Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получение налогового вычета и расчет налога при продаже наследуемого дома

24.05.2019, 15:27
• г. Смоленск

Стоимость частного дома кадстр. Стоим.3500000, можно использовать пониженный коэф. 0.7 владение на момент продажи менее 3 лет (перешло по наследству). Наследников теперь собственников 2 (т.е у каждого по 1/2 доли) можно каждому получить налоговый вычет 1 млн рублей при продаже? И как это сделать? Я правильно понимаю (3500000*0.7)/2 это у нас получается налоговая база для налогообложения на каждого, если продать каждому отдельным договором то получается ( (3 500 000 *0.7)/2-1 000000) *13% это получается налог к уплате на одного собственника?

Читать ответы (3)
Получить налоговый вычет
Вычет при продаже
Отдельный договор
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Ольга!

Если вы желаете воспользоваться вычетом в полном размере, продавайте каждую долю по отдельному договору.

При этом ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости (2.450.000 или по 1.225.000 на каждого).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Налоговая база в любом случае будет не менее 70 % от кадастровой стоимости, если сумма в договоре меньше, если сумма в договоре больше, то будет налог рассчитываться с нее.

Всего хорошего!

Спросить

Ещё подскажите пожалуйста, если продать ниже 70% налог все равно будет брать с 2 450 000, в любом случае?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России