Проблемы при переуступке права аренды земельного участка - Как быть в случае, когда КУИ отказывается принять договор переуступки?

24.02.2012, 22:21

• г. Таганрог

Уважаемые господа помогите разобраться в ситуации. В соответствии с решением суда Юр. лицо обязано мне и моим соседям переуступить право аренды земельного участка на котором находится объект не завершенного строительства наш дом на двух хозяев. Собственность на дом не оформлена. КУИ должно согласовать договор переуступки права аренды данного земельного участка на двух человек. Юр. лицо вроде как и не против переуступить право аренды, но комитет по управлению имущества отказывается принимать такой договор переуступки ссылаясь на то, что действующая редакция земельного кодекса не предусматривает переуступку права аренды двум и более гражданам. Что делать в данном случае? С одной стороны есть решение суда, но КУИ отказывается его исполнять ссылаясь на Земельный кодекс.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Унрау М.А.

24.02.2012, 23:26,

г. Москва

Леонид, ЗК РФ не содержит запрета на уступку права аренды двум и более лицам: в этом случае наступает множественность лиц на стороне арендатора.

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ Арендатор вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В связи с указанным по закону никакого согласования с КУИ не требуется.

Решение суда подлежит обязательному исполнению, все свои возражения и ссылки на ЗК РФ КУИ должен был высказывать в ходе судебных заседаний в качестве третьего лица, не заявляющего требований.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59