Можем ли мы обратиться в суд за признанием права собственности за нами и какие лучше требования исковые выдвинуть.

Прошу от вас четкого и однозначного ответа а следующую ситуацию: между сторонами был подписан (уточняю именно подписан) договор купли продажи квартиры. Деньги были переданы о чем есть расписка. Квартира была передана по передаточному акту, покупатель фактически владеет ей. Далее продавец пропал и уклоняется от гос регистрации настоящего договора и перехода права собственночти по нему. В отсутствие продавца при участии представителя, назначенного в порядке ст. 50 ГПК Рф было вынесено заочное решение суда об обязании УФРС зарегистрировать данный договор купли продажи квартиры и об обязании зарегитсрировать переход права собственности по нему. Данное решение суда вступило в законную силу, однако до того как истец, он же покупатель намеревался подать данное решение и договор купли продажи на регистрацию в УФРС из его автомобиля была совершена кража в результате которой был похищен единственный экземпляр договора купли продажи квартиры. Теперь вниание вопрос. Как в таком случае покупателю восстановить свои права на купленную квартиру? Какой иск подавать в суд? Можно ли на основе уже имеющегося решения сцда о регистрации договора купли продажи признать право собственности на спорную куартиру? За грамотный ответ буду премного благодарен!

Если можно, подскажите, что можно сделать в этой ситуации: была проведена незаконная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости на основании решения суда. Суд обязал Ч передать Ж в собственность свою недвижимость., не указав, на основании каких норм Ч должен (обязан) передать безвозмездно свое единственное место для проживания. Те оснований для передачи прав и ее регистрации не было никаких. Суд постановил восстановить запись о праве собственности, но право собственности судом не было признано за Ж, и не прекращено у Ч (суд это не установил в своем решении) те право не возникло и не прекратилось на основании недействительного договора купли-продажи либо на основании другого договора, в силу неисполнения которого у Ч возникла обязанность передать Ж свою недвижимость. Регистратор провел регистрацию перехода прав собственности, не имея на то никаких оснований. Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору? Право не возникло, но его зарегистрировали. Перехода не было, (не зарегистрирован сам переход права от одного собственника к другому), а регистрация прошла. Как мне лучше заявить свои требования об отмене записей о регистрации и признания выданных свидетельств недействительными? Помогите!

История: между Инвестором и Заказчиком (будущим Цедентом) заключен предварительный договор купли-продажи машиноместа (т.е. договор купли-продажи будущей недвижимости) и одновременно заключен договор уступки прав требования между Заказчиком и физ. лицом, которое в качестве обеспечительной меры перечислило Заказчику цену договора цессии. Инвестор и Заказчик фин. вопрос между собой закрыли зачетом взаимных требований. После чего были заключены основные: и договор купли-продажи, и договор цессии. Все указанные договоры представлены Цессионарием в Управление Росреестра по Москве. Однако в гос. регистрации перехода права собственности на машиноместо рег. органом Цессионарию отказано. Основания отказа многословны и расплывчаты. Наша мысль: неужели Цедент обязан был сперва зарегистрировать свое право на недвижимость перед тем, как уступать его Цессионарию? В этом суть отказа?

С какого момента начинает отсчитываться 3 х летний срок в целях получения налоговой льготы при продаже недвижимости, если право признано по решению суда? Дело в том, что решением суда за мной признано право собственности на квартиру и указано также, что я могу на основании этого решения зарегистрировать свое право. Решение суда вынесено более трех лет назад. Однако право я до сих пор не зарегистрировал. С какого момента будет исчисляться срок моего права собственности в целях получения налоговой льготы при продаже квартиры - с момента вынесения решения суда о признании права или с государственной регистрации права собственности?

Как быть? Купили в конкурсном производстве здание по договору купли-продажи, оплатили, приняли по акту приема-передачи. Пошли регистрировать переход права собственности в росреестр, но там нам сообщили, что здание ранее не было зарегистрировано и посоветовали обратиться в суд за признанием права собственности. Мы обратились в суд, ответчиком указали продавца. Однако на предварительном судебном заседании судья дал понять, что по имеющимся основаниям будет отказ. Посоветуйте пожалуйста как нам зарегистрировать свое право на данное здание?

Нашей организацией по договору купли-продажи приобретено недвижимое имущество. Оплата произведена. Однако зарегистрировать переход права в учреждении юстиции нет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данную недвижимость у продавца. В настоящее время организация-продавец признана банкротом. Имущество, за которое мы расплатились, может быть включено в конкурсную массу. Подскажите, можно ли обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное имущество за нашей организацией, и признает ли суд такое право? Ведь давности владения у нас нет.

Добрый день. Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи квартиры с человеком, у которого не зарегестрировано право собственности на квартиру, а есть предварительный договор купли продажи с другим физ. лицом? Ситуация такая мой продавец заключил предварительный договор купли продажи на квартиру, а расчитаться за неё не смог (перехода права на моего продавца не произошло). Теперь если продавец будет расторгать свой предварительный договор у него будут штрафные санкции. Поэтому мы хотим добавить моему продавцу денег, зарегестрировать переход права собственности сначала на моего продавца, а потом новый договор купли продажи квартиры от моего продавца на меня. Как можно подстраховать мои деньги? Распиской или предварительным договором купли продажи?

В 1999 г.купили земельный участок по договору купли продажи заверенный ноториально, в свое время не зарегистрировали в ОРТИ КУМИ, сейчас вышли в суд с иском о понуждении Росреестра зарегистрировать договор купли продажи и перехода права собственности. Судья сказала что надо иск о признании права собственности и ответчиков считать продавцов, но продавцы все свои обязательства выполнили по акту передачи имущество и деньги переданы на протяжении 14 лет спора не возникало, местонахождение продавцов неизвестно, По иску о признании права собственности на придется платить госпошлину с оценочной или рыночной стоимости имущества, а мы ведь ее платили когда оформляли сделку у нотариуса так почему мы ее должны платить дважды и подскажите какой правильно написать иск? Заранее Спасибо!

Купили квартиру по договору купли-продажи. Позднее продавец был признан недееспособным по решению суда. Суд признал договор купли-продажи недействительным. По решению суда мы вернули квартиру продавцу, а он должен выплатить нам стоимость квартиры. Обратились к приставам, они говорят, что с недееспособных они долги не взыскивают. Что посоветуете?

Между двумя организациями заключен договор купли-продажи здания. На момент продажи право собственности продавца не было зарегистрировано. Расчёты произведены, здание передано по акту. Росреестр приостановил регистрацию права собственности. Ссылается на то, что продавец не зарегистрировал право собственности на себя и продал нам. Для регистрации Росреестр просит предоставить другой документ (решение суда). В какой суд подавать (арбитраж, общей юрисдикции). Что именно и на кого подавать? О чем просить суд?