Планирую погасить просрочку по ипотеке и сохранить квартиру - дата явки в суд - 17 июня

Здравствуйте. В соответствии с ч. 2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Добрый вечер, Татьяна!

Да, для кредитора это лучшее решение вопроса. Только для Вас это не самый лучший способ, т.к., например, в требованиях банка наверняка имеется требование о взыскании неустойки, которую обычно суд уменьшает в порядке ст. 333 ГК РФ.

Иными словами Вы можете договориться с банком о заключении мирового соглашения, по условиям которого Вы уплачиваете оговоренную сумму задолженности в определенный срок, а банк отказывается от взыскания неустойки в определенном размере или в полном объеме (как договоритесь)

Успехов!