Можно ли продать участок после прописки и выписки из дома?

Для начала, Вам необходимо выяснить, на основании чего родители стали собственниками этого дома и земельного участка, какие у них были правоустанавливающие документы. Зарегистрировано ли право собственности в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (либо ранее действовавшим Законом о госрегистрации права собственности.. № 122-ФЗ). Можно заказать выписку из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) в Росреестре через МФЦ или филиал кадастровой палаты, также, определенные сведения могут содержаться в Архиве области или в БТИ. После этого, необходимо обращаться к нотариусу о принятии наследства. Скорее всего 6 месячный срок Вами пропущен, поэтому в судебном порядке придется восстанавливать его, либо устанавливать факт принятия наследства в порядке особого производства (ст. ст. 264 ГПК РФ, 1153 ГК РФ). Установление юр. факта является основанием для госрегистрации права (Постановление Пленума ВС/ВАС 10/22 от 29.04.2010). Лишь после государственной регистрации права за собой, Вы сможете его продать.

Родители умерли - вам нужно вступить в наследство на этот дом с участком и затем его продавать... как это сделать конкретно, вам подскажет местный адвокат при очной консультации... скорее всего придется обращаться в суд...