При СССР депутатами выделилась земля для строительства гаражей. Кооператив платил налоги все, так же платились членские взносы гражданами. А с развалом страны никакого учёта все документы утеряны кроме решения совета депутатов. По закону получается что земля была передана в бессрочную аренду. И по ни помню какому то Ф.З. собственники гаражей могут оформлять землю в собственность бесплатно но этот Ф.З. в Ставропольском крае не работает, а с 2013 года граждане могут выкупать землю по 100% стоимости. Вопрос у меня такой: законно ли это или нет. Как можно оформить землю в собственность сегодня.

А с развалом страны никакого учёта все документы утеряны кроме решения совета депутатов.

Право гаражному кооперативу на землю под строительство гаражей в 1974 году - выкуп или бесплатное получение?

Гаражному кооперативу в 1974 году была передана земля под строительство гаражей. Чтобы получить землю в собственность нужно выкупить землю или есть право получить ее бесплатно?

Читать ответы (1)

Оплата при сносе гаражей в атогаражном кооперативе - строение, земля или оба? И зачем оформлять землю на каждого собственника?

Земля в атогаражном кооперативе принадлежит кооперативу (собственность). Как при сносе гаражей будет оплачиваться каждому отдельному собственнику – за строение и за землю, или только за строение? Тогда кому за землю? Стоит ли оформлять землю на каждого собственника и чем грозит каждому, если земля останется собственностью кооператива?

Читать ответы (1)

Неплательщик членских взносов владеет двумя гаражами в ГСК - как освободить землю под ними?

В нашем ГСК всего 13 гаражей. Один член кооператива, владелец двух гаражей, не платит членские взносы. Поскольку членов ГСК мало, это болезненно отзывается на остальных законопослушных членах гаражного кооператива. Земля выделена городом "Для размещения индивидуальных гаражей", кооператив платит налог на землю. Гаражи не приватизированы, основание на владение-членство в кооперативе. Если неплательщика исключить, как можно освободить землю под его гаражами? Документов у него на владение нету. Запретить перемещаться по кооперативу ему физически невозможно. Он использует гаражи для складирования. Что делать в рамках закона?

Читать ответы (1)

Как определить сумму паевого взноса в гаражном кооперативе, учитывая кадастровую стоимость здания и земли?

Гаражный кооператив с 1990 г. Сменилось много председателей. Как сейчас можно определить сумму паевого взноса? Имеем кадастровую стоимость здания (гаражей) и кадастровую стоимость земли. Земля в собственности кооператива. Надо ли при расчете паевого взноса учитывать землю, которая в былые времена была выделена городом бесплатно.

Читать ответы (2)

Владелец гаража в гаражном кооперативе обеспокоен возможным выкупом земли - как сохранить аренду в случае принятия решения?

У меня в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля в аренде. Каждый владелец гаража платит за аренду земли. Председатель кооператива хочет выкупить землю, но для этого нужны большие финансовые вложения. С деньгами у меня не очень хорошо. Если такое решение будет принято могу я как и прежде платить аренду за землю?

Читать ответы (1)

Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?

Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.

Читать ответы (1)

Проблемы с гаражами в ГСК - отсутствие оформления собственности, отсутствие инфраструктуры и вопрос о членских взносах

Земля выделялась под строительство гаражей лет 20 назад. Был создан гаражно-строительный кооператив, но земля осталась муниципальной, гаражи оформить в собственность пока не можем. На территории ГСК света нет, дороги нет. Должна ли я платить членские взносы председателю кооператива?

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность, если документы о выделении утеряны?

У моего отца есть в собственности дом. Земля не оформлена, хотя было выделено поселковым советом 3200 кв м. И налоги с 1987 года всё время платились за это количество земли. Хотим оформить в собственность эту землю, но документы о выделении земли сельсоветом утеряны. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?

Читать ответы (2)

Как вернуть утраченное право на оформление гаража и земли по 'гаражной амнистии' в случае прекращения деятельности

Состоял в гаражном кооперативе, земля под который выделялась ещё в советское время, потом была передана кооперативу в аренду. Земля муниципальная, гаражи металлические, договора аренды на 11 месяцев. В 2012 году умер председатель кооператива и выбрали другого. Поскольку гаражи были установлены задолго до принятия градостроительного кодекса, то подумал об оформлении гаража и земли под ним по "гаражной амнистии", но... оказалось, что с 2012 года договор аренды не продлевался, а в 2019 году ИФНС вообще прекратила деятельность гаражного кооператива из-за отсутствия в последние несколько лет отчётности и исключила "недействующее ЮЛ из списка ЕГРЮЛ". При этом в проводились собрания, председателем собирались членские и целевые взносы и тд., однако, как оказалось, арендная плата муниципалитету не выплачивалась и никакая отчётность никуда не подавалась. Что я могу предпринять для восстановления утраченного права оформить свой гараж и землю под ним в собственность?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59