Как оформить гараж на себя, если покупатель умер, документы утеряны, а предыдущий владелец не желает помогать?
Тут такая сютвации отец купил гараж и умер на себя не успел переоформить документы утерены а старый хозяин уехал в другую страну я его нашёл в соц сетях он не хочет заморачиваться говорит делайте что хотите, как быть как его можно оформить на себя?
Можно ли переоформить гараж в свою собственность если при покупке гаража сделку успели оформить наториально по документы не успели переоформить на нового хозяина т.к предидущий хозяин умер.
Как оформить мотоцикл без контакта с предыдущим владельцем и сменить регистрационные данные на свои?
Купила мотоцикл без договора купли-продаже а хозяин мото уехал в другую страну и поменял номер телефона, как теперь быть? Как можно без него поставить его на учёт и переоформить на себя?
Лет 10 назад купили гараж, но не успели его переписать, хозяин гаража внезапно скончался. Все эти годы платили взносы, как положено, но под фамилией бывшего владельца. Сейчас решили оформить его на себя. Кооператив отказывает в переписке. Просит документы, что бывший хозяин умер. Как нам быть? Спасибо!
День добрый! Проблема такая дед купил машину и потом умер он тока успел купле продажу оформить! Можно ли купле продажу переоформить на себя без хозяина? Даные хозяина есть.
Нет, не можете.
Вам стоит вступать в права наследства.
И данный автомобиль деда получать в порядке наследования.
Для этого обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (месту жительства деда). Нотариус Вам все разъяснит.
С Уважением,
адвокат Шемякин И.В.
тел.:8-915-755-23-15
СпроситьТесть в 2002 году купил гараж, оформить его в собственность не успел т.к. умер. Предыдущий хозяин гаража тоже умер. Имеется на руках разрешение на строительство гаража, тех.план и расписка о получении денег за гараж. Как оформить его в собственность?
А кто несёт бремя содержания за гараж: оплачивает налоги и фактически им пользуется?
Спросить
Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде гаража, при отказе - обратиться в суд с иском, доказывая, что вы фактически приняли наследство, неся бремя егосодержания
СпроситьКупил машину старый хозяин успел только вписать меня в страховку и отдал мне птс и умер что мене теперь делать? Как переоформить машину на себя?
Преобрели гараж хозяин гаража, умер и документы неуспели дооформить, наследников нет, как дооформить документы.
Здравствуйте Татьяна. Из вашего вопроса не следует на каком этапе остановилось оформление документов. Не ясно какие документы уже имеются. Хотя если право собственности не зарегистрированно следовательно у Вас нет соответствующего свидетельства, теперь ваше право может установить только суд. В суде Вам нужно будет доказать, что у покойного было намерение передать или продать Вам в собственность гараж. Так же нужны доказательства, что деньги за гараж были переданы продавцу. Таким образом зарегистрировать право собственности сможете на основании решения суда. Знаю почти аналогичный случай на практике. Женщина решила приватизировать квартиру (тоже самое приобритение в собственность только безвозмездное до 2010 года) подала соответствующее заявление и на следующий день умерла. Наследники подали заявление в суд о признании наследства права собственности этой квартирой. В суде они доказали, что покойная имела намерение приватизировать квартиру и зделала к этому конкретные шаги (подала заявление). Суд удовлетворил просьбу наследников. Удачи.
СпроситьКупил дом, переоформил его на себя и жену. Земельный участок на котором стоит дом был в постоянном бессрочном пользовании у продавца. Оформить не успели, продавец уехал в другую страну и там умер. Как нам теперь оформить участок?
Обратитесь а администрацию за предоставлением земельного участка под объектом недвижимости.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии с ч. 1 ч. 3 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Учитывая, что в настоящее время такой вид как «постоянное бессрочное пользование» для физических лиц не применяется, то переоформит не земельный участок не представляется возможным.
В данной ситуации Вам необходимо обратиться в Администрацию, для получения разрешения на переоформление данного земельного участка ввиду смерти продавца. В случае отказа, нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением к Администрации о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Можете ознакомиться с данным решением, как с образцом: http://www.gcourts.ru/case/1189266
Спросить
Поставить участок на кад учет.
Подать заявление в местную администрацию о передаче участка бесплатно в собственность.
СпроситьКупил автомобиль, по дкп, не успел еще переоформить, хозяин по птс умер через месяц, документы находятся у меня, как быть? Могу ли я переоформить авто на себя?
Если есть договор купли-продажи и подпись бывшего хозяина в ПТС, то обратитесь в ГИБДД и зарегистрируйте авто на себя. Продавца туда обычно не вызывают. Придется заплатить штраф зха несвоевременную постановку.
Спросить
Уважаемый Игорь! ВЫ заработали штраф за просрочку перерегистрации. Если ДКП подписан продавцом регистрируйте на себя.
Правда договор подписанный умершим лицом - ничтожен. .
Спросить
