Непредвиденные расходы - как не попасть на дополнительную оплату при поломке стояка воды в квартире

199₽ VIP

Добрый день! В соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме…»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из …стояков, заглушек, вытяжных труб…ответвлений от стояков до первых стыковых соединений..». Стояк является общим имуществом многоквартирного дома. Таким образом, если прорвало трубу до первого отсекательного крана, то она находится в зоне ответственности управляющей компании и именно управляющая компания будет нести расходы на её ремонт.

Стояк - общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ). И если проведены работы по устранению неисправности, то это должно быть за счет средств собственников МКД, собранных на проведение ремонта. Не платите. Если им что-то не нравится, то пусть подают в суд. Закон здесь на Вашей стороне. Все, что до первого запорного устройства - общее имущество. Согласно п.4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Добрый день!

Они не правы.

Стояк это общее имущество МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме…»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

мой совет - ничего не платите, а если будут что-то требовать, то можно жаловаться в жилищную инспекцию.

Доброго времени суток

Платить вы не обязаны, заменой и ремонтом общего имущества МКД занимается УК

Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

В случае отказа УК имеете право обратиться в суд о взыскании ущерба ст.15 ГК РФ.

В соответствии со ст 36 ЖК РФ и соответствии с«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 стояки относятся к обще домовому имуществу. Эксплутационая ответственность за надлежащее состояние стояков лежит на управляющей компании И ремонт стояка должен быть бесплатным, потому что Вы согласно ст 154 ЖК РФ платите деньги за содержание и ремонт общедомового имущества За счет этих денег УК должна осуществить ремонт Если требуют плату то жалуйтесь в прокуратуру.