Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме, заключенного в 2014 году и продленного до 2019 года

13.05.2019, 16:22
• г. Черкесск

Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры в строящемся доме
Предварительный договор
Квартал застройщик
Ответы на вопрос (3):

Если отказывает - только в судебном порядке. Иск о понуждении или о признании и об обязании...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В случае признания застройщика банкротом наша сделка имеет силу для другого застройщика?

Спросить

Добрый день. Предварительный договор не подлежит регистрации, как собственно и основной договор купли-продажи, регистрируется лишь переход права собственности, а его пока нет, поскольку дом не достроен.

Вот если бы вы заключили договор долевого участия, тогда другой разговор.

Что касается последствий банкротства застройщика, она разные для договора долевого участия и предварительного договора. Предварительный договор это вообще «околозаконная» схема, поскольку между вами возникли правоотношения, которые регулируются ФЗ 214, и вы должны были заключить ДДУ.

Думаю вам нужно обратиться в суд к застройщику с требованием о заключении с вами именно такого договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России