Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После продажи квартиры по закону как должны быть поделены средства, вырученные за квартиру?

07.05.2004, 23:26
• г. Москва

Есть приватизированная двухкомнатная изолированная квартира. Прописаны родители, двое детей и внучка. Приватизировалась в начале 90-х на двоих родителей в равных долях. Дети тогда были еще не совершеннолетние.

Родители собираются разводиться и продавать квартиру. Соответсвенно у меня вопрос. После продажи квартиры по закону как должны быть поделены средства, вырученные за квартиру?

И другой вопрос. Если один из родителей откажется участвовать в продаже жилья. Как быть тогда? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Приватизация без участия несовершеннолетних была незаконна. Можно было бы подать в суд на включение детей в приватизацию, но срок давности 10 лет явно пропущен. Срок применяется по заявлению стороны в споре, возможно никто не заявит и суд внесет детей в приватизацию или есть уваджительные причины пропуска.

Если этого не сделать, то доли у родимтелей равные. Дети права не имеют на собственность родителей. Только если родители добровольно отдадут им свою часть.

Если кто-то не согласен продать квартиру из собственников, то продать ее невозможно. Можно распорядиться только своей долей.

Если прописана н/л внучка, то на продажу квартиры потребуется согласие органа опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Аня
26.01.2004, 12:56

После продажи квартиры по закону как должны быть поделены средства, вырученные за квартиру.

Есть приватизированная двухкомнатная изолированная квартира. Прописаны родители, двое детей и внучка. Приватизировалась в начале 90-х на вдоих родителей в равных долях. Дети тогда были еще не совершеннолетние. Родители собираются разводиться и продавать квартиру. Соответсвенно у меня вопрос. После продажи квартиры по закону как должны быть поделены средства, вырученные за квартиру. И другой вопрос. Если один из родителей откажется участвовать в продаже жилья. Как быть тогда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
22.04.2014, 03:56

Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми - особенности и проблемы

Собираемся продавать квартиру, переезжать на постоянное место жительство в другой регион. Новая квартира будет приобретаться за счет средств, вырученных от продажи старой. Нового жилья еще нет. Собственник квартиры отец. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Отец, мать, дети живут вместе. Есть ли необходимость получения разрешения от органов опеки на продажу жилья? Возникнут ли проблемы с выпиской из квартиры несовершеннолетних детей?
Читать ответы (6)
Анастасия
22.07.2014, 14:10

Когда и как разделить квартиру при разводе - влияет ли снос дома и есть ли шансы на долю?

Собираюсь разводиться с мужем. Есть двухкомнатная, приватизированная (на мужа) квартира купленная в браке (за счет размена квартиры родственников мужа, путем купли-продажи). Есть двое несовершеннолетних детей (прописаны все четверо). Дом под снос, в ближайший год должны дать новую квартиру (дом почти построили). Вопрос, когда лучше заниматься разделением квартиры, имеет ли значение снос? Есть ли у меня шансы по закону получить долю в этой квартире (муж естественно против)?
Читать ответы (2)
Olga
04.11.2003, 18:21

Возможности бывшего супруга продать общую квартиру и правовые последствия.

У меня с бывшем мужем есть однокомнатная квартира. Квартира приватизирована в равных долях. Лицевой счет единый. Он настаивает на продаже квартиры и деления вырученных средств в равных долях. Я продавать квартиру не хочу. Подскажите: 1) Может ли он продать свою долю без моего согласия? 2) Может ли он в судебном порядке добиться продажи квартиры? (вероятность выигрыша процесса? Стоимость продажи и т.д.). Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
05.04.2011, 09:34

Приватизированная квартира на родителей - могут ли они продать и лишить жилья своих совершеннолетних детей?

Есть квартира приватизированная на родителей, 50% мать и 50%, есть еще две дочери, совершеннолетние, которые прописаны в этой квартире. Вопрос такой: Могут ли родители продать квартиру и тем самым оставить без жилья своих детей?
Читать ответы (3)
Игорь
19.08.2009, 18:47

Но у сестры есть двухкомнатная квартира и мы хотим совершить как бы обмен через договор купли продажи.

В трехкомнатной квартире прописаны 5 человек. Мои родители, я и двое моих несовершеннолетних детей. Квартира неприватезирована. Мы хотим приватизировать квартиру. У меня есть младшая сестра и родители свои доли хотят завещать ей. Но у сестры есть двухкомнатная квартира и мы хотим совершить как бы обмен через договор купли продажи. Я с детьми в двухкомнатную поделенную на три равные доли а сестра на наши доли в трехкомнатную. Двухкомнатная квартира уже в собственности. Вопрос: должны ли дети учавствовать в приватизации трехкомнатной квартиры, или если оформить договор купли продажи двухкомнатной квартиры раньше приватизации трешки, то я смогу с детьми просто выписаться по новому месту жительства без участия детей в приватизации трешки.
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.09.2009, 22:19

В случае отказа собственника от продажи-обмена квартиры, какие права на эту квартиру имеют остальные двое (совершеннолетние дети)?

В 3-х комнатной квартире прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на всех 3-х прописанных в равных долях. В случае отказа собственника от продажи-обмена квартиры, какие права на эту квартиру имеют остальные двое (совершеннолетние дети)?
Читать ответы (1)
Павел
06.05.2015, 10:58

Продажа приватизированной квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - ограничения и требования

Продажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети. Приватизированная квартира. Собственники в разных долях: мать, сын, дочь. В квартире прописаны мать, сын, дочь, несовершеннолетня дочь сына, несовершеннолетня дочь матери. Планируется продажа квартиры, без покупки нового жилья. Вопросы: 1)Какие ограничения накладывает наличие двух прописанных несовершеннолетних детей? 2)Что требуется для продажи квартиры в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Наталья
27.07.2008, 10:54

Я очень ценю Вашу работу!

У меня такой вопрос: В 1989 году умерла моя бабушка, у неё осталась не приватизированная 2-комнатная квартира и 4 детей (было 5 - один умер, а один из 4-х проживает сейчас в Челябинске), младший из которых прописан в этой квартире (он же прописал своего ребёнка в эту квартиру), т.к. все дети бабушки женаты и замужем - они соответственно прописаны в своих квартирах. Могут ли они обратитьс в суд с заявлением о взыскании с младшего брата денежных средств (в случае если он откажется продавать квартиру) или о разделе денежных средств с продажи квартиры, обговаривается ли срок продажи квартиры или нет? Я очень ценю Вашу работу! Спасибо заранее!
Читать ответы (3)
Марина
13.05.2014, 11:47

Как разделяется квартира при разводе, если она принадлежит только одному из супругов и не приватизирована?

Отец военный пенсионер, при выходе на пенсию семья получила квартиру. Квартира еще не приватизирована. Семья состоит из 4 человек: мама, папа, сын, дочь (дети совершеннолетние). Прописаны в квартире только 3 человека: родители и 1 ребенок. Родители собираются разводиться. Как закон решает такой вопрос с разделом жилья? Спасибо.
Читать ответы (1)