Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несогласие со строительной компанией по цене и снятие брони квартиры - Как защитить свои права?

22.05.2019, 17:39
• г. Калуга

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли-продажи.

Квартира покупалась по военному сертификату, было одобрено Росвоенной ипотекой и переведены деньги на счёт банка. Был заключен основной договор купли-продажи, оплачена гос пошлина и услуги застройщика по оформлению сиделки в регпалате. Вышла страховая от застройщика была приостановка сделки. Пока они искали новую страховую у нас закончился срок действия сертификата и деньги были возвращены государству. Мы заказали новый сертификат он готовится 6 месяцев. В телефонном режиме застройщик сообщил о по вышении цены мы с этим несогласились, сейчас в телефонном режиме они объявили, что сняли бронь с квартиры. Что нам делать? Насколько правомерны их действия?

Читать ответы (1)
Договор куплю продажи Предварительный договор продажи квартиры Продажа квартиры по военному сертификату Предварительный договор купли квартиры Договор купли продажи с застройщиком
Ответы на вопрос (1):

Неправомерны. Можно по суду обязать заключить сделку, если есть их вина в ее не совершении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
21.04.2013, 21:55

Правомерны ли действия банка и возможно ли потребование неустойки от застройщика за не перечисление суммы жилищного сертификата?

Получил Государственный жилищный сертификат. Взял ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме (дача октябрь 2013 года). Деньги по ипотеке застройщику банк перечислил. Обратился для перечисления суммы сертификата застройщику, в банке сказали, что нужно было покупать квартиру в сданном доме (хотя при оформлении кредита вопросов не было). Срок действия сертификата сентябрь 2013 года. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия банка и может ли застройщик потребовать неустойку за не перечисление суммы жилищного сертификата? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Павел
02.10.2018, 10:31

Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?

С застройщиком был заключен предварительный договор (ПД) на покупку квартиры в строящемся доме. В договоре были согласованы существенные условия (адрес, площадь, этаж, номер квартиры, планировка, цена) и была внесена частичная предоплата. Договор долевого участия застройщик заключать отказывается, т.к. изначальная проектная декларация на дом, одобренная 3 года назад, была совершенно другой (этажность и тд); новая же декларация, по которой был заключен ПД (со слов застройщика), была одобрена ПОСЛЕ подписания нами предварительного договора. Посему, предварительный договор считается не заключенным. Предложение о заключении Основного договора Застройщику направлялось, никаких письменных возражений (протокола разногласий и тд) от него получено не было. Вопрос: rfr принудить застройщика заключить основной договор (ДДУ)?
Читать ответы (2)
Наталья
28.05.2016, 18:13

ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату из-за доли зятя в квартире - правомерные действия или нет?

В 2016 году мне выдали сертификат. Решили купить квартиру. Но суммы сертификата не хватает. Было решено использовать сертификат как первый взнос в ипотеке. Заемщиком является мой зять (супруг дочери), в сертификате его нет. Нас там 4 человека (я, жена и 2 дочери). Банк все одобрил, уже даже оформлено право собственности на квартиру. А ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату, ссылаясь на то что зять тоже является дольщиком в этой квартире. Но ведь условия сертификата мы выполнили. Все участники сертификата имеют равные доли. Правомерны ли действия ФСИН?
Читать ответы (1)
Щекотовская Алена Юрьевна
22.11.2021, 17:22

Как восстановить дату действия подарочного сертификата без чека и возможно ли его использование?

Был приобретен подарочный сертификат, чек утерян, на самом сертификате срок действия не указан, но при покупке было сообщено кассиром, что он действителен до 07.2022, отоварят ли предъявителя сертификата?
Читать ответы (1)
Елена
06.08.2012, 18:59

Мы с мужем купили двухкомнатную квартиру на двоих по 1/2 доле, тем самым лишив доли дочь.

Нам на троих: мужа, меня и дочь был выдан жилищный сертификат, как семье военнослужащих. Дочь при получении сертификата была несовершеннолетней. По сертификату на ее имя была куплена тоже доля в квартире. Затем квартиру мы продали и купили новую в другом городе. На это время дочери уже было 19 лет. Мы с мужем купили двухкомнатную квартиру на двоих по 1/2 доле, тем самым лишив доли дочь. Сейчас мы с мужем подаем на развод, Дочь нуждается в жилье.
Читать ответы (2)
Елена
17.05.2018, 13:00

Вопрос о законности требования дополнительной платы за продление срока действия сертификата на урок пилотирования

Добрый день. Приобрела сертификат на урок пилотирования. На сертификате сказано, что срок действия сертификата до 21.05.18. В течение времени действия сертификата, я не смогла возспользоваться им. За продление срока сертификата компания требует дополнительную плату. Законно ли это? ведь я уже зплатила деньги за услугу, которая не была мне оказана.
Читать ответы (1)
Мария
02.10.2019, 16:08

Вопрос о продлении срока действия сертификата или возврате средств при истекшем сроке действия

Был приобретен сертификат на услугу через сайт, сертификат был выслан на почту вместе с файлом правил использования данного сертификата. Срок дейтсвия сертификата закончился, имею ли я право продлить срок действия сертификата либо потребовать возврат средств?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.11.2015, 22:30

Салон отказывается предоставлять услуги по старому сертификату - что делать?

Мне подарили сертификат на услуги в салон 3 года назад. Придя к ним в недавнее время, мне ответили, что у них сейчас другие сертификаты и мой сертификат не действителен (он якобы действует пол года) ! Но на моем сертификате нет ни даты его приобретения, ни срока действия, ни даты окончания его действия! Но услуги мне предоставлять отказались по данному сертификату. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Ирина
27.05.2016, 11:26

Продажа дома обновленного узникам ВОВ - сертификат использован, но деньги не получены

Можно продать дом, который был признан не пригодным для проживания, и на этот дом был получен сертификат узникам ВОВ. Сертификат уже использован и была преобретена квартира, но деньги по сертификату ещё не были перечислены?
Читать ответы (2)
Сергей
17.08.2014, 15:25

Получили сертификат по программе Помощь молодым семьям на покупку первичного жилья, но оказалось

Получили сертификат по программе Помощь молодым семьям. Сертификат на покупку первичного жилья не более 3 лет в эксплуатации. Уже оформили с хозяином квартиры договор купли-продажи квартиры, уже получили свидетельства на каждого члена семье. Передали все документы в банк, для того чтобы на основании договора купли-продажи на счет продавца првели средства из бюджетов. Юристы банка проверили договор, и выясняется что нам нужно было покупать у застройщика а не у хозяина квартиры. Человек, который занимается этими вопросами, даже не уточнял что нам нужно было искать квартиру и покупать непосредственно у застройщика. Документы уже все на руках, что теперь делать? Сроки по сертификату до конца года, если через суд расторгать договор то говорят очень долго.
Читать ответы (1)