Как снести двухквартирный дом и построить 3 блок-секции на участке 9 соток, если обе квартиры в собственности
Можно ли двухквартирный дом (1976 года постройки) с участком 9 соток, снести и построить 3 блок-секции? Обе квартиры у меня в собственности. Категория участка « под многоквартирный дом». Сначала надо выкупить участок и оформить в собственность? Потом снос и т.д.?
Если целевое назначение позволяет, можно строить.
Чтобы не было каких-либо неожиданностей и проблем с арендодателем, конечно лучше сначала выкупить (приватизировать) участок под домом, а потом уже заниматься дальнейшими действиями.
В том числе, возможно, лучше рассмотреть вопрос не о сносе, а о возможной реконструкции дома, и т.д.
Вопросов, которые надо решать достаточно много.
Спросить
Участок земли под многоквартирным домом является собственностью собственника квартира в доме в силу закона. А выкупать сам у себя собственник ничего не может.
Вы можете принять решение о сносе и реконструкции дома и построить на своем участке новый дом.
Спросить
1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Если дом вам принадлежит, то и участок под ним так же принадлежит вам. Вы имеете право снести дом и построить на этом участке другой. Выкупать ничего не надо.
Спросить
Повторю - участок уже собственность собственников квартир в доме. Нужно просто поставить его на кадастровый учет. Подтверждением права собственности на участок, является документ о праве собственности на квартиру (квартиры). Никаких дополнительных документов на участок оформлять не требуется.
Спросить
Двухквартирный одноэтажный дом советской постройки, участки оформлены на каждую квартиру отдельно, собственность каждая квартиры ЕГРН отдельно, дом старый, 1/ дома-квартиру снесли по уведомлению о сносе, администрация подтвердила снос по уведомлению о завершении сноса. Кадастровый отказал снять с регистрации 1/2 квартиру, признать кв.№2 ИЖС. Как теперь снять с кадастра кв.№2? Замля в собственности квартиры в собственности.
Купили квартиру в двухквартирном доме с прилегающим участком 14, 7 соток. И у нас, и у соседей участки и квартиры оформлены отдельно, не в долевой собственности. Хотим снести свою половину дома и построить отдельный дом. Нужно ли согласие соседей на снос?
Как и когда и можно ли оформить в собственность зем. участок, предоставленный МО в аренду под застройку многоквартирного дома (ов).
Зем. участок 67 соток предоставлен в аренду сроком на 3 года под застройку многоквартирных домов. Можем ли мы: построить один многоквартирный дом на 5 сотках, ввести его в эксплуатацию и оформить собственность все 67 соток.
Многоквартирный деревянный дом под снос. Я имею там квартиру в собственности и земельный участок (собственность). Остальные квартиры по договору соц. найма. На что рассчитывать мне при сносе дома?
У меня квартира в собственности, дом многоквартирный (три квартиры) одноэтажный, 10 соток в долевой собственности, границы земельного участка установлены.. могу ли я поделить земельный участок на три части, или по занимаемой площади дома, хочу на своем участке построить гараж.
У меня квартира в собственности, дом многоквартирный (три квартиры) одноэтажный, 10 соток в долевой собственности, границы земельного участка установлены хочу построить гараж на своем участке.. могу ли я поделить земельный участок на три части, или по занимаемой площади дом.
Есть двухквартирный жилой дом на участке с общей долевой собственностью. Собственники физ лица. Назначение участка-многоквартирный жилой дом. Участок состоит на кадастровом учете. Как выделить на каждую квартиру участок в собственность? Какое назначение участков будет в этом случае?
Есть двухквартирный дом. Назначение участка под ним - многоквартирный дом не выше 4 этажей. Как на участке построить баню и зарегистрировать в собственность?
Могу ли я на своём земельном участке находящиеся у меня в собственности построить жилой дом, а затем оформить его в собственность, если мой земельный участок относится к Категории - земли сельскохозяйственного назначения, а разрешённое использование - под Садоводство. Площадь земучастка 6 соток. В заранее спасибо!
Земельный участок в собственности. Дом приобретен в 1995 г. имеется справка БТИ того же года, в Росреестр о постановке дома не обращалась. Хочу снести этот старый дом и на его месте с соблюдением границ построить новый
.ВОПРОС: надо ли куда-то обращаться за разрешением на снос старого дома и постройкой нового? Или можно сначала снести старый и построить новый, а потом оформить уже новый дом? Заранее благодарю за ответ спасибо.
