Мы с сестрой стали наследниками квартиры по 1/2 доли. Обе живем в других городах. Квартира свободна от прописки. Моя сестра без моего разрешения сдала квартиру без договора найма. Жильцы платят коммуналку и квитки отсылают ей. В квитках ее имя, так как она первая предъявила право собственности в ЖКХ. Я ее прошу продать квартиру, она не хочет, вернее хочет, но за нереально огромную сумму, и делить деньги от продажи пополам не мобирается. Тогда я предлагаю ей официальным письмом купить и после ее молчания продаю свою долю хорошей семье. У меня вопрос, могут ли новые собственники выселить незаконных жильцов? И еще, может ли она мне предъявить через суд квитки на квартиру, которые сама не оплачивала? Я подозреваю, что она хочет еще на мне нажиться таким образом. Буду благодарна за разъяснения.

Уважаемая Ольга, новые собственники квартиры однозначно могут поставить вопрос о выселении посторонних лиц (согласно ЖК РФ), и попробовать взыскать с Вас половину кварплаты ваша сестра тоже может, для защиты, Вы должны иметь какие либо доказательства того, что квартира сдавалась ею и в ее пользу! Удачи!

И еще, может ли она мне предъявить через суд квитки на квартиру, которые сама не оплачивала?

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?

Читать ответы (1)

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Что мне делать, чтобы реализовать свое право на 1/2 доли собственности в четырехкомнатной квартире?

Являясь владельцем 1/2 доли собственности четырехкомнатной квартиры, где проживает семья сестры, фактически не имею туда доступ, так как сестра не отдает ключ от квартиры. Сам проживаю в стесненных условиях с семьей дочери, женой и тещей в двухкомнатной квартире. Прописать семью дочери или кого-либо из членов своей семьи в четырехкомнатную квартиру не могу, так как сестра согласия не дает. Через суд же выделить реальную долю без согласия сестры, также владеющей 1/2 доли собственности четырехкомнатной квартиры, не возможно. Что мне делать, чтобы реализовать свое право на 1/2 доли собственности в четырехкомнатной квартире?

Читать ответы (1)

Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).

У меня есть 3-х комнатная приватизированная квартира. Квартира разделена на 3 доли (моя, сестры и мамы), то есть я имею 1/3 доли в этой квартире. Я хочу продать свою долю и купить отдельную квартиру, но мама и сестра против продажи моей доли и сами не хотят ее покупать (хотя есть такая возможность))). Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд). Как мне можно продать эту долю и получить свои деньги за нее, ведь на эту долю я могу купить хорошую отдельную квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа доли квартиры - необходимые действия и документы

Имею право собственности на 1/2 доли квартиры (после развода с супругом поделили квартиру пополам, решение суда есть), других собственников не зарегистрировано (бывший супруг не хочет регистрировать право собственности на свою долю), квартира площадью 220 кв.м., хочу продать свою долю квартиры. Каковы мои действия? Нужно ли привлекать к этому нотариуса? Какие документы необходимы для продажи? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Спор о праве на квартиру - возможность выделить долю через суд и право на выселение члена семьи

Квартира в собственности матери, в ней прописаны бабушка, дочь и собственно мать. Квартира покупалась на деньги после развода (продажа совместно нажитой) + бабушка продала свою квартиру и дала все деньги на покупку этой. Бабушка - ветеран и инвалид 1 группы, парализована - я, ее внучка, опекун. Мать не проживает в квартире уже год, связаться с ней не можем, где она находится не знаем. Она прислала письмо, говорит, что вернется в квартиру и выселит меня (дочь). Мы предлагаем разделить квартиру пополам (матери и мне с бабушкой), она не соглашается. Документы на продажу бабушкиной квартиры, следовательно факт добавления денег на покупку этой, она украла. Можем ли мы через суд выделить долю в этой квартире. Если восстановить все документы и доказать, что при своем доходе на тот момент она не могла купить самостоятельно квартиру. И еще вопрос - имеет ли она право выселить меня, члена семьи, из квартиры? Я прописана, так же с нами живет мой муж.

Читать ответы (1)

«Судебный спор о долге и возможность взыскания после выкупа доли в совместно принадлежащей квартире»

Имею в собственности 1/2 квартиры другая доля принадлежит сестре. Она никогда не платила за квартиру и не работает, а я платила только за себя и свою 1/2. В результате долг за 4 года 100000 руб. Сейчас я стала взыскивать через суд с нее деньги ведь лицевой счет один. Она предъявила мне в суде письмо что она продает свою долю в квартире и я имею право купить ее долю первой. Я согласилась выкупить ее долю но долги не хочу за нее платить. Можно ли составить договор купли продажи так что бы после выкупа ее доли я смогла взыскать через суд с нее долги?

Читать ответы (1)

Вопросы о приватизации и наследовании в жилищном праве

У меня два вопроса по жилищному праву. Я живу с отцом и сестрой в одной квартире, в которой мы втроём прописаны. Квартира не приватизирована. Мы с сестрой хотели бы разъехаться. Вопрос №1: После смерти отца, сможем ли мы с сестрой приватизировать и продать эту квартиру? Если сможем, то в таком случае мы делим сумму от продажи квартиры пополам? Вопрос №2: Если сейчас приватизировать квартиру, то после смерти отца гарантированно ли я получаю половину стоимости квартиры, или отец может, например, завещать свою долю сестре или продать свою долю кому-то ещё, и я тогда получу только 1/3 от стоимости квартиры после её продажи? Спасибо!

Читать ответы (4)

Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры

Как обычно конфликт в семье. Описание проблемы. 1. Квартира приватизированна в 2008 г. 2. Разделена на доли: первая доля (1/3) - мама, вторая доля (1/6) - я, третья доля (1/6) - мой ребёнок (5 лет), четвертая доля (1/6) - сестра, пятая доля (1/6) - ребёнок сестры (8 лет) 3. На моей доле прописан ещё один мой реёнок - 8 месяцев, На доле сестры тоже прописан ещё один её ребёнок - 3 года. 4. Ещё один момент: сестра с мужем 8 лет назад получили в кредит квартиру по программе Молодая семья. Я слышал, что если получаешь квартиру по Молодой семье, то необходимо выписаться из старой квартиры. Вопрос: 1. Может ли сестра без согласия мамы и меня сдавать свою долю и долю своих детей? 2. Может ли сестра без согласия мамы и меня продать кому-либо свою долю и долю своих детей? 3. Может ли сестра без согласия мамы и меня разменять квартиру? 3. Можно ли без согласия сестры, поменять замок входной двери, чтобы она не могла проникнуть в квартиру? 4. Должны ли сестра и её дети выписаться из квартиры, так как она поучила квартиру по программе Молодая семья (улучшила свои жилищные условия)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59