Возможно ли обойтись без сметы при замене окон в подъезде и подписание документов с подрядчиком на основе коммерческого предложения?

Выполнили строительные работы по субподряду без замечаний и в срок. Заказчик подписал нашему подрядчику все документы о приемке работ, а подрядчик с нами подписывать акты отказывается (постоянно откладывает) с целью отсрочки оплаты. При этом заказчик с подрядчиком рассчитался. Каким образом возможно ускорить процесс подписания актов выполненных работ с нашим подрядчиком и получения оплаты? Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Заключен двусторонний субподрядный договор на выполнение изыскательских работ. Подрядчик выполнил работы и в срок, установленный календарным планом, направил их результат в виде отчетных материалов Заказчику по факсу, как того требовали условия договора. В договоре установлено, что приемка работ Заказчиком осуществляется путем подписания акта сдачи-приемки выполненных работ в течение 20 дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ между заказчиком и третьим лицом –генеральным заказчиком. При этом один из пунктов договора гласит, что работы считаются выполненными Подрядчиком с момента подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ. В итоге заказчик подписал акт сдачи-приемки выполненных работ только через месяц после направления ему отчетных материалов с результатами работ и выставил Подрядчику претензию с требованием выплатить пени за просрочку сдачи результатов работ, так как дата, указанная в акте сдачи-приемки лежит за пределами графика окончания сроков сдачи работ. Насколько правомерно такое требование, на какие нормы закона сослаться в ответе на такую претензию? Спасибо!

Подрядчик не подписывает, КС-2 и КС-3, без каких либо объяснений. В Договоре по этому поводу зафиксированы следующие пункты:4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ 4.1 Приемка выполненных Субподрядчиком работ осуществляется Подрядчиком путем подписания соответствующих акта приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. 4.2. Ежемесячно до 25 числа отчетного месяца Субподрядчик представляет Подрядчику по два подписанных и скрепленных печатью Субподрядчика экземпляра акта приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 с приложением комплекта подтверждающих документов и товарных накладных на стоимость материалов. 4.3. Подрядчик в течение 3 (Трех) рабочих дней рассматривает и подписывает представленные Субподрядчиком в соответствии с п.4.2. документы либо направляет Субподрядчику обоснованный отказ от их подписания. 4.4. Подрядчик, обнаруживший при приемке выполненных Субподрядчиком работ дефекты выполненных работ и/или материалов, обязан уведомить об этом Субподрядчика, и вызвать представителя Субподрядчика для составления Акта о выявленных дефектах. 4.5. Субподрядчик обязан обеспечить явку своего уполномоченного представителя для составления и подписания Акта о выявленных дефектах не позднее следующего рабочего дня за днем получения уведомления Подрядчика. 4.6. В случае неявки представителя Субподрядчика для составления Акта о выявленных дефектах, либо необоснованном отказе (уклонении) представителя Субподрядчика от подписания Акта, Акт подписывается Подрядчиком в одностороннем порядке и с данного момента является безусловным основанием для устранения Субподрядчиком выявленных дефектов. Под необоснованным отказом или уклонением от подписания Акта о выявленных дефектах понимается, в том числе, не подписание Субподрядчиком (его представителем) Акта в течение 2 (двух) рабочих дней с даты его получения от Подрядчика. 4.7. Субподрядчик обязан устранить выявленные дефекты своими силами и за свой счет в срок, предусмотренный Актом о выявленных дефектах. 4.8. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения уведомления Субподрядчика о полном завершении работ, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик обеспечивает приемку результата выполненных работ с подписанием Акта о выполнении работ по Договору. Приемка результата выполненных работ производится в порядке, аналогичном порядку ежемесячной приемки выполненных работ, предусмотренному п.п.4.2.-4.7. настоящего Договора. Документы поданы до 25.08.14 г. тридня уже прошло. Что делать?

По договору строительного подряда стороны согласовали стоимость работ путем подписания сметы. Подрядчик выполнил работ на большую сумму чем предусмотрено в смете. Т.е. выполнил работы не согласованные в смете. По мере выполнения работ Заказчик подписал акты выполненных работ и КС-3 на большую сумму, правда с оговоркой. Было направлено письмо в адрес Подрядчика с предупреждением что работы указанные в актах и не предусмотренные в сметах будут оплачены только при условии согласования их с основным заказчиком. Хотелось бы отметить, что заблаговременно подрядчик не предупредил заказчика о необходимости выполнения работ не предусмотренных договором. Может ли заказчик отказаться от оплаты выполненных подрядчиком, но несогласованных с заказчиком работ?

