Хочу купить дачу с участком, кадастровый паспорт есть нужено ли делать межевание?
Хочу купить дачу с участком, кадастровый паспорт есть нужено ли делать межевание? Если его нет то чем это черевато в дальнейшем, спасибо.
Не обязательно, лишь бы было право собственности зарегистрировано в Росреестре, а в кадастре будет написано, что границы участка не установлены, для сделки это роли не играет.
СпроситьПокупаемых с женой дачу в СНТ. На даче дом, не зарегистрирован, межевания не делали старые хозяева, но кадастровый план участка есть. Есть ли подводные камни в этой ситуации? Зарегистрировать дом и сделать межевание можно будет позже? И нужно ли это делать?
Доброго времени суток! Если у вас имеется кадастровый план участка, то межевание было проведено. Уточните информацию в кадастровой палате.
Спросить
• Здравствуйте, Если земельный участок оформлен собственность, в таком случае никаких проблем возникнуть не должно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! В кадастровом паспорте земельный участок не имеет установленных границ (не межеван). Мой совет вам после приобретения вами земельного участка все постройки находящиеся на нем переходят в собственность собственнику земельного участка. Однако дом ваш необходимо все таки поставить на кадастровый учёт и оформить его в собственность. Межевание земельного участка тоже надо будет сделать, что установить точные границы земельного участка.
СпроситьХочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?
Добрый день, Артур! ДА, правомерно, т.к. участку УЖЕ присвоен кадастровый номер и проведено межевание.
Для оформления права собственности ЗУ, Вам необходимо подать документы в МФЦ: КП и документ об отводе земли.
СпроситьНужно ли делать межевание земельного участка при продаже земельного участка и дома? Кадастровый паспорт есть. Банк отказывается выдавать ипотеку без межевания, а продавец не хочет делать межевание, т.к. им проще продать его другим покупателям без межевания.
Для продажи можно и не межевать, но банк вправе требовать от залогодателя полного оформления предмета залога-объекта недвижимости, в т.ч. и межевания.
СпроситьЗдравствуйте! Я единоличный собственник дома с участком (дарение). Все документы у меня есть, кадастровый паспорт на землю тоже, соответственно, кадастровый номер у земли есть, а вот межевания нет. Могу ли я продать дом, не делая межевание? Спасибо!
Вечер добрый, для продажи земельного участка не требуется межевания, достаточно свидетельства о праве собственности, удачи Вам и успехов.
СпроситьХочу купить участок в лен. обл.У продавца есть кадастровый паспорт на него и свидетельство о собственности 2006 года. В кадастровом написано, границы не определены участка. Если я его куплю, как мне потом делать межевание, много ли потом хлопот с этим участком будет, что бы поставить даже забор? Заранее спасибо!
Хлопоты будут, потому что реально границы не определены. Надо разговаривать с соседями, возможно будет меньше чем вы видите по факту
СпроситьУ меня есть кадастровый план земельного участка и кадастровый номер. Сейчас с нас требуют получения кадастровой выписки и межевания участков, хотя межевания всего садового общества было сделано пару лет назад. Межевание и получение кадастровой выписки стоят достаточно дорого (примерно 12000 руб за участок). Какими неприятностями грозит мне отказ от межевания и получения кадастровой выписки.
Спасибо.
Хочу продать участок. Когда покупала его, то кадастровый паспорт не просила у предыдущего собственника. Знаю, что межевание он не делал. Чтобы сейчас продать участок, надо делать межевание и нужно ли кадастровый паспорт делать? Какие проблемы могут быть, если не сделать это межевание?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Купили год назад дачу с участком. Кадастровый инженер говорит что надо делать межевание. Прежние хозяева межевание делали в 2002 году. Сегодня в кадастровой палате взяла кадастровую выписку. Площадь указана с погрешностью. В особых отметках прочерк. Система координат СК 1963 г. Сотрудница сказала что вам не надо делать межевания. В интернете на кадастровой карте участок не отображается. Куда еще обратиться чтоб точно узнать сделано межевание или нет?
Здравствуйте! Межевание у Вас действительно проведено, но по старой системе координат. В будущем возможно произойдет наложение границ, так как границы установлены не точно.
СпроситьСосед проводит межевание земельного участка. Просит мой кадастровый паспорт, звонят из кадастровой палаты - говорят, что я должна этот паспорт отдать соседу, чтобы провести межевание. Не понимаю зачем? Ещё сказали - если не дам, он закажет его сам. Объясните зачем может быть нужен мой кадастровый паспорт,, ? Спасибо.
