Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласие бывшей жены на продажу участка при его приобретении от продавца с документами, полученными после расторжения брака

02.06.2019, 11:55
• г. Смоленск

Собираюсь приобрести участок.

Продавец, у которого он в собственности получил его от администрации (выделяла земщи военным). Продавец имеет на руках договор купли-продажи от 04.12.2018.

При этом продавец в ноябре месяце иницировал бракоразводный процесс. Свидетельство о расторжении брака от 20.12.2018.

Однако, продавец участок оформил на себя только спустя 3 месяца (в выписке ЕгРп значится дата постановки на учет 21.03.2019).

У меня возникает вопрос: "необходимо ли согласие бывшей жены на продажу участка?"

Читать ответы (6)
Свидетельство о расторжении брака
Процесс расторжения брака
Согласие жены на продажу
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, Кирилл!

Да, согласие бывшей супруги продавца на продажу земельного участка потребуется. Поскольку приобретен он был по договору купли-продажи, заключенному до расторжения брака (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Спросить

Позвольте уточнить еще 1 момент.

Продавец настаивает на том, что так как решение суда о расторжении брака было от 18.10.2018 - это и является основополагающим обстоятельством, а то что запись акта о расторжении составлен 20.12.2018 не имеет уже никакого значения. Так ли это?

Спросить

Здравствуйте.

Дата вынесения решения суда не является основополагающей, поскольку в силу оно вступает не в момент вынесения, а значительно позже.

Спросить

Решение выносил мировой суд.

Как понять в какой момент брак был расторгнут?

Спросить

В день вступления решения суда в законную силу.

Спросить

Кирилл, дата решения суда не играет роли. По каким основаниям именно выделен участок? Скорее всего это личная собственность продавца, поскольку участок получен по безвозмездной сделке и не входит в состав совместной собственности супругов.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России