Могу ли я приватизировать квартиру и сразу же продать! Какие есть нюансы в этих процессах!

Уважаемый Максим! Приватизировать квартиру и после получения свидетельства о собственности, вы можете ее продать. Поскольку вы владели собственностью меньше трех лет, то вам придется заплатить налог 13%. При продажи квартиры стоимость можно указать как государственную, так и рыночную. Вопрос какую цену указать в договоре купли-продажи - это вопрос договоренности между продавцом и покупателем.

Максим! Я же вам написала, что какую цену укажите в договоре купли-продажи , с такой и будете платить налог 13%. Если укажите государственную цену, то и налог будете платить с государственной цены.

Максим, здравствуйте! Немного не так... После того, как вы получите свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру вы сможете ее продать. Если стоимость квартиры будет менее 1 млн. рублей, то налог не платите. Если более - то налог заплатите в размере 13 процентов с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Максим! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при подаче декларации по форме №3 НДФЛ Вы вправе подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб. на всю квартиру. В этом случае НДФЛ по ставке 13% платится только с суммы, превышающей сумму вычета, то есть если Вы продадите квартиру дороже, чем за 1 млн. руб.