Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дом на себя, чтобы избежать дележки с братом - дарственная или купля-продажа?

28.02.2012, 18:08
• г. Краснодар

Дом стоил я. У меня есть брат - дом он не строил. Дом оформлен на маму. Сейчас хочу оформить на себя - мама живая (дай ей бог 1000 лет жизни еще). Как будет дешевле оформить - дарственную или купля-продажа? Не хочу делить после смерти дом с братом, который он не строил.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Николай, лучше всего договор дарения. Его нужно зарегистрировать в Управлении Росреестра.

С Уважением,

Спросить

Уважаемый Николай, г.Краснодар !

Во-первых, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.

Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

2)правоустанавливающие документы на жилое помещение:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-технический паспорт;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.

В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.02.2012г

18:13 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эдуард
26.08.2015, 10:26

Как разделить наследство дома, проживающего Мама, брат и Я, при наличии инвалидности и уходчика?

У меня такой вопрос живём Мама, брат инвалид 1 группы, и Я инвалид 3 группы. За братом инвалидом есть человек который оформлен по уходу за ним. Прописаны Мама, брат и Я. После смерти Мамы по наследству Дом в котором проживаем как делить кто хозяин там останется. Дом по документам сейчас на Маме записан, и есть ещё сестра отдельно живёт.
Читать ответы (1)
Игорь
11.01.2015, 12:24

Наследство после смерти мамы - раздел имущества и споры о пансионате

Умерла моя мама. Наследником всего, что есть на момент смерти, по завещанию являюсь я. Есть - дом, дача, акции, счета в банке. Все свидетельства о собственности оформлены на маму. А еще есть муж, 5 лет назад признан недееспособным и помещен в спецпансионат на полное гособеспечение. Опека над ним была принудительно переоформлена год назад с мамы на пансионат. Есть еще мой младший брат, мы с ним не являемся детьми мужа мамы. С братом все решено, мне мама при жизни сказала кому что отдать, поэтому наследственного спора у нас с братом нет. По пансионату все неясно. Отдавать ничего не хочу, т.к дом строил я, зарегистрирован и живу в нем я, а дача фактически всегда принадлежала брату. Какие есть варианты?
Читать ответы (2)
Марина
02.04.2014, 21:28

Переоформление квартиры - дарственная или завещание? Как обезопасить себя от возможного оспаривания после смерти мамы?

У меня есть квартира, приобретённая мной, но оформлена была на маму. Сейчас хочу переоформить её на себя. Как лучше это сделать? Дарственной или оформить завещание мамы на меня. Есть брат и папа (родственники первой линии). Могут ли они после смерти мамы оспорить её завещание (дарственную) и делить квартиру поровну? Как переоформить квартиру безопаснее? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
07.12.2015, 22:40

Приватизация дома - возможность оформления дарственной на других членов семьи и риски связанные с присутствием прописанного брата

Подскадите. У моей мамы дом. в нем прописан брат. Мама приватизировала дом одна. Брат в приватизации не участвовал. Может ли мама оформить даственную только на меня или на меня с сестрой? Брат ведет не благополучныц образ жизни: алкоголь, оскорбления мамы и т.д. и почле смерти мамы сможет ли брат оспаривать и отсудить часть дома.
Читать ответы (1)
Елена
14.08.2013, 15:52

Доля наследства мамы после смерти брата - удерживание дома или подтверждение завещания на меня?

После смерти отца я и моя мама написали отказ от наследства в пользу моего брата. Ему достался дом который строили и жили мои родители в котором сейчас живет моя мама и семья брата: жена 2 взрослых детей. У брата моего есть еще дом который он построил со своей супругой. Мой брат умер какая доля наследства будет принадлежать маме после его смерти. Мама сделала завещание на свое имущество на меня.
Читать ответы (2)
Марина
05.09.2016, 13:52

Купля-продажа или дарственная - что выбрать для защиты интересов при оформлении недвижимости для мамы-инвалида?

Что лучше оформить куплю-продажу или дарственную? Маме 87,у нее 2 дочери, на данный момент одна не претендует на недвижимость, но гарантии нет что после смерти она захочет оспорить дарственную или куплю продажу, просто на данный момент мама после инсульта и она может заявить что при подписании документа человек был невменяем, так что же лучше и не оспаривается? Если делать куплю-продажу, то все льготы оформленные на маму анулируются, а я бы хотела чтобы пока мама живая пользовалась ими. Возможно ли при купле-продаже сохранить льготы на квартиру?
Читать ответы (3)
Анна
18.11.2015, 12:03

Вопросы собственности и наследования в семье - права и распределение имущества при смерти матери

Отчим, мама, сестренка (12 лет) живут в еще неоформленном доме, дом новый, строили отчим с мамой и помогали мамы родственники. Мама не работала все время строительства. В доме никто не прописан. На маму оформлен грузовик. На нем авто, куплено все при совместном проживании. Сейчас мама серьезно заболела и написала завещание на меня, что пол дома достается мне. Дом отчим собирается оформлять на свое имя, и прописывать там только себя и никого больше. Как будет делиться все это имущество в случае смерти мамы? Имею ли я право проживать пока в этом доме и до какого времени? (мне 20 лет, скоро будет ребенок) сестренка-общий ребенок мамы и отчима. Есть старшийбрат, ему 30 лет. Жду Вашего ответа, спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
23.02.2014, 22:29

Наследование дома - права племянника после смерти брата и возможность написания дарственной матерью

Мама написала завещание на дом на меня. Брат умер. Есть племянник 32 г. Живет в другом городе. Может ли он претендовать на дом? Или маме лучше написать дарственную? Когда, после смерти отца, мама приватизировала дом на себя, мы с братом писали отказ от своих долей.
Читать ответы (1)
Марина
24.11.2012, 05:11

Что будет дешевле? Мама на дочь хочет переписать частный дом, что будет дешевле? Оформить дарственную или купле продажу?

Что будет дешевле? Мама на дочь хочет переписать частный дом, что будет дешевле? Оформить дарственную или куплепродажу?
Читать ответы (1)
Мария
23.12.2015, 20:19

Может ли родной брат отобрать участок, если мама умрет - вопросы по договору дарения и его последствиям

На мою маму оформлен договор дарения на землю моим родным братом. Но с огофоркой - если он ее переживёт,все возвращается ему обратно. Увидев это, мама продала участок земли мне. Имеет ли право родной брат отобрать участок, если не дай Бог не станет мамы?
Читать ответы (1)