Как получить налоговый вычет и сохранить квартиру при разводе, если деньги на ее приобретение дала моя мама?
Я нахожусь в официальном браке, моя мама даёт деньги на приобретении квартиры. Эту квартиры при разводе я не хочу делить, так как деньги на покупку даёт только моя мама. Мама у меня пенсионер, при оформлении на себя, теряется налоговый вычет, я официально работает. Как лучше сделать, чтобы и вычет получить от покупки и не делить квартиру при разводе, если такое случится?
Только договор дарения денежных средств (целевого дарения).
Это единственный реальный и действенный способ (практика имеется), чтобы квартира не включалась в режим совм. Нажитого.
Удачи.
СпроситьВ вашем случае надо выбирать или квартира или вычет. Если не хотите делить квартиру, то лучше оформить ее на маму, потом мама может подарить ее Вам.
СпроситьДарение денежных средств - заведомый нонсенс, лишние деньги нотариусу. Есть вариант проще и дешевле.
СпроситьЗдравствуйте! Самый лучший вариант - составить брачный договор у нотариуса и предусмотреть в нём, что квартира будет в любом случае только Вашей собственностью - ст.ст. 40-44 Семейного кодекса РФ. Если супруг не согласен, тогда единственный выход в том, что мама квартиру покупает на себя, а потом либо дарит Вам, либо завещает. Но в этом случае вычета конечно у Вас не будет, зато квартира полностью станет Вашей. Ну а вычет можно будет и потом использовать, когда в будущем будете жилье для детей приобретать например оформив его сначала на себя. Договора можно заключать и без оформления у нотариуса с соблюдением простой письменной формы - ст. 161 ГК РФ. Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - задавайте вопросы.
Спросить