Как суд может выселить инвалида, живущего с братом, если они имеют родственные связи и брат только прописан в квартире и платит за нее? Какие действия может предпринять инвалид?

Здравствуйте, Денис! Оснований для выселения дяди нет. Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и будете оплачивать каждый за себя.

Вы добровольно своими действиями вселили свою бывшую супругу в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вашей бывшей супруги с места жительства, к сожалению, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ней полюбовно. С уважением,

В судебном порядке есть ряд возможностей для выселения бывшего члена семьи собственника. Свекровь, как собственник, должна обратиться в суд с соответствующим иском. В деле обязательно должен принимать участие адвокат, способный правильно построить позицию по делу и поддержать ее в суде.

При наличии вопросов, пишите по эл. почте.

Михаил, здравствуйте! Ваша супруга имеет право проживать в квартире только с разрешения всех зарегистрированных и имеющих право пользования. Если брат против, то он, действительно, может обратиться в суд с иском о признании Вашей супруги не приобретшей право пользования и выселении.

Что касается ответственного квартиросъмщика - то их больше нет. Сейчас они называются нанимателями. НО не важно, кто наниматель, а кто член семьи нанимателя, кто бывший член семьи нанимателя. У всех абсолютно равные права в отношении занимаемого ж/п.

Если Ваш брат много лет не проживает в квартире, добровольно выехал в другое ПМЖ, не платит ЖКУ и т.п., то Вы можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим (утратившим) право пользования. Если, конечно, мама Вас поддержит..

С уважением,

Харченко О.В.

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Нет, не сможет. Лица, давшие согласие на приватизацию, и подписавшие отказ т неё, сохраняют право пожизненного проживания в той квартире.

Всего доброго.

Добрый день. Можно и выселить. Чтобы не платить за другого - делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Семью брата возможно выселить, а брата нет.

Уважаемая Екатерина !

Вам следует сначала ознакомиться со статьями 83, 84, 91 Жилищного кодекса РФ,

далее ЖК.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Исходя из положений вышеуказанных статей 83, 84, 91 ЖК, выселить брата Вашего мужа в судебном порядке будет не просто, для этого следует основательно готовиться и не один месяц.

Продать квартиру возможно, если она находится в собственности у физического лица или физических лиц (долевая или совместная собственность).

Удачи Вам.

Здравствуйте Юля!

- Выселить из муниципального жилья на практике достаточно тяжело, т.к. по закону есть исчерпывающие действия жильцов подлежащих выселению:

1. Это не правомерное пользование жилым помещением(устраивает бардак, совершает поджоги и т.д.)

2. Так же можно выселить, если гражданин фактически проживает в другом месте(тяжело, но можно доказать, что она утратила право пользования этой квартирой) . За неуплату, на практике очень трудно выселить. Если есть хоть одна из причин для того, чтобы выселить, это будет осуществляться только в судебном порядке.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Юдин Алексей Андреевич

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Нет, не могут. Вам нечего опасаться. Если приставы попытаются описать Ваше имущество - представьте доказательства непроживания брата и принадлежности имущества именно Вам. Квартира вообще никак не может быть затронута.

Всего доброго.

Выселение и снятие с регистрации происходит только на основании судебного решения. Вы можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования муниципальной квартирой и снятии их с регистрационного учета по месту нахождения квартиры. Вам нужно будет доказать в суде, что они не проживают в квартире, не пользуются ей, не оплачивают и что у них есть иное жилье, где они проживают. Дело не очень простое. Лучше обратитесь за помощью к адвокату.

Уважаемая Ольга! Выселить всех этих граждан только в связи с неуплатой невозможно: исходя из смысла ст.90 ЖК РФ, выселение неплательщиков возможно только по иску наймодателя (т.е. муниципалатета), т.к. выселяемым надо предоставить другое жилое помещение.

Здесь можно пойти по пути признания их утратившими право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Тогда уже факт невнесения ими своей доли квартплаты будет свидетельствовать об отсутствии у них заинтересованности в данном жилье, но помимо этого надо будет запастись и другими доказательствами (напр., отсутствие их вещей в данной квартире, причины выезда в другое место жительства и т.п.). При наличии доказательств того, что они добровольно выехали в другое постоянное место жительства, в судебном порядке вопрос можно будет решить.

С уважением, А.Д.Руслин.

надеюсь Вы не зарегистрировали их постоянно по месту жительства в Вапшей квартире. Если данные лица в добровольном порядке не желают выеляться, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении.