Как правильно разрешить спор о владении квартирой, приобретенной в браке и оплаченной через ипотеку, чтобы она досталась поручителю?

Как правильно поступить, чтобы квартира досталась поручителю в случае выплаты долга по ипотеке и борьбы бывшего супруга за нее?

Такая проблема, если квартира покупалась за ипотеку, и вносились за ипотеку мат. капииал, заемщиком является бывший супруг, а поручитилям я, заемщик за ипотеку не оплачивал, был суд, суд решил в сторону банка, если полностью оставшиюся сумму выплачу я,тоесть поручитель. В будущем квартира достанется кому? Квартира покупалась в браке, в семье двое детей, детей проживают с поручителем. Как правельно поступить, чтобы квартира досталась поручитель? Исполнительный лист, банк еще не передал судебным приставам, поэтому до этого я хочу сама выплатить долг, только боюсь что после того как выплату, бывший супруг так же как и сейчас будет биться за эту квартиру, но оплачивать за нее он не хочет. Подскажите пожалуйста как правельно поступить?

Читать ответы (1)

Поручитель, погасивший ипотеку после развода - как он может доказать свое полное погашение долга и получить закладную от банка?

В браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью погасил долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю? И какие справки нужно потребовать с банка поручителю?

Читать ответы (1)

Роль поручителя в ипотечном кредите - Почему меня вызывают в суд и могут ли мне навязать выплату ипотеки?

Я являюсь поручителям ипотечного кредита, не давно получила письмо в суд, о том что банк подал в суд, так как заемщик не выплачивает ипотеку. Скажите для чего меня суд вызывает на слушание? И могут ли меня обязать выплачивать ипотеку? Квартира оформлена на заемщика (бывший супруг) я второй собственник, и за ипотеку переводили материнский капитал, если мы не проживаем в данной квартире, то как можно поступить чтобы вернуть материнский капитал, если банк заберет квартиру.

Читать ответы (3)

Права вторичного собственника и поручителя при продаже квартиры для погашения задолженности по ипотеке

Такой вопрос: банк подал иск в суд, так как заемщик далгое время не оплачивал за ипотеку, за квартиру переводили мат. Капитал, если суд решит забрать