Купила земельный участок в 2010 году у женщины, которой выдал в 2006 году председатель СНТ, т.к. было распределение земельных участков. На участке была свалка, вывозили мусор камазами, заменили грунт. Сейчас собрав все документы на приватизацию (постановление администрации о предоставлении в собственность, выписка из ЕГРП о том, что сведений о данном участке нет, кадастровый паспорт, межевой план, согласованный со всеми соседями) выяснила, что в 1993 году участок был приватизирован (это делалось списками). Можно ли отменить ту приватизацию? Таких как я около тысячи человек.

Ирина, это возможно в случае признания недействительной приватизации от 1993г. и применения последствий недействительных сделок и только в судебном порядке.

На участке была свалка, вывозили мусор камазами, заменили грунт.

Утерян первичный план-схема земельного участка - как решить проблему с регистрацией в Генеральном плане СНТ?

Все документы на земельный участок в СНТ есть, за исключением первичного плана схемы, который был выдан в 1996 году, он утерян. В 1998 году при регистрации данный участок не был включен в Генеральный план СНТ. Кадастровые инженеры отказываются делать межевое дело, ссылаясь на то, что нет первичного плана-схемы земельного участка. Что делать?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для продажи земельного участка в СНТ?

Всем. Подскажите. Продаю земельный участок в СНТ. подготавливаю документы для продажи. Выписка из ЕГРН есть, кадастровый паспорт есть, свидетельство о праве собственности есть, план земельного участка есть (межевание было). Вопроса 2: 1. Справка с БТИ об отсутствии построек нужна? 2. межевой план нужен?

Читать ответы (2)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Спор о праве приватизации садового участка - два кадастровых номера и отказ администрации Ломоносовского района

После оформления всех документов в 2015 году на приватизацию садового участка в СНТ и получения кадастрового паспорта, выяснилось, что в 1993 году на участок было выдано временное свидетельство с правом собственности. Бывший хозяин платил последний раз взносы в садоводстве в первом квартале 1994 года. Со слов соседей он умер. Участок не был разработан. В течении 22 лет в садоводстве никто из наследников не появлялся. В 2005 году бывший хозяин был исключён из членов СНТ и участок был передан нам по решению правления СНТ, с условием оплаты долгов бывшего хозяина. Участок мы разработали, поставили на нём дом и живём в нём 11 лет. Администрация Ломоносовского района отказывает нам в праве на приватизацию на основании того, что участок находится в собственности другого человека. Кроме того в 2005 году была проведена инвентаризация и участку, без проведения кадастровой съёмки, незаконно, был присвоен кадастровый номер. Теперь у участка два кадастровых номера. Мы оформляли документы по всем правилам, во всех инстанциях всё было проверено, согласовано и подписано, кроме администрации. Что нам делать дальше?...

Читать ответы (6)

Имеющиеся документы для покупки земельного участка - свидетельство о собственности, постановление администрации, садовая книжка

Планируем купить земельный участок. У собственника-бабушки на руках свидетельство о собственности образца 1995 года, постановление администрации на основании которого выдано это свидетельство, садовая книжка и кадастровый паспорт 2005 г. Специально для продажи был заказан новый кадастровый паспорт от 2014 г., но в нем теперь указано другое название снт. Есть документ-постановление о том, что данное снт с течением времени было переименовано. Достаточно ли таких документов для покупки участка?

Читать ответы (1)

Как объединить два смежных земельных участка в один и зарегистрировать право собственности?

Я приобрел два смежных земельных участка в садовом обществе в 2015 году по членской книжке. Председатель выдал новую книжку. Я получил кадастровый паспорт на земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет в 1997 году. Границы земельного участка не уточнены. Права на участки не зарегистрированы. Утвержденный проект межевания границ и проект организации и застройки территории у общества отсутствует. Со слов председателя в 1997 году было постановление сельсовета, которым были предоставлены членам общества данные земельные участки (хозяева участков на тот момент были разные). Один из хозяев который указан в постановлении умер. Приобретались участки мной не у них, а у хозяина которому они их продали. Скажите пожалуйста каким образом можно объединить два участка в один и зарегистрировать право собственности.

Читать ответы (2)

Проблема со собственностью земельного участка - как решить ситуацию?

С 1991 года владели земельным участком на праве пользования, в этом году решили перевести его в собственность. В администрации поселения выдали выписку из похозяйственной книги, выкопировку участка (он состоит из двух участков, на одном расположен дом, на втором огород). На основании данных документов, было оформлено право собственности на 54 сотки, однако когда подали межевой план на регистрацию в кадастровую палату, выяснилось, что второй участок с 2009 года является собственностью другого гражданина. Кадастровый паспорт участка есть, все годы мы исправно платили налоги. Что теперь нам делать?

Читать ответы (2)

Отсутствие сведений в ЕГРП о переходе прав собственности на земельный участок - законная процедура или ошибка?

Такая ситуация. Заказали выписку о переходе прав собственности из ЕГРП на земельный участок. Согласно данным Росреестра земельный участок имеет два кадастровых номера, один до 2006 года, а второй после 2006 года. Получен ответ из ЕГРП, что на кадастровый номер, который был до 2006 года, отсутствуют запрашиваемые сведения, потому что снят с учета, а на кадастровый номер, который был присвоен после 2006 года сведений в ЕГРП нет, так как зем. участок переведен из собственности в аренду, но нет собственника, именно собственника. Может ли быть участок переведен в аренду, если не было регистрации сделки в рег. палате? И при каких условиях возможна такая процедура перевода недвижимости? Законно ли вообще такое?

Читать ответы (1)

Формирование кадастрового квартала для СНТ - основание в законодательстве и отсутствие обратной силы закона

В 1993 было постановление краевой Администрации, в 1996 году было сформировано межевое дело и кадастровые номера земельных участков, в 2010 году управление Росреестра сформировало кадастровый квартал для постановки на учет СНТ а вопрос такой в каком законе прописано, что закон обратной силы не имеет для данного случая.

Читать ответы (1)

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, принадлежащий женщине на основании бесплатной передачи

Здравствуйте. Мне нужно составить исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Ответчиком должна выступать женщина, которой с 1994 году данный земельный участок принадлежит на праве собственности на основании приложения № 1 к постановлению Администрации города от 04.05.1994 года № 612 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе № 7». Я этот участок купила в 2004 г. у садовода который купил этот садовый участок непосредственно у женщины, которой он был выделен, но не приватизирован. Сейчас я хочу его приватизировать, но должно быть судебное решение, признающее за мной право собственности. Эта женщина, по указанному ранее адресу, не проживает. Со слов соседей вся семья выехала из города. Как мне быть в данном случае с исковым заявлением. Наталья.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На участке была свалка, вывозили мусор камазами, заменили грунт.

Волжский - онлайн услуги юристов