Может ли гражданин подарить своей супруге квартиру? Квартира куплена в браке. Благодарю!
Может ли гражданин подарить своей супруге квартиру? Квартира куплена в браке.
Благодарю!
Добрый вечер, конечно может, законодательство не содержит заперта на такую сделку.
Спросить
Квартира куплена в браке и собственником является супруг. Может ли супруг переоформить квартиру не свою мать без ведома супруги либо прописать ее в этой квартире без ведома супруги. Благодарю.
Добрый день!
Требуется обязательное нотариальное согласие второго супруга для реализации совместного имущества.
Спросить
Если супруг собственник, то может прописать в квартире свою мать. Согласия супруги не требуется.
А вот по поводу переоформления квартиры на другое лицо... здесь с согласия супруги уже, т.к. квартира совместная собственность супругов.
- см. ст. 34 СК РФ.
Спросить
Здесь нужно различать 2 момента:
- может ли технически
- разрешено ли законодательно
на счет второго Вам уже ответили (согласие нужно, нотариально заверять не нужно)
на счет первого все много зависит от сотрудников Росреестра, стоит ли у супруга штамп регистрации брака в паспорте, о грамотности покупателя (его предствителя, сопровождающей организации).
если в паспорте штампа о браке нет, и никто не спросит, женат ли ваш муж или он просто ответит не огласив правду, то сделку запросто могут зарегистрировать. Хоть вы и сможете потом сделку оспорить, но это Вам будет стоить времени нервов денег. Также если будет получена адекватная сумма за квартиру, то оспорить сделку будет практически не возможно.
Еще есть ньюанс, на какие средства была преобретена квартира в браке? Если на накопленные средства во время брака, то действует все выше написанное. А вот если мужу деньги были подарены кем-то или он их унаследовал и купили на на них квартиру, здесь будет еще зависеть от того сможет ли муж доказать это, и тогда хоть квартира и куплена во время брака, запросто будет признана единоличным имуществом мужа.
Как и во всех случаях, очень много ньюансов.
СпроситьКвартира куплена в браке по купле - продаже, оформлена на супруга, может ли супруг подарить квартиру без моего согласия?
Оксана!
Пока Вы состоите в зарегистрированном браке, договор купли-продажи в Росреестре без Вашего согласия, удостоверенного нотариусом, не зарегистрируют.
СпроситьПомогите в ответе: квартира куплена в браке на имя одного из супругов. Если этот супруг по договору дарения подарит квартиру другому супругу, изменится ли режим собственности, будет ли эта квартира в единоличной собственности одаряемого супруга? При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?
Нельзя подарить общее имущество супругов. Только если есть брачный контракт,Ю по которому квратиры является собственностью 1 супруга. Либо делать соглашение о разделе имущества. Потом дарить всю квартиру или долю.
Спросить
Здравствуйте!
Не имеет права, согласие супруга нотариально удостоверенное обязательно нужно предъявить в Росреестре при регистрации права собственности.
СпроситьМожет ли супруг (собственник квартиры) прописать кого-либо без ведома и согласия супруги? Квартира куплена в браке. Супруга в квартире не прописана. Что нужно сделать, чтоб такой ситуации не возникло?
Здравствуйте, Анна!
Согласно ст.34 СК РФ нужно нотариальное согласие второго супруга на регистрацию. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Если в УФМС будут внимательны, то Ваш супруг не сможет никого зарегистрировать. Но такое вполне вероятно именно из-за частой безалаберности указанного органа. Вам необходимо обозначить свою долю в собственности, тогда такое развитие событий будет исключено. Можно заключить Соглашение о разделе имущества и зарегистрировать переход права собственности на долю в Управлении Росреестра.
предложенный выход - как вариант.
Можете просто сами зарегистрироваться в данной квартире.
Всего доброго.
Спросить
Может теоретически. но это не законно, так как супруга хоть и не вписана в свидетельство на право собственности, но таковой является. Напишите заявление о запрете регистрации в паспортный стол
СпроситьУ меня вопрос: квартира куплена в браке на имя мужа. Брак расторгнут, дети остались с матерью, квартиру не делили.
1.Может ли бывший муж (с согласия бывшей жены) подарить 1/2 доли квартиры их детям? 2. Бывшая супруга после зтого теряет свое право собственности на причитающуюся ей доллю в их общей квартире?
3.Если нет, то на какую часть квартиры она может рассчитывать?
Уважаемая Марина, согласно действующему законодательству Ваша квартира, купленная в период брака, даже если она оформлена на супруга, должна делиться пополам. Вы можете подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества и отсудить Вашу 1/2 квартиры. А Ваш супруг вправе распоряжаться СВОЕЙ 1/2 как ему будет угодно. В случае, если он подарит кому-нибудь 1/2 квартиры, то это может быть только его 1/2.
С уважением
специалист
Кожемяк А.Ф.
СпроситьКвартира была куплена в браке и оформлена на супругу. Данную квартиру супруг завещала своему племяннику. Какова будет доля в наследстве квартиры супруга, если он-пенсионер?
Если супруга скончается, то у супруга там половина - в качестве доли в общем имуществе пережившего супруга (не важно кто указан в документах, главное, что купили в браке и нет брачного договора). А потом супруг еще будет наследовать. Если завещание писала все же супруга , а не супруг, то супругу в оставшейся 1/2 квартиры причитается четвертая часть, т.е еще 1/8 квартиры. Таким образом переживший супруг получит 5/8, несмотря на завещание
СпроситьСупруг является собственником квартиры, в которой кроме него прописана супруга и их четырнадцатилетняя дочь. Может ли супруг подарить эту квартиру супруге и есть ли в этом случае налог на дарение. Кв. куплена в браке, без определения долей. Спасибо.
Уважаемая Инна!В соответствии со ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения" при дарении имущества между супругами, а также при условии дарения квартиры, в которой даритель и одаряемый вместе зарегистрированы по месту жительства,налог на дарение оплате не подлежит.Кроме того 1/2 квартиры принадлежит Вам как супруге(ст.34,38,39 СК РФ), соглашение об этом может быть удостоверено нотариально.
СпроситьКак подарить супруге долю в квартире? Какие есть способы? (По документам супруга является единственной владелицей, квартира куплена в браке).
Какую долю Вы собираетесь дарить, если супруга единственный собственник? Сами поняли, что спросили?
Спросить
о какой доле речь, если право собственности оформлено на супругу? Оформите нотариальный раздел имущества или определите режим в брачном договоре
СпроситьДопустим при разводе, мне же положена доля в квартире? Даже если жена единственный собственник. Квартира куплена в браке.
Спросить
При разводе необязательно происходит раздел имущества, только если Вы специально в иске об этом укажете. Если Вы не затронете вопрос раздела имущества, то собственность так и останется супруге.
СпроситьИзначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Алексей, Вы наделили полномочиями супругу на продажу совместно нажитого имущества, но если отсутствовало нотариально заверенное согласие на осуществление сделки, последняя может быть признана судом недействительной.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ( п . 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)
Спросить
