Если купить недвижимость с самовольно пристроенными помещениями, этот договор будет легитимный? Спасибо.

Какие подписи и печати делают договор купли-продажи недвижимости легитимным?

Какой договор купли-продажи недвижимости будет являтся лигитимным... на котором поставлена печать и подпись руководителя и главного бухгалтера.. или без печати и подписей.. а только подпись специалиста?

Читать ответы (1)

Влияет ли на разрешение продажи алкоголя и табака расположение магазина в жилом доме с прилегающими общественно-деловыми

Разрешена ли продажа алкоголя и табака магазином, расположенном в жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями общественно-делового назначения, если один из офисов в этом здании занимает образовательное учреждение (с лицензией).

Читать ответы (1)

Возможные последствия невыплаты за недвижимость в случае нарушения договора купли-продажи

Если в договор купли-продажи недвижимости будет включен пункт о том, что в случае не оплаты по договору в установленный срок, недвижимость возвращается продавцу, и придется обращаться в суд, вынесет ли суд решение о возврате недвижимости продавцу? Мне сказали, что суд признает сделку недействительной, но недвижимость останется у покупателя. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможные последствия предварительного договора мены недвижимостью с неравноценными объектами

По предварительному договору мены недвижимостью одна сторона имеет недвижимость в собственности, а другая сторона обязуется приобрести в собственность недвижимость для последующего заключения основного договора мены. При этом по рыночной стоимости недвижимости НЕ равноценны, но по предварительному договору стороны договорились, что недвижимости признаются равноценными и стороны не вправе требовать каких либо доплат в результате мены указанных недвижимостей. Вопрос: Считается ли такой предварительный договор меня заключенным? Может ли быть признан такой договор недействительным или ничтожным?

Читать ответы (2)

Налог на доход с продажи недвижимости после переоформления по договору дарения - ответы на вопросы.

Если после переоформления недвижимости по договору дарения новый собственник захочет ее продать, то будет ли доход с продажи облагаться налогом? И если после продажи сразу купить другую недвижимость, то будет начисляться налог?

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости - задаток внесен, но сделка не состоялась

Мною внесен задаток на покупку недвижимости. Договор был заключен в письменной форме между мной и продавцом (на момент подписания договора собственность была зарегистрирована на её мужа) Продавец (жена) не имела документов на недвижимость. Муж при подписании договора не присутствовал Срок договора закончился. В оговоренный срок я не смог продать свою недвижимость. И по этому не мог купить недвижимость по договору Продлевать договор продавец отказалась. Задаток не возвращает. ...

Читать ответы (3)

Особенности оформления договора купли-продажи недвижимости при отсрочке оплаты

Как лучше оформить договор купли-продажи недвижимости, если оплата будет производиться через два месяца, а недвижимость нужно оформить сегодня. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие права имеет супруг при покупке недвижимости и возможно ли сделать дарение сыну?

Планируется покупка недвижимости. Я замужем. Можно ли купить недвижимость без согласия супруга? И будет ли он претендовать на эту недвижимость? В дальнейшем хочу сделать дарение сыну. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос разделения фасада многоэтажного дома для рекламы встроенно-пристроенных помещений с подвалом

Как можно поделить фасад встроенно-пристроенных помещений многоэтажного дома для размещения рекламы? Если под встроенно-пристроенными помещениями есть подвал, и его собственники собрались вешать рекламу на фасаде моего помещения.

Читать ответы (1)

Возможность продажи недвижимости залогодателем по более высокой цене и ее документальное оформление в сочетании с договором займа

Могу ли я разрешить залогодателю продать недвижимость самостоятельно по его, более высокой цене, чем прописана в договоре залога, а он из этих средств рассчитается со мной по договору займа? Если такое возможно, то как правильно всё это документально оформить, чтобы договор купли-продажи и передача денежных средств одновременно от покупателя продавцу и сразу займодавцу, являлись расчетом заёмщика по договору займа и основанием для снятия обременения с недвижимости? Будет ли такая схема расчета по договору займа законной в росреестре для снятия обременения по договору займа и регистрации перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости? Могут ли тут возникнуть проблемы если у собственника недвижимости есть прочие иски, например, по долгам за коммунальные услуги той же недвижимости или любые другие иски не будут иметь первоочередность и не смогут препятствовать сделки с недвижимостью при совместном расчете по договорам при такой схеме?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59