Возможны ли претензии к посреднику при продаже недвижимости через ЭТП?
597₽ VIP
Участвую посредником при продаже недвижимости, между физ лицом и муниципалитетом, на ЭТП. Могут ли быть ко мне претензии со стороны правоохранительных органов, в случае если "очередник", получивший данный обьект, будет не доволен его состоянием и обратится с жалобой в выше стоящие инстанции.
Не должно быть претензий. Если Вы не обманываете, не вводите в заблуждение. Тогда нельзя будет говорить о противоправности действий (ст. 159 УК РФ) и о каком либо преступлении (ст. 14 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте! Смотря какие условия договора у Вас и взятые на себя обязательства (ст.309 ГК РФ). Однако из вопроса не следует, что из-за жалоб в вышестоящие инстанции Вам следует беспокоиться о претензиях правоохранительных органов, если не будет преступных действий с Вашей стороны, мошенничества, например (ст.159 УК РФ), когда завладеете чужими денежными средствами обманным путем (путем злоупотребления доверием). Грубо говоря, не сделаете то, что обещали, и возьмете деньги за это. Удачи Вам!
Спросить
Если с вашей стороны все чисто и вы не обманываете, а также не имеете умысла на злоупотребление доверием, то тогда никаких противоправных действий быть не может, в том числе мошенничества (159 УК РФ). Мошенничество ещё нужно доказать. В Гражданском порядке конечно к вам могут быть какие-то претензии, но эти претензии должны решаться в судебном порядке (ст.3 ГПК РФ).
Спросить
Добрый вечер Ростислав.
Чтобы к вам не было вопросов оформите агентский договор ст.1005 ГК РФ, или договор об оказании услуг ст.779 ГК РФ, в котором укажите все пункты, которые касаются ваших услуг.
От грамотно составленного договора будет зависеть ваше спокойствие.
Спросить
Вам не каких претензий не будет, так как в данном случае ответственность будет ложиться на администрацию так как она непосредственно предоставляет недвижимости и несёт полную ответственность за состояние имущество при ее покупки и должна проверять ее.
Ваша задача как посредника подбор недвижимости согласно подпункту 3 части 1 статьи 1 Закона N 44-ФЗ указанный Федеральный закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок, в части, касающейся в том числе заключения гражданско-правового договора (контракта), предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги.
Спросить
Претензий не может быть в Ваш адрес, все зависит от условий заключенного договора на посреднические услуги. Вы не можете нести ответственность за третьих лиц. Можете заключить договор - ст.779 ГК РФ.
Спросить
Зддравствуйте. Подскажите в каких случаях могут взять налог с продажи недвижимости с пенсионера? Если 7 лет назад была продажа недвижимости его как собственника, к примеру если недвижимость ребенок дарит родителю и следом песионер продает данный обьект. Получится ли при продаже избежать налога с продажи?
Договор аренды недвижимости заключается между юр.лицом и физ. лицом (генеральный директор данной организации и физ. лицо, т.е. владелец недвижимости одно и тоже лицо). Может ли быть заключен данный договор на безвозмездной основе?
Между мной и физ лицом заключён договор займа под залог недвижимости квартира приобретена По программе молодая семья и мат капитал на данный момент трудна финансовая ситуация если физ лицо обратиться в суд то какие могут быть последствия.
Если я физ. лицо собираюсь строить коммерческий объект (торговое помещение) Какой договор мне необходимо заключить?
И второе если человек является между ними посредником, за что строительная фирма платит комиссионные, какой договор в этом случае между посредником и строительной фирмой.
Спасибо!
Если если между компанией и физлицом заключено соглашение о расторжении договора с двух сторон, претензии со стороны физ лица не выражены. Имеет ли право физлицо требовать впоследствии пени за просрочку выполнения договора?
Может ли Юр. лицо продать объект недвижимости (здание) ниже кадастровой стоимости. Возникнут ли проблемы при регистрации договора и претензии со стороны налоговых органов.
Мне нужен договора трёхсторонний
продажа Объект + ООО в данном случае договор трехсторонний, т.к при продаже будет естественна смена учредителей и ген. директора.
Чтобы в данном случае третья сторона выступила гарантом по исполнению условий договора с посредником.
У нас ООО, где я являюсь единственным учредителем, берет целевой кредит на недвижимость под залог этой самой недвижимости. Я являюсь как физ лицо еще и поручителем этого кредита. Банк поинтересовался на кого будем оформлять объект недвижимости на физ лицо или ООО. Могу ли я оформить эту недвижимость на себя как на физ лицо, при этом кредит будет выплачивать ООО? если да, то на каком основании? Спасибо!
Продажа квартиры и одновременно продажа с нее мебели б/у (физ. лицом физ. лицам). Можно ли оформить продажу мебели в таком случае отдельным договором продажи? С какой стоимости мебели будут брать налог? Если сумма, в которую стороны оценили мебель, составит 200 тысяч, надо ли сдавать такой договор о продаже мебели на госрегистрацию?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Может ли юридическое лицо продать объекты недвижимости ниже кадастровой стоимости? И какие могут быть претензии со стороны налоговых органов?
