Сосед в коммунальной квартире превращает свою комнату в студию - проблемы с водой и вентиляцией - куда обратиться?
Сосед по коммунальной квартире делает из своей комнаты студию. Провёл воду-упал напор, вывел вентиляцию в общий туалет. Куда жаловаться?
Мы живем в комунальной кваптире секционного типа. Туалет у на свой ц сосодей свой. Сын иногда курит в своем талете, дверь всегда закрыта. Туалеты находятся далеко от комнат. Соседка постоянно делает замечание сыну что он курит в туалете.
Моя комната 18/120 общей долевой собственности в коммунальной квартире. Двери моей комнаты выходят в небольшой коридор-2 там где расположен туалет ванная. Сосед по коммунальной квартире предлагает пользоваться другим коридором туалетом ванной-более дальнем по расположению от моей комнаты те ходить через кухню а не мимо проходить их дверей в маленьком коридоре к выходу к туалету и ванной. Он закрывает на ключ общий туалет дверь в маленький коридор и я не могу проживать в своей комнате без пользования туалетом ванной и коридором. Могу ли я сделать выдел в натуре своей части в пользовании в общеполезной собственности ст 252 ГК РФ. Получить денежную компенсацию от соседа в связи с тем что не могу пользоваться своим коридором туалетом и проживать в комнате. Добросовестно оплачиваю все квитанции ЖКХ Свет Газ ежемесячно в течении 1 года.
НЕТ ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ВАМ НЕ УДАСТЬСЯ ..ТЕМ БОЛЕЕ НЕ УДОВЛЕТВОРЯТ ВЫДЕЛ В НАТУРЕ....А ВОТ ЗАСТАВИТЬ ПРИОБРЕСТИ ВАШУ ДОЛЮ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ВЫ СМОЖЕТЕ И ТЕМ БОЛЕЕ СМОЖЕТЕ НЕ ЧИНИТЬ ПРЕПЯТСТВИЙ В ПРОЖИВАНИИ И ПОЛЬЗОВАНИИ ТУАЛЕТОМ И ВСЕМИ ОСТАЛЬНЫМИ МЕСТАМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
СпроситьВыдел доли в натуре не получается. Могу ли я взыскать компенсацию в денежной форме с соседа по коммунальной квартире. Сосед закрыл под свой ключ общий туалет в нашем общем коридоре.
Можете предъявить иск об устранении препятствий пользования общим имуществом и демонтаже замка
СпроситьПродается доля в комнате студии. Комната студия изолирована. Раньше это была однокомнатная квартира, из которой сделали две комнаты студии с отдельными входами и санузлами. Комната студия продается как доля. Скажите, пожалуйста, если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? Тогда какая может быть доля? И вообще законно ли это? Спасибо.
Доли не выделены в натуре, они идеальны, то есть нет территории, приходящейся на конкретную долю и право пользование у сособственников всей квартирой равное. Это не противоречит закону.
Спросить
если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? - так как у комнат отдельные входы, то каждой студии должен быть присвоен номер.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире состоящей из трех комнат. 2 из них принадлежай (одна мне) другая родителей, третья соседу. У нас приватизированы обе комнаты, у соседа вроде тоже. Я замужем и имею одного малолетнего ребенка. Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Галина
Для собственникм приватизированной комнаты согласие соседей на ее сдачу в наем не требуется.
СпроситьВ коммунальной квартире 2 комнаты. В одной я зарегистрирован, в другой соседи. Обе комнаты не приватезированны. Сосед умер. Прописан был только он в своей комнате. Могу я притендовать я на эту комнату или приобрести? Куда вообще обращаться по этому вопросу?
Если вы являетесь малоимущим и малообеспеченным и нуждаетесь в расширении, то у вас первоочередное право получения этой комнаты в коммунальной квартире.
СпроситьВ коммунальной квартире в приватизированной комнате живет наш сосед сос своей женой. Свою комнату сосед приватизировал до женитьтбы, жена прописана по другому адресу. Соседа посадили. Может ли его жена на законных основаниях проживать в его комнате? Мы, соседи по коммунальной квартиое против этого.
Да, жена соседа имеет полное право проживать в этой комнате. Ваша позиция по этому вопросу правового значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте.
Вам надо обратиться в государственную жилищную инспекцию. В случае непринятия мер обжаловать действия (бездействие) инспекции в прокуратуру.
Спросить
Екатерина, доброго Вам дня желаю!
Начала дам свои рекомендации, чтобы Вас не путать, позже ссылки на законодательство РФ.
1. Действия соседей незаконны, так как СанПин четко определяет юридическое положение кладовки. Использовать е с разрешения УК (управляющей компании либо МОП) возможно, но присоединять к своей собственности категорически запрещено. Этот решить на первом этапе можно через управляющую компанию (УК либо МОП) Вашего дома.
2. Обязательно напишите заявление в свободной форме о возможности использовать данное помещение в качестве личной кладовки и необходимости отделения ее от квартиры соседей, так как по сути - это неосновательное обогащение самих соседей. УК должно дать Вам письменное разрешение. Отказ возможен, но у Вас есть возможность узаконения данной площадки под личные нужны.
3. В случае отказа или отсутствия ответа от УК у Вас всегда есть право обжаловать ответ через Администрацию Вашего города или района - через отдел Роспотребнадзора, а их решение-дальше через органы Прокуратуры РФ.[/i]
СанПиН 2.1.2.2645-10 разрешает наличие кладовых в многоквартирных домах из расчета 3 кв. м. на человека для хранения овощей, твердого топлива, но выход из кладовых должен быть отдельно от жилых помещений.
И поверьте - в случае выделения Вам данной площади официально никто уже не имеет право проникать в данное помещение и смотреть, что Вы там храните, так как у Вас после получения разрешения УК возникает право ЛИЧНОГО пользования данным помещением.
Пункт 4.10. СНиП 31-01-2003 разрешает пристраивать или встраивать вплоть до третьего этажа здания технические помещения общего пользования для складирования инвентаря. Кладовки выше указанной этажности могут быть признаны незаконными. Запрещается хранение горючих и легковоспламеняющихся веществ, бытовых вещей.
Таким образом, не думаю, что у прежнего собственника было разрешение на использование кладовки в форме присоединения ее к квартире. Как выше рекомендовал Вам - нужно узаконить Ваше право, для этого нужно обратиться в управляющую компанию.
Желаю Вам успехов в защите своих прав и просто отличного дня![i]
СпроситьВопрос по коммунальной квартире-один из собственников намеревается без согласия соседей по квартире, а так же без разрешения соответствующих инстанций проводить вентиляцию в свою комнату через места общего пользования (а до этого провёл в комнату воду и сделал канализацию, так же без согласования с кем либо) Вопрос-к кому я могу обратиться по всей этой ситуации, если в УК мне говорят, что в своей комнате что хотят, то и делают.
Добрый день, Татьяна.
Обратитесь в Вашу Управляющую компанию с письменным заявлением о составлении акта (выявленных нарушениях). В случае письменного отказа вы имеете права сами составить данный акт в присутсвии нескольких свидетелей. Важно зафиксировать документально факты нарушений (фото и видеоматериалы, показания жильцов и т.п.).
После собранных доказательств и ответа Управляющей компании, вы можете обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области с заявлением о проведении проверки (законности) проведенных реконструкций.
В дальнейшем можно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.
Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - задавайте вопросы.
Спросить
