Как убрать электрический кабель, проходящий через мой земельный участок?
По моему земельному участку проходит электрический кабель, который питает стоящий рядом многоквартирный дом. Данный кабель как стало известно на балансе ни в электросетях ни в администрации не состоит. Возможно ли его, каким-либо образом убрать с моего земельного участка?
Здравствуйте, Алексей!
Да, вы имеете право предъявить в суд иск к УК, обслуживающей данный многоквартирный дом, иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально.
Спросить
Как защитить свой земельный участок от прокладки кабеля оптоволокно - права и возможности владельца.
Имею в частной собственности земельный участок сельхозназначения. Мне стало известно, что по моему земельному участку запланирована прокладка кабеля оптволокно. Я, конечно же против! Если проложат кабель, то у земельного участка появится "обременение". Тое есть все земельные работы нужно согласовывать с фирмой-собственником кабеля.
Вопрос такой: могут ли без моего согласования по моему земельному участку проложить кабель? И что мне тогда в этой ситуации делать? Могу ли я потребовать какие-либо условия согласования (выкуп участка, аренда участка, денежная компенсация...)?
1. Без вашего согласия ничего не получится.
2. Вы вправе требовать денежной компенсации за установление сервитута (обременения).
Удачи.
Спросить
Не все земельные работы придётся согласовывать. Пахать земельный участок можно будет. Глубина заглубления кабеля не менее 1,2 метра. Глубина вспашки максимум 0,3 метра. Вам этот кабель не помешает, Если только в том месте строить ничего не будете или дренажную систему строить надумаете.. На поле будет обозначена его трасса в виде столбиков с указанием ширины охранной зоны и глубина прокладки. Выкупать участок вас точно не будут. Без вашего согласия кабель прокладывать не имеют права. В общем проект прокладки кабеля пусть вам покажет эта фирма и тогда вам более понятно будет и может ещё здесь вопросы зададите. Как-то, так.
СпроситьПо моему земельному участку находящийся в собственности под индивидуальное строительство, по диагонали под землёй проходит кабель интернета компании Мегафон, как правильно составить требование о переносе кабеля за границу моего земельного участка.
Здравствуйте. Теоретически можно попробовать инициировать требование о переносе кабеля за границу Вашего земельного участка, это нужно обосновывать со ссылками на законодательство. Нюансов может быть много. Но есть и механизмы установления платного сервитута, поскольку чужой кабель находится на Вашем участке.
Спросить
Добрый день!
Собственник имеет право требовать устранения ЛЮБЫХ препятствий в пользовании имуществом.
В судебном порядке: путем устранения препятствий в пользовании.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Я приобрела дом. У нас на участке проходит электрический кабель соседей, он крепится на столб, который стоит на нашем участке и крепится к нашему дому, я бы хотела убрать столб со своего участка, он мешает и электросети, как это можно сделать. Соседи добровольно не хотят его убирать.
Для начала напишите претензию и соседям и в Энергосбыт с просьбой убрать эл. кабель и столб с Вашего участка. Установите срок для исполнения. Направьте претензии заказным письмом с обратным уведомлением. Получите отрицательные отказы и затем приглашаю к нам, поможем подготовить исковое заявление в суд.
СпроситьПо моему земельному участку проходит газовый трубопровод и кабель оптоволокна интернет связи. Можно ли потребовать за аренду моего земельного участка с соответствующих организаций?
Здравствуйте, Олег. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 260, пункту 3 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 15 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) собственники земельного участка (участники земельных отношений) вправе распоряжаться земельным объектом и использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами в том числе сдавать такой земельный участок в аренду другим лицам.
Таким образом, вы вправе, как собственник земельного участка (если имеются подтверждающие документы о праве собственности на данный земельный участок) обратиться в соответствующие организации с письменным заявлением и потребовать сместить трубопровод и кабель оптоволокна за пределы вашего участка, либо предложить заключить с вами договор аренды вашего участка.
Если получите отказ (письменный), данный вопрос решается в судебном порядке.
Нужна помощь.. обращайтесь.
Всего хорошего вам.
Спросить
Здравствуйте, Олег. Уточняю ответ на ваш вопрос.
Что такое Сервитут?
Сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению граждан или через суд.
Важно учитывать, что установление сервитута - это крайняя мера, которая применяется, только если нужды собственника земельного участка или другой недвижимости нельзя обеспечить другим способом.
Если достичь соглашения об установлении или условиях сервитута не удается, установить его можно только в судебном порядке (п. 3 ст. 274 ГК РФ).
Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут (п. 5 ст. 274 ГК РФ; п. 6 ст. 23 ЗК РФ). Ее размер, а также порядок внесения устанавливается в соглашении с лицом, в пользу которого устанавливается сервитут.
Плата за земельный сервитут также может быть определена в судебном решении, на основании которого он установлен.Плата, которая устанавливается за его введение, является только компенсацией.
Обременение земельного участка сервитутом не лишит вас прав владения, пользования и распоряжения этим земельным участком.
Что такое аренда земельного участка – это тоже сделка, заключаемая между двумя сторонами, одна из которых предоставляет в пользование принадлежащей ей участок (арендодатель) другой стороне (арендатору). Главное условие – обязательное целевое использование земельного участка.
