Оформление квартиры по материнскому капиталу - условия получения и необходимые документы для покупки
Моя дочь хочет купить квартиру по дов.. на мать т.е. на меня у брата по мат капиталу. Дадут ли ей мат капитал и какие документы нужны мне для оформления покупки?
Здравствуйте, а мать она не может оформить доли по материнскому капиталу, поэтому не даст согласие опека.
Спросить
У меня такай вопрос, брат хочет купить дом в ипотеку, а у моей семьи есть мат капитал, мож но ли помочь брату купить дом с использования мат капитала на покупку в ипотеку дома?
Добрый день, вы не можете использовать мат. капитал на покупку братом жилья в ипотеку поскольку, мат. капитал может использовать только семья (родители и дети) где родился второй ребенок, а именно:
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 8 - 13 Правил N 862):
1) приобретение жилого помещения;
2) строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
3) строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;
4) компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
5) уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
6) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
7) оплата участия в долевом строительстве;
8) уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.
Обратите внимание!
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
При этом в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, детей должен быть оформлен в том числе объект недвижимости, который не достроен и не введен в эксплуатацию (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).
СпроситьДля покупки недвижимости комнаты в квартире за мат капитал какие нужно предоставить еще документы кроме сертификата мат капитала?
Куда вам нужно предоставить документы?
Если в регпалату - то к этому еще нужны все правоустанавливающие документы на то жилье, которое вы приобретаете, выписку из домовой книги и , конечно, сам договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала.
С уважением.
СпроситьДочь хочет купить дом за маткапитал, добавлять деньги для покупки будет ее мама (через договор дарения денег на покупку жилья). при разводе будет ли ее муж иметь долю в доме и какую? С суммы маткапитала?
Здравствуйте, если при покупке используются средства материнского капитала, то супруг будет иметь долю в квартире при разводе.
СпроситьВсе будет зависеть как и на кого будет оформлен дом. Лучше, чтобы он был оформлен на мать, а она подарила его дочери по договору дарения. Тогда муж не будет претендовать.
Если будет оформлен на дочь, то придется доказывать что муж участия там не принимал. Иначе у него будет до 1/2 доли.
Спросить
Если в покупку дома вкладывается материнский капитал, то такой дом должен оформляться в общую долевую собственность детей и родителей. Размер доли – по соглашению.
Спросить
Здравствуйте! Если жилой дом приобретается за счет средств материнского капитала, то доли должны быть выделены всем членам семьи (супруги, дети). Размер долей определяется по соглашению.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно положениям Семейного кодекса РФ и закона о материнском капитале дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Поэтому на всех (Вас, супруга и детей) в суд. порядке будет делиться только та часть дома, эквивалентная сумме мат. капитала.
Однако если в суде Вы предоставите доказательства того, что часть денег, потраченных на покупку дома, была получена Вами в порядке дарения, то вот эта часть дома, эквивалентная сумме подаренных средств, НЕ будет подлежать разделу между Вами и мужем.
СпроситьУ меня хотят купить квартиру за материнский капитал при этом оформив его на меня что бы банк выдал мне деньги. Покупатель объесняет что не может обналичить деньги по материнскому капиталу сама так как она в декрете. Вопрос: законно ли оформление мат капитала на продавца в счет оплаты покупки квартиры?
Очень странная схема. Не могу представить Вас, Сергей, в роли получателя Сертификата на материнский капитал. Но если Вы уверены, что получите его - выбор за Вами.
СпроситьЯ многодетная мать одиночка. Хотела купить комнату у соседа, в коммунальной квартире, на средства мат. капитала, но комната стоит 1100, у меня только мат. капитал. Сама не работаю. Дадут ли мне ипотеку.
Прописана на алтае региональный капитал я могу оформить только по прописке? Мат капитал я оформила в новосибирске могу ли я после оформления регионального капитала присоединить его к маткапиталу и воспользоваться ими в новосибирске для покупки жилья.
В каком регионе зарегистрированы по месту жительства (постоянно), в том и имеете право на получение регионального мат. капитала. Порядок использования регионального мат. капитала устанавливается нормативным правовым актом этого же региона.
Спросить
Да, региональный материснкий капитал вы можете оформить только по месту прописки, нигде больше. Можете использовать вместе с маткапиталом. Всего доброго.
СпроситьПокупка квартиры. Ситуация следующая, дочь старшая 19 лет живёт с отцом и прописана у него. У меня есть ещё маленький ребенок, хочу купить кв на мат капитал (вернее добавить маткапитал при покупке квартиры) обязательно ли выделять и прописывать старшую дочь, по условии программы маткапитала?
У моей матери трое детей: я - от первого брака, двое от второго. Мать умерла. Право на материнский капитал получил ее второй муж. он хочет купить квартиру с использованием средств материнского капитала. Имею ли я право на долю в той квартире, которую он купит за маткапитал? Спасибо.
Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
СпроситьМоя дочь хочет купить земельный участок с домом в садоводстве или дачу на материнский капитал. Возможна ли такая покупка с использованием мат. капитала? Есть ли какие изменения, поправки, дополнения в Законе о расходовании мат. капитала в 2015 г.? Заранее спасибо.
Скажите, для оформления обязательства по маткапиталу нужны документы о покупке квартиры, т.е. могу ли я сначала оформить обязательство, а потом купить квартиру?
т.е. могу ли я сначала оформить обязательство, а потом купить квартиру?
А что в обязательстве писать то будете?
Адрес квартиры какой?
А если сделка вдруг не состоится?
Конечно сначала нужно купить квартиру....потом писать обязательство.
тем более, что Вам говорят -
для оформления обязательства по маткапиталу нужны документы о покупке квартиры
Спросить
