Делал наливной пол на шестом этаже. Залил магазин на первом. По трубам стояка. Как избежать скандала. Может виноват застройщик...
Делал наливной пол на шестом этаже. Залил магазин на первом. По трубам стояка. Как избежать скандала. Может виноват застройщик. ..
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно мт 1064 ГК РФ
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред
В п. 2 указанной статьи говорится:
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Если вы не хотите судебных разбирательств, Вы может прийти к соглашению с собственником магазина о возмещении вреда.
Так же можете назначить экспертизу и выяснить есть ли в ваших действиях вина и подать, если нет можете написать притензию к застройщику о возмещении расходов.
Вы сами делали пол?
Спросить
Какое наказание грозит застройщику за самовольную реконструкцию двухуровневой квартиры на пятом и шестом этаже пятиэтажного жилого дома, без лифта. Квартиры в собственности застройщика. Может ли застройщик продать квартиры на шестом этаже в доме без лифта.
Как правило застройщик делает проекты и за самоволку его не накажешь.Продать может-он собственник.
СпроситьПроживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании?
Газовая труба в вашей квартире была предусмотрена по проекту застройщика? Или как она оказалась в вашей квартире?
Спросить
Надо понять кто эту трубу установил так, что теперь она Вам мешает, чтобы понять кто в этом виноват (и виноват ли), тогда должно стать понятно кто и за что отвечает, имеете ли Вы право требовать и от кого требовать ее переноса.
Можно пробовать провести независимую экспертизу на предмет имеющихся нарушений и необходимости приведения коммуникаций в соответствие с установленными требованиями.
СпроситьУ меня в квартире на 7 этаже прорвало стояк с холодной водой, залило все 7 этажей, приехали с рэпа и заменили кусок трубы. Включили воду и через несколько дней протечка была уже у соседки этажом ниже на этом же стояке. Трубам 30 лет. Скажите пожалуйста можем ли мы написать заявление на замену всего стояка?
Написать то заявление всегда можно. Вопрос лишь в том, относится ли это к текущему ремонту, и будет ли делать замену обслуживающая компания. В принципе, по вашему описанию, это относится все же к текущему ремонту. Потому что капитальный ремонт это уже следующее:оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб). Полагаю, что надо потребовать замены стояка в целом, так как это угрожает порчей имущества гражданам других квартир.
СпроситьЖиву на 3 этаже 9 этажного дома. В перекрытие между пятым и шестым этажом дала течь труба с холодной водой. Соседи на шестом этаже отказываются производить ремонт, так как у них стояк на кухне зашит дорогим кухонным гарнитуром, а в туалете дорогая плитка положена. Холодную воду перекрыли по всему стояку. Что делать в такой ситуации?
Пишите жалобу в жилищную инспекцию. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Проржавела труба стояка ХВС в месте соединения с участком пластиковой трубы. Когда покупали квартиру пластиковый стояк уже был, год назад УК собиралась менять мет. Стояки и участки мет труб между перекрытиями, так как не смогли попасть в некоторые квартиры не поменяли. Труба отвадилась полностью и залила соседей, кто виноват?
Стояк ХВС относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за содержание которого несет управляющая организация.
В подобных случаях суд по иску пострадавших, при наличии письменных доказательств, взыскивает причиненный ущерб с управляющей компании.
СпроситьМы:1 этаж-арендатор магазина, и жильцы 2-3-4 этажей согласны на (долевые части) все вместе на замену канализационного стояка, а жилец вроде бы был не против, а потом отказался. Пригашённый нами мастер сказал что "в нашем случае стояк надо менять полностью. Т.к.более 35 лет стояку, и уже с 3 на 2 этаж есть протекание прямо по стояку. На 4 этаже высоко, почти под потолком образовалась дырка (небольшая но с обильным протеканием). Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка (включительно с 5 этажом), мотивируя "У меня в квартире ничто не течёт".Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить. Мы живём в небольшом городе. У нас нет УК, и домового комитета. Как мы (с 1 по 4 этажи) можем заставить жильцов 5 этажа (по нашему общему канализационному стояку) присоединиться к смене стояка полностью. Если "да", то подскажите-на основании каких статей можно это сделать?
Обращаться в суд надо с иском к тем жильцам, которые отказываются от замены стояка, подтверждать необходимость его замены. Затем после решения суда к приставам приставы и могут заставить жильцом осуществить замену полного стояка.
СпроситьМы живём на 2 этаже. На 3 этаже заложили стояк канализации кафелем наглухо, и доступа к стояку нет. Из-под 3 этажа по стояку уже сильно течёт. В квартире на 4 этаже (с 5 на 4 до стыка) ближе к потолку в стояке появилась дырка и тоже потекло, и запах. Жильцы с по 4 этажи согласны на ремонт и смену стояка полностью. Жилец 5 этажа отказывает в смене стояка, мотивируя тем что"в квартире у меня сухо и ничто не течёт", а "дырку в стояке можно замазать" С момента заселения и по настоящее время (то есть более 35 лет) канализационный стояк (чугун) не менялся. Есть фото в электронном виде. Мастер, которого мы пригласили, сказал что в нашем случае надо менять стояк полностью. Можно ли заставить жильца 5 этажа присоединиться к смене стояка полностью, то есть с 1 по 5 включительно? Все квартиры приватизированы. Фото можем предоставить.
Здравствуйте, в данном случае вашу проблему необходимо решать в судебном порядке. Обращайтесь с иском согласно ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьПомогите составить претензию на застройщика без оценки, лопнула труба горячей воды в стояке, Управляющая компания дала акт о том что виноват застройщик.
Мария, с этой целью рекомендую Вам написать в личное сообщение любому из нас юристов.
Главное, нужно помнить о сроках предъявления подобной претензии:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ
При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
Спросить
Я живу на 8 этаже (9-ти этажный дом). На 7 этаже забился канализационный стояк на кухне, залили соседей 6 этажа. Соседка с 7 этажа говорит, что вина моя и соседа 9 этажа. Кто виноват? Как мне поступать?
Виновата управляющая компания, так как это общее имущество и находится в ведении УК
Юрист в г.Курске Никитин Олег
Спросить
