Я со своей хорошей подругой договорилась о купли продажи её бизнеса с арендуемым помещением. Сам договор оформлен не был. Я на её счет перечислила денежные средства за сделку и аренду 1 месяц вперед. После этого арендадатор (хозяин помещения) попросил освободить помещение, а сама подруга игнорирует меня, не отвечает на телефонные звонки. Как мне взыскать денежные средства?

Какие бумаги вы заключали перед отправкой денежных средств? При отправке денег на счет, что написано в разделе назначение платежа. Дело в том, что вернуть эти деньги, если подруга отказывается их возвращать можно через суд, но для этого в суде нужно доказать за что передана Вами денежные средства. Доказательством могут служить документы, свидетели, аудио, видео запись. Можно использовать банковскую распечатку при условии, что там есть назначение платежа. Но может быть и другой вариант, если подруга не отказывается от того, что деньги перечислены ей именно в счет приоретения бизнеса и оплаты аренды этот разговор можно зафиксировать на записывающее устройство и спользоаать как доказательство.

Как взыскать денежные средства после невыполнения договора купли-продажи и аренды бизнеса?

Новый хозяин пивной точки хочет вернуть деньги после неудачного ведения бизнеса - есть ли у него право на возврат долга?

Продали точку разливного пива на правах аренды через авито в качестве готовый бизнес. Само помещение в аренде. Новый хозяин пивной точки переоформил договор аренды с хозяином помещения. Пивное дело у него не пошло требует возврат денежных средств. Причем купил сам у нас добровольно. Подтверждением передачи денежных средств была написана расписка. А позже переоформление договора аренды с арендодателем (хозяином помещения). Имеет право на возврат долга новый хозяин если сам приобрел бизнес добровольно?

Читать ответы (1)

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

В инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?

Читать ответы (4)

Может ли владелец помещения выселить меня из магазина

Мы с подругой (подруга имеет помещение в собственности) открыли в 2014 году магазин в ее помещении, лицензию и ИП оформили на меня, торговый патент оформлен на помещение моей подруги, налоги в ФНС я плачу с торговой площади сама, 10 дней назад моя подруга решила что мне надо выехать из данного помещения и уведомила меня вербально по телефону, договор аренды заключен не был, работали на честном слове, имеет ли право она меня выселить из данного помещения если патент оплачен до 31 декабря 2015 г.

Читать ответы (1)

Двери в помещении закрыл, оставил там свой товар, на телефонные звонки и письма не отвечает.

Арендатор ушёл из арендуемого помещения не заплатив арендной платы. Двери в помещении закрыл, оставил там свой товар, на телефонные звонки и письма не отвечает. Как мне войти в своё помещение.

Читать ответы (1)

Угроза выселения - Как защитить свой бизнес без договора аренды?

Я снимала в аренду нежилое помещение, часть гаражного бокса, там у меня был бизнес. Когда я год назад заехала в это помещение, оно было совершенно пустое, не было не окон не дверей, я провела проводку, свет, поставила двери, окна, отопление, + мой бизнес очень перспективный, много потрачено на рекламу, огромная клиентская база. Договора на аренду у меня нет, он был заключен словесно так как хозяин помещения во первых! Был! хорошим знакомым, во вторых хозяин помещения был против договора, типа чтоб налоги не платить. Но тут он решил что этот бизнес он организует сам, начал поднимать мне аренду каждый месяц, вчера я ему заплатила за очередной месяц, а сегодня он сказал моим рабочим что б они передали мне что у меня есть 3 дня чтоб освободить помещение! ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕТ! Как мне быть? У меня клиенты!

Читать ответы (2)

Как вернуть своё помещение и избежать требований о сохранности товара от арендатора, не заплатившего за аренду?

Арендатор уехал из арендованного у меня помещения не заплатив за аренду, помещение он запер и оставил там свой товар. На письма и телефонные звонки не отвечает. Как мне попасть в своё помещение чтобы в последствии мне не были предявлены требования о сохранности товара арендатора.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - Как расторгнуть договор и освободить помещение в ускоренном варианте?

По договору аренды, как индивидуальный предприниматель, сдаю нежилые помещения. Один из арендаторов, регулярно задерживает оплату арендной платы, в последнее время допустил задолженность на 2 месяца. Как с ним расторгнуть договор, уведомление о расторжении отправил по почте с уведомлением о получении, но он ООО не получает письма на почте. Попросил директора освободить в помещение, в ответ на телефонные звонки не отвечает. Как правильно заставить его освободить занимаемое помещение. Друзья советуют повесить замок и исключить допуск его к помещению. Я считаю это недопустимым. Подскажите порядок действий в ускоренном варианте.

Читать ответы (4)

Нужно ли сообщать в пожарную инспекцию о сдаче помещения в аренду без перепланировок?

Здравсивуйте. Я собственник нежилого помещения. Ранее вела бизнес сама (был магазин промтоваров). Закрыла и сдала помещение в аренду. Вопрос: когда у меня был магазин пожарные раз в три года проверяли нас. Сейчас сдала помещение в аренду. Имею ИП. Нужно ли мне было сообщать в пожарную инспекцию о том, что помещение теперь сдается в аренду? Или арендатор сам должен это сделать и нуж но ли вообще это делать? Перепланировок в помещении не производили.

Читать ответы (1)

Арендатор требует возврат денег за год вперед - обязан ли я как собственник нежилого помещения их вернуть?

У меня такая ситуация. Я являюсь собственником нежилого помещения торгового назначения. С марта месяца 2016 г., помещение сдано в аренду, при заключении договора аренды, Арендатор оплатил аренду за год вперед. По истечении 2,5 месяцев срока аренды, Арендатор требует вернуть внесенные им денежные средства за год вперед, а так же сумму денежных средств, вложенную им на свое усмотрение на улучшение внешнего вида данного помещения. Вопрос заключается в том, что обязан ли я ему возмещать денежные средства в том случае, если он принял решение об освобождении помещения?

Читать ответы (2)

Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя

Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя, который отказывается освободить арендуемое помещение по исполнительному листу, на основании решения Арбитражного суда г.Москвы о не чинении припятствий во владении и пользовании арендуемым помещением согласно долгосрочного договора аренды помещения, зарегестрированного в Московском городском комитете по государственной регистрации прав, так как в помещении находятся третьи лица, которые заняли данное помещение в момент судебного разбирательства на основании договора аренды заключенного с арендодателем на 11 месяцев, который не имел права этого делать, т.к. наш договор ранее заключенный не был расторгнут.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59