Как правильно заполнить договор купли-продажи дачи - указывать садовый домик или нет, можно ли заполнять вручную?

данные в ручную в договоре вписывать нельзя, высылаю вам договор. Желаю удачи!

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г. Челябинск, Челябинская область, Российская Федерация

_____________________________________________________________

Мы, Калмакова Зинаида Ефимовна, 01.08.1940 года рождения, паспорт 75 02 860498, выдан УВД Металлургического района города Челябинска 30.10.2002 года, зарегистрированная по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, дом 29, квартира 34, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Богданова Татьяна Николаевна, 04.08.1972 года рождения, паспорт 75 03 501081, выдан УВД Металлургического района города Челябинска 16.05.2003 года, зарегистрированная по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, дом 29, квартира 34, именуемый в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Даритель» безвозмездно передал в собственность «Одаряемой», а «Одаряемая» приняла в качестве дара, принадлежащий на праве собственности «Дарителю» земельный участок и садовый домик, находящийся по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» улица 18, участок 2-282.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, для ведения садоводства, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» улица 18, участок 2-282; принадлежит Калмаковой Зинаиде Ефимовне на праве собственности, на основании: Договор купли-продажи от 19.05.1997 года. Зарегистрирован в реестре за № 1094 нотариусом г. Челябинска Руппель С.К.; выдано Свидетельство на право собственности на землю серия РФ 1 № 449098 от 28.05.1997 г., регистрационная запись № 8201 от 28.05.1997 г., зарегистрировано Челябинским межрайонным предприятием технической инвентаризации 30.05.1997, инвентарное дело № р4-471 с. Кадастровый номер: 74:36:0102004:2916;

Садовый дом, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» улица 18, участок 2/282. Инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер: 40037. Этажность: 2. Подземная этажность: 0,принадлежит Калмаковой Зинаиде Ефимовне на праве собственности на основании: Справка о принадлежности объекта недвижимости серия Д номер 064606 от 08.09.2011 года; Выдана областным ГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Челябинское управление.

2. «Даритель» передал недвижимое имущество в хорошем техническом состоянии, позволяющим использовать его в соответствии с назначением, без передаточного акта. Недвижимое имущество сторонами осмотрено, претензий друг к другу не имеют.

3. «Одаряемый», вправе в любое время, до регистрации перехода к нему права собственности на недвижимое имущество, отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

4. «Даритель» вправе отменить дарение, если «Одаряемый» совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышлено причинил «Дарителю» телесные повреждения.

5. В случае отмены дарения, «Одаряемый» не вправе требовать возмещение убытков.

6. Содержание статей 131, 167, 209, 223, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578 ГК РФ сторонам понятны, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют их намерениям.

7. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, а также права собственности «Одаряемой» оплачиваются за счет «Дарителя».

8. Все споры и разногласия, которые могут возникать между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

9. «Одаряемая» приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности и настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

10. С момента государственной регистрации права собственности «Одаряемой» на недвижимое имущество последнее считается переданным от «Дарителя» к «Одаряемой».

11. «Даритель» гарантирует, что до подписания настоящего договора отчуждаемое недвижимое имущество никому не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку и подписать настоящий договор.

13. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

14. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к «Одаряемой»

15. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

16. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, один экземпляр храниться у «Дарителя», один экземпляр храниться у «Одаряемой».

Подписи сторон:

«Даритель»:\_____________________\_______________________________________.

(расшифровка подписи)

«Одаряемая»:\_____________________\________________________________________.

(расшифровка подписи)

Сходите к юристу, вам все сделают и помогут зарегистрировать. Если продается з/у, то описывается только он, если есть зарегистрированный дом, то дом тоже описывается. Объект указан в правоустанавливающих документах продавца. Вручную ничего заполнять не надо.