Установка раковины на подоконнике в кухне - возможные проблемы при продаже квартиры

23.05.2019, 06:45

• г. Санкт-Петербург

Прошу подсказать, является ли перепланировкой на кухне установка раковины на подоконнике. По плану раковина стоит в углу (теперь стоит холодильник, по центру плита, а ближе к подоконнику в углу весит газ. колонка. Под колонкой ставить нельзя раковину, вот вышли из положения и установили на подоконнике. Это было сделано, чтобы как то увеличить кухню и вставить холодильник, т.к.он не втает никуда. Какие могут возникнуть теперь проблемы при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Является ли перепланировкой
Перепланировка кухни

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коробкова В. А.

23.05.2019, 08:59,

г. Новосибирск

Добрый день!

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ перенос раковины является переустройством:

"1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме."

В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса РФ такое переустройство подлежит согласованию. Ответственность за несоблюдение порядка согласования влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей (ст.7.21 Кодекса об административных правонарушениях).

При продаже данной квартиры, возможны два варианта:

1) покупатель извещен, что переустройство не согласовано надлежащим образом, и согласен приобрести данную недвижимость в таком состоянии;

2) Вам самостоятельно согласовать сделанное переустройство и продать квартиру.

С уважением

Коробкова Виолетта.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59