Что делать, если уговоры бесполезны? Как решить ситуацию, когда один из членов семьи не согласен на переезд и приватизацию трехкомнатной квартиры?

Уважаемый Виктор! Согласно п.3 ст.72 Жилищного кодекса - " если между нанимателями жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе ТРЕБОВАТЬ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ОБМЕНА занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

Для обращения в суд членам семьи, желающим разъехаться, необходимо , через Горжилобмен или по объвлениям найти жилую площадь для себя и жилую площадь для других членов семьи. Если граждане, проживающие в двух других площадях согласны ждать решения суда о принудительном обмене, то возможно положительное решение данного вопроса. Но найти варианты жилого помещения для принудительного обмена крайне трудно.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.