Сделали пристройку (120 кв.м.) к частному двухквартирному дому (квартира 36 кв.). Квартира в 4 долях. У меня только 1 доля. Хотим узаконить пристройку и оформить на себя. Как лучше сделать. Выделить в натуре 1 долю (9 кв. м.) и потом оформить пристройку к своей доле, как только возведенную. Или сначала узаконить пристройку и сделать соглашение о распределении долей? В каких случаях я могу обратиться в суд для решения моего вопроса? Спасибо))

Добрый вечер сначала узаконить пристройку а потом если второй собственник не против оформить на себя.

Здравствуйте! Для признания права собственности на самовольную постройку Вам будет необходимо обратиться в суд. При этом постройка должна соответствовать градостроительным, земельным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Скорее всего потребуется экспертиза. Учитывайте, что при обращении в суд с указанным требованием ответчик обратиться (скорее всего) со встречным иском о признании самовольной постройкой и сносе за Ваш счет. Советую обратиться к специалисту.

Нюансов много, погодите пока премьерский наказ примут о продлении амнистии, а разделить успеете.

Не, с этим все в порядке, у них тоже пристрой но меньше по размеру. Мне важен ответ смогу ли я оформить свой пристрой на себя при доле 9 кв. м. всего.

Как лучше узаконить пристройку к многоквартирному дому и оформить на себя?

Как оформить долю в частном доме для ребенка без прописки в данном городе и возможно ли продать квартиру с его долей?

Какие документы и как лучше сделать: Ребенок 16 лет, прописан без доли в одном городе, доля на квартиру в другом без прописки. Хотим дать долю в частном доме Можно ли тогда будет продать квартиру с его долей при наличии еще одной доли в частном доме? Какие необходимо подготовить документы для оформления доли в частном доме?

Читать ответы (1)

Возможность отказа от доли в основном строении при выделении доли в натуре - правила и порядок

Можно ли при выделении доли в натуре (дом и земля) без суда по соглашению сторон отказаться от доли в основном строении и выделить себе только землю со строениями на ней? При выделении доли в натуре что выделяется сначала: доля в доме или доля в земле или это происходит одновременно?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить долю частного дома в натуре при незаконной перепланировке

Каким образом можно выделить долю частного дома в натуре, если была сделана незаконная перепланировка? Сначала выделить доли по старым планам, потом узаконить перепланировку? Или сначала узаконить, а потом выделить с перераспределением долей?

Читать ответы (1)

Как решить вопросы наследства и продажи недвижимости при наличии долей несовершеннолетнего - опыт и рекомендации

Ситуация запуталась в край... Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру. Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству? (На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку к дому, доля которого не была зарегистрирована до постройки?

Дом и участок в долях с соседом по 1/2 я к своей доле сделала пристройку. Как ее узаконить? Право на мою долю не зарегистрировано до пристройки доля досталась по дарственной до 1997 г. теперь площадь не совпадает а старого техпаспарта нет, зарегистрировать ранее возникшее право по дарственной не могу.

Читать ответы (1)

Как лучше оформить доли имущества в браке при наличии квартиры и частного дома - договор обмена или есть другие варианты?

Моя доля в благоустроенной квартире сношенницы (жена погибшего деверя), ее доля в моем частном доме, как лучше оформить эти доли: ей на себя мою долю в квартире, мне на себя ее долю в моем доме? Договором обмена или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку и выделить долю в натуре в квартире с индивидуальными свидетельствами на право собственности?

Прошу дать совет: куплена гостинка - доля в 3 хкомнатной квартире на 1-ом этаже. На доли формлены индивидуальные свидетельства на право собственности. Таких долей в квартире 4. Каждая доля оборудована душевой и туалетом. Как можно узаконить перепланировку и выделить долю в натуре. Иначе, грозит получение предписания на переоборудование квартиры в начальный вид. Все собственники долей чужие люди.

Читать ответы (1)

Как выделить участок для квартиры в двухквартирном доме и узаконить пристройку

Имеется квартира в двухквартирном доме (не доля). Земельный участок для эксплуатации двухквартирного дома находится в долевой собственности с соседями по 1/2 доле. К нашей квартире возведена пристройка бывшими жильцами и не узаконена еще. Мы собираемся расширить участок со стороны своей квартиры. Вопрос: можно ли выделить свой участок как самостоятельный, с чего начать?

Читать ответы (2)

Процесс узаконения пристройки в собственности на 1/3 доли дома в г. Сочи и влияние этого действия на доли соседки

Я живу в г. Сочи. Дом в собственности по 1/3 доли (я, моя дочь и соседка). Со своей стороны дома я сделала пристройку к дому, значительно увеличив жилую площадь. Вопрос: могу ли я с дочерью узаконить пристройку или сначала необходимо в судебном порядке выделить доли в доме? Если я сначала узаконю пристройку, может ли соседка притендовать на увеличение своей доли в доме?

Читать ответы (1)

Как получить деньги из материнского капитала за строительство, если доля в доме принадлежит мужу и ребенку?

Для того чтобы получить деньги из средств материнского капитала как компенсацию за строительство мне необходимо выделить доли в доме мужу и ребенку (право собственности оформлено на меня и старшую дочь 7/8 и 1/8 соответственно) Обязательно ли составлять договор дарения или можно соглашение о распределении долей. Могу ли я выделить доли мужу и сыну договором о распределении долей из своей доли (у дочери доля есть). Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59