Отличие сервитута от аренды заключается в совместном пользовании служащей вещью собственником и сервитуарием, а также в отсутствии у сервитуария права передачи сервитута третьему лицу.
При обременении сервитутом передается только одно право – право пользования (какой то частью земельного участка), остальные права остаются за собственником.
Распорядиться земельным участком может только собственник.
Плата за обремененный сервитут является платой за компенсацию причиненных неудобств. Прибыль из установления ограничения извлекать нельзя, а арендная плата дает возможность получения прибыли.
СпроситьКупила земельный участок, в Егрп обременений нет, но оказалось, что сосед ранее провел по моему участку электрический кабель. Как мне заставить убрать его с моего участка?
Подаете соседу претензию и указываете срок исполнения
затем, в случае отказа исполнить претензию, и отсутствие оснований проведения кабеля по Вашему участку, подаете иск в суд
предмет иска устранение препятствий в пользовании участком, основания отсутствие разрешений, (ст. 304 ГК РФ). Сосед должен за свой счет демонтировать кабель.
СпроситьАдрес жилого дома и земельного участка у меня и у соседа до 1994 года были разными. В 2013 году по заявлению соседа Администрация присвоила адрес его земельному участку и дому, который стал соответствовать моему адресу. Как оспорить распоряжение Администрации о присвоении адреса?
Здравствуйте. В судебном порядке. Большего в рамках заочной консультации не ответить. Надо изучать документы, и ситуацию в целом.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка, земельный участок находится в г. Троицк (район Новой Москвы. ) через мой земельный участок проходит канализационная труба с соседнего земельного участка который в собственнось не оформлен. Канализация с соседнего (неоформленного) земельного участка соеденена канализационной трубой от моего жилого дома расположенного на мойм земельном участке и соединённая труба сведена в сливной колодец который также находится на моём участке а потом из колодца сведена в общую канализационную сеть которая проходит за границами моего земельного участка. Ни каких документов в местной администрации относительно этих канализационных сетей нет, на чьём балансе они находятся в администрации не знают. Планов и схем нет, разрешений на прокладку этих сетей тоже нет всё сторилось и прокладывалось в 80 х 90 х годах. Сейчас я хочу строить на своём участке погреб. А канализационная труба соседа мешает мне. Могу ли я поставить заглушку на его канализационной труб на входе на мой земельный участок и демонтировать часть трубы которая незаконно проложена по моему земельному участку. Пусть сосед добивается разрешения и прокладывает свою трубу мимо моего земельного участка. Как мне это оформить? Какие нормы закона я нарушу если демонтирую его трубу? Сможет ли сосед (не собственник) предьявить мне иск в суде и какой?
Спасибо ответье письменно.
Если право собственности на коммуникации не оформлены, шансов что-то доказать у Вашего соседа не много. Однако, если у него есть какие-либо разрешительные документы на прокладку канализации, согласования с предыдущим собственником и т.п. , возможно что он через суд обяжет Вас выплатить ему убытки либо восстановить все в первоначальное положение. Чтобы убедиться в том, что Ваш участок юридически чист и не обременен правами третьих лиц, сервитутом либо ограничениями в использовании, запросите в МФЦ полные сведения о своем участке и убедитесь в этом. Также запросити сведения об участке соседа, возможно там есть какие-то данные по его коммунмкациям. Рекомендую все таки договориться с соседом мирно.
Спросить
Самовольно перекрывать доступ к пользованию ресурсами жизнеобеспечения соседа Вы не имеете права, в суде будет расценено как самоуправство, это наказуемо. Сделать врезку отдельно конечно имеете право, получив на это тех условия и оформив все нужным образом. Что бы убрать с собственного участка трубу (частную) соседа, можно в судебном порядке, итогом будет либо сервитут, либо демонтаж. Отсутствие охранных зон и сервитутов в кадастровой выписке еще не говорит о их отсутствии, это есть в законодательстве и даже законно.
СпроситьОбъясните пожалуйста такую ситуацию. На моем, собственном земельном участке, проходит воздушный газопровод.
Имею ли я право потребовать, отчуждения площади около газопровода, так как его опору проходят по моему участку. На данный момент проходит межевание, моего участка. Могу ли я потребовать, чтобы площадь отчуждения, находящаяся под газопроводом, не была включена в общую площадь участка, то есть была отнята из общей площади участка. Большое спасибо.
Добрый день, Лев Валерьянович!
В случае, если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Застройщик обязан был согласовать с Вами строительство газопровода.
Рекомендую Вам сделать письменный запрос в администрацию с требованием предоставить сведения о законности строительства газопровода на данном участке земли.
Желаю удачи!
СпроситьБыл приобретен земельный участок под ИЖС. В ходе строительства выяснилось, что по земельному участку проходит телефонный кабель. Обременения не зарегистрированы. Кабель по документам проходит за границами данного земельного участка. Помогите грамотно составить претензию к Ростелекому по поводу выноса кабеля с частного участка. Заранее спасибо.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если по моему земельному участку проходит центральный водопровод, а по схеме его нет, как его убрать с участка.
Доброго времени суток! Чтобы его убрать, нужно обратиться для начала в водоканал с подобным заявлением, если откажут, то в суд.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам лучше обратится по данному обстоятельству с заявлением в водоканал. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить
