Дочь мужа от первого брака оказалась должна за коммунальные услуги - что делать и как быть с матерью?

199₽ VIP

Здравствуйте! Надо оценить все риски и мне думается проще простого дочери подарить эту комнату матери))). За содержание собственности отвечает ее собственник. Или второй вариант - выселить мать решением суда. Оплатить долг самостоятельно. Третий вариант - заключить с ней договор найма, которым предусмотреть обязанность уплаты коммуналки и потом через суд взыскивать с пенсии.

Надо подавать в суд на мать дочери мужа и взыскивать долг. Также можно поставить вопрос о выселении матери с учетом того, что она не платила за коммунальные услуги в течение полутора лет. Если суд взыщет долг, то судебные приставы будут исполнять решение суда и могут взыскать долг с доходов должника или наложив арест на имущество. ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 30 апреля 2015 года №75

О жилье. (В редакции Законов Республики Молдова от 14.06.2016 г. №72, 05.05.2017 г. №80, 21.07.2017 г. №178, 21.09.2017 г. №185, 22.12.2017 г. №309)

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС

РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА*,ст.63,74

Здравствуйте, никаких ЛТП в настоящее время не существует. Дочь, раз уж оформила квартиру на себя, как собственник в любом случае будет обязана оплачивать коммунальные услуги в силу положений ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Оплачивать долг дочери придется, так как она является собственником комнаты и обязана нести расходы по ее содержанию.

В п.3 ст. 30 ЖК указано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная ответственность предполагает, что кредитор наделён правом требования полного исполнения обязательства от любого из имеющихся должников.

Поэтому УК имеет полное право предъявить требования как двум должникам, так и только к дочери.

Дочь, выплатив долг, может обратиться с регрессным иском к матери о взыскании половины выплаченного долга, опираясь на п.3.ст. 30 ЖК.

В случае удовлетворения иска дочери к матери, в рамках исполнительного производства из зарплаты матери будет высчитывать 50% в счет погашения долга перед дочерью (ст. 99 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ)

Рассмотрите такой вариант:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса...