Необходимость присутствия отца в нотариусе при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, без доли отца в собственности и брака, при наличии разрешения органов опеки

Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

Читать ответы (2)

Требуется ли присутствие отца при продаже недвижимости с участием несовершеннолетних, если он не является собственником?

Получено разрешение из органов опеки на продажу недвижимости с участием несовершеннолетних. Обязательно ли присутствие их отца на сделке, если в число собственников недвижимости он не входит. Достаточно ли только моего присутствия как законного представителя, или необходимо присутствие всех законных представителей.

Читать ответы (1)

Необходимость получать разрешение органов опеки при продаже дома, в котором проживают несовершеннолетние дети - вопросы и правила.

Меня интересует такой вопрос при продаже дома где части имеют несовершеннолетние дети нужно ли брать разрешение органов опеки на продажу или можно выделить детям доли в другом доме а потом продать без разрешения и еще где берут разрешение по месту регистрации детей или по месту нахождения недвижимости.

Читать ответы (1)

Нужно ли заверять у нотариуса продажу квартиры, если у несовершеннолетнего ребенка на долю имеется разрешение из органов опеки

Продажа квартиры 1/2 доля мама 1/2 доля несовершеннолетний ребенок нужно ли что-то заверять у нотариуса. Разрешение из органов опеки имеется.

Читать ответы (1)

Необходимость согласия второго родителя в опеке при покупке квартиры для несовершеннолетнего ребенка в ипотеку

Квартира покупается в ипотеку 1/2 доли недвижимости несовершеннолетнему ребенку, для сделки необходимо разрешение органов опеки на залог недвижимости. Брак родителей расторгнут, согласие отца получить невозможно. Где законодательно закреплено, что необходимо в опеке согласие второго родителя? При отсутствии такого согласия, может ли опека отказать в выдаче разрешения на приобретение недвижимости?

Читать ответы (1)

Оформление сделки через нотариуса при наличии разрешения опеки и доли детей в другой квартире

Нужно сделку (продажа квартиры) оформлять через нотариуса, если разрешение органов опеки на продажу есть и детям уже предоставлена доля в другой квартире?

Читать ответы (5)

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка при продаже доли в недвижимости без отца и согласия бывшего супруга?

В квартире выделена доля несовершеннолетнему ребенку, предстоит продажа недвижимости, как избежать или обосновать отсутствие отца ребенка, при получении постановления органов опеки на продажу, так как с отцом отношения не поддерживаются и его местонахождение не известно. И в браке не состояла с ним.

Читать ответы (1)

Требования нотариуса - разрешение опеки для доверенности на продажу имущества

Нужно дать доверенность на продажу недвижимости, где есть доли несовершеннолетних, нотариус запрашивает разрешение на доверенность с опеки. На основании какой статьи в законодательстве?

Читать ответы (2)

Дети получили доли при покупке недвижимости - можно ли подарить их отцу без уплаты налогов?

Выделены доли несовершеннолетним детям при покупке недвижимости (с использованием денежной господдержки). Получено разрешение продажи детских долей при денежной компенсации (на банковский счет) органов опеки. Могут ли дети подарить отцу свои доли (чтобы не платить налоги при продаже)?

Читать ответы (2)

Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.

Покупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.

Читать ответы (15)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59