Дайте, пожплуйста, ссылку.
Распространяются ли положения ст. 220 Налогового кодекса РФ о налоговых вычетах при продаже квартиры нерезидентом/иностранцем/, если он владел ею более 5 лет. Дайте, пожплуйста, ссылку.
Согласно статье 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику налога на доходы физических лиц. Согласно статье 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Поэтому по доходам, полученным от источников, в Российской Федерации нерезидент вправе заявить налоговый вычет при условии соблюдения условий статьи 220 НК РФ. Если владел более 5 лет, то вычет предоставляется на всю сумму.
С уважением,
Спросить
Положения ст. 220 НК РФ распространяются на полученные доходы, налогообложение которых происходит по ставке 13%. Если нерезидент-физ. лицо не является налоговым резидентом РФ, т.е. находится на территории РФ менее 183 дней в календарном году, то его доходы облагаются по ставке 30% (ст.11, п.3 ст. 224 НК РФ). В этом случае имущественный вычет не может быть предоставлен. Если ситуация обратная изложенному, то вычет предоставляется.
С уважением,
СпроситьПри продаже квартиры налоговый статус продавца определяется на момент продажи или по итогам налогового периода (года). Продажа квартиры резидентом/нерезидентом.
Расскажите пожалуйста о налоговых вычетах при продаже недвижимости. Какие сроки установлены для подачи документов на налоговый вычет? Как правильно расчитать сумму налогового вычета? Может ли супруга получить налговый вычет, если квартира оформлена на мужа?
Плохо поняла ст.220 о налоговых вычетах.
В 2007 году продала квартиру, находящуюся в собственности меньше 3-х лет за сумму меньше 1 млн. руб. Подаю декларацию и заявление о предоставлении налогового вычета. Могу ли я в будущем (приблизительно через 3 года) воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры за гораздо большую сумму. Не исключают ли эти налоговые вычеты друг друга.
Спасибо.
Изменения в налоговом кодексе для налоговых нерезидентов РФ - что ожидать с 1 января 2019 года?
Прошу разъяснения по поводу изменений в Налоговом кодексе, вступающих в силу с 01.01.2019.
Это касается налоговых нерезидентов РФ, постояно проживающих заграницей. В интернете попадается разная информация по поводу продажи недвижимости налоговым нерезидентом. Большинство сайтов объясняет изменения так, что с 01.01.2019 лицо, являющееся налоговым нерезидентом РФ может продать любую недвижимость, принадлежащую ему на правах собственности и в любом случае освобождается от уплаты 30% налога с продажи.
Но на некоторых сайтах я читала, что эти изменения касаются только налоговых нерезидентов, владельцев недвижимости, приобретенной ими после 01.01.2016 года. Им платить 30% с полученной суммы не нужно, а всем остальным налоговым нерезидентам, владельцам квартир, приобретенных до 1 января 2016 года при продаже нужно будет заплатить 30% , либо стать налоговым резидентом РФ, прожив 183 дня в течение 12 календарных месяцев, скажем в 2019 году, после этого в этом же 2019 году продать квартиру. Только в этом случае, подав Налоговую Декларацию в 2020 году, этот человек будет считаться налоговым резидентом 2019 г. или 2020 г (?) и не должен платить 30% налога.
Что же на самом деле ожидать налоговым нерезидентам от изменений в Налоговом законодательстве?
Спасибо. С уваженнием,
Елена Джонс.
Я продала квартиру, купленную больше трех лет назад. Будут ли распространяться на меня положения ст.220 Налогового Кодекса РФ (имущественные налоговые вычеты?
Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс..
1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры?
2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру?
3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке?
4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета?
Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры (1/2 доли квартиры владею более трёх лет, второй половиной квартиры менее трёх лет), заранее спасибо.
Предоставляется ли налоговый вычет (1000000 рублей) при продаже квартиры налоговым нерезидентом, владеющим квартирой менее 3-х лет?
Имеется квартира, которая является собственностью физического лица, являющегося налоговым нерезидентом.
Можно ли передать дарственной квартиру другому физическому лицу (сыну) являющемся налоговым резидентом, с целью ее дальнейшей продажи с уплатой в 13 %, а не в 30 если бы продажу осуществлял нерезидент, с учетом налогового вычета в 1 000 000 руб.
У меня вопрос, касающийся имущественного налогового вычета при продаже квартиры.
Квартира в собственности менее трех лет и продается по цене, меньшей цены приобретения, т.е. в данном случае имущественный налоговый вычет 100 % цены продажи.
Однако ранее квартиры куплена у сына. Не повлияет ли это на предоставление налогового вычета при продаже?