Работа Подрядчиком выполнена с нарушением срока по договору подряда. Подрядчик представил для подписи 1 экземпляр Акта сдачи-приемки работ, объяснив это тем, что Заказчику этот Акт не нужен. Но гарантийный срок начинается с момента окончания монтажа (т.е. даты Акта сдачи-приемки работ). Каким образом Заказчик должен зафиксировать дату окончания монтажа у себя? Должен ли Подрядчик передать Заказчику Акт сдачи-приемки работ?

Вправе ли ген. подрядчик отказать подрядчику в оплате выполненных им работ по заключенному между ними договору ссылаясь на то, что выполненные ген. подрядчиком работы не оплачены заказчиком? В договоре прописано, что «Оплата Подрядчиком за выполненные им работы по настоящему Договору осуществляется Генеральным Подрядчиком после поступления денежных средств от Заказчика». Может ли тогда ген. подрядчик отказать подрядчику в оплате выполненных им работ?

Ситуация следующая, с подрядчиком договор на проведение строительных работ. В договоре указан только Акт приёмки выполненных работ. Есть пункты: 4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Акт выполненных работ подписан. Работы выполнены с нарушением СНИПОВ. Устранены силами заказчика. Можно ли ссылаясь на непредостовления исполнительной документации (акт скрытых работ) взыскать с подрядчика сумму остаточных платежей. (работа оплачена не полностью)

Заключили контракт по 44 ФЗ в качестве подрядчика. В контракте следующая формулировка: "-окончательный расчет в размере 75 (семьдесят пять) процентов осуществляется Заказчиком по факту выполненных работ, в безналичной форме, в размере их фактической стоимости, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 30 (тридцати) дней, с даты подписания Заказчиком документов о приемке работ, после предоставления Подрядчиком следующих документов" Вопрос - возможны ли промежуточные оплаты по факту закрытия работ частями (позициями сметы)? Или данная формулировка четко подразумевает оплату после ПОЛНОГО выполнения работ?

С подрядчиком был заключён договор на монтаж водопровода на сумму 400 тыс руб, утверждена смета. Однако при экспертизе во время приёмке работ доказать работу подрядчик на эту сумму не смог. После оплаты заказчикасоответствующей суммы подрядчик попросил расторгнуть договор и составить новый договор на скрытые работы. Был составлен договор и новая смета. Может ли заказчик с прямойамостоятельно подписывать акт приёмке скрытых работ с подрядчиком, или также необходимо приглашать проверяющих? Какие проблеммы могут возникнуть у заказчика?

Были произведены строительно-отделочн. Работы - на основе "Устного Договора" в муницип/ жилье (от Админ-ции города, идущим под сдачу переселенцам, сиротам, и др... (вторичка) ... - Администрация находит строительных подрядчиков (объявляет тендер отдел/работ) ...При просьбе отделочников заплатить хотя бы аванс (произведено 80 % работ) - исполнитель (подрядчик) кормит "завтраками", обещая всё выплатить только после сдачи и подписания Акта приёмки Админ-цией города (работа выполнялась 1,5 месяца без оплаты)... Далее - при отказе работников доделать (без оплаты) остаток работ - подрядчик вообще находить ассоциальных работников (алкашей) , которые за маленькую сумму доделывают ремонт... Далее подрядчик - не отвечает на телеф. Звонки, не общается, при личной встрече - уезжает на машине, ни говоря ни слова... Ключи от объекта (как подтверждение выполнения работ именно на этом объекте) - остаются у исполнителей работы... - Известна его (подрядчика) фамилия, № телефона, № машины, место основной работы (по трудовой)... - Как быть в таком случае?... Как вытребовать оплату за произведенную работу?... Как вытребовать % - за свои НЕиспользованные ден/ средства?... Какие доказ-ва предъявить?... Доводить ли дело до Суда, если подрядчик отказывается общаться?... Адрес его не известен... Ключи от объектов (под отделку под сдачу) - выдаёт Администрация города... Обращаться ли в Администрацию (одел Приёмки объектов муницип. Жилья) ?...