Можно ли мне продать квартиру после получения свидетельства о регистрации и какой налог при этом понадобится уплатить?
Я купила квартиру в апреле этого года, получила свидетельство о регистрации и прописалась в ней. Квартира оказалась неудачной - окна выходят на магистальную улицу, слишком шумно и загазованно. Могу ли я продать ее и купить другую (обмен через продажу), и в какой срок. Я слышала, что в купленной квартире нужно жить какое-то время, иначе придется платить какой-то дополнительный большой налог.
Заранее благодарна за ответ.
Уважаемая Елена! Продать квартиру Вы можете в любое время. От продажи квартиры Вы получите доход. Если полученная по договору от продажи сумма будет не свыше 1000000руб., то после продажи на всю эту сумму Вы после подачи декларации по подоходному налогу и заявления на вычет в налоговую инспекцию по месту жительства получите имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и подоходный налог платить не придётся. Если же продадите квартиру за большую сумму, то с разницы между полученной суммой и 1000000руб. придётся платить 13% подоходного налога. Если же Вы сразу купите другую квартиру и ни разу не пользовались вычетом при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то можете претендовать на вычет при покупке, что позволит получить взаимозачёт, т.к вычет при покупке предоставляется один раз на сумму, затраченную на покупку, но не свыше, чем на 1000000руб. Если вычет при покупке Вы использовали, намерены получить от продажи значительно больше, чем 1000000руб., то возможно лучше потерпеть 5 лет после покупки, чтобы получить вычет при продаже на всю сумму, полученную от продажи,независимо от её размера.
Спросить
Проживаю в квартире с 1983 года. Квартира приватизирована в августе 2007 году. Я хочу продать квартиру, и купить другую. Придётся ли мне платить налог ввиду того, что являюсь собственником полтора года? Слышал про закон, что проданная собственность до трёх облагается налогом.
И придётся ли мне платить какие либо налоги, на продажу и на покупку квартиры.
Могу ли я продать квартиру через два года и купить другую дороже, если я уже получила возврат налога или мне всё равно придется платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.
Приобрел квартиру у застройщика в апреле 2021 (квартира в собственности), в мае узнал, что квартира не соответствует СанПиН, застройщик согласен произвести обмен квартир на равноценную квартиру. Вопрос: не придется ли мне после обмена заплатить налог, так как обмен квартиры произведен до истечения 5 лет владения квартиры? Или при равнозначной цене, налоговая налог не берет?
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу.
Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года?
Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
Моя мама в 2015 году купила квартиру. В 2016 году она планирует ее продать и купить другую (квартира оказалась очень холодной). Нужно ли будет ей платить налог при продаже этой квартиры в 2016 году, если это ее единственное жилье?
Хочу продать квартиру. Она находится в Кооперативном доме и в 1992 году я получил свидетельство о регистрации на мое имя. Новое Свидетельство о регистрации этой же квартиры я получил в этом году. Живу в этой квартире давно. При продаже квартиры мне необходимо платить налог или нет? Я так понял, что т.к. квартира кооперативная, то я могу не оплачивать 13%?
Мы проживаем в квартире с 94 года (была приобретена через договор купли-продажи), был получен тех паспорт, думали что квартира приватизирована, но совсем недавно оказалось что это не так, собрали документы и отдали на приватизацию, на днях получили свидетельство, в ближайшее время планируем квартиру продавать, придется ли нам (собственникам) платить налог с продажи квартиры?
По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Купили квартиру в апреле 2016 года через сколько можно её продать. Чтобы не платить налог и если продашь то какой процент налога платишь от стоимости квартиры в процентах или как?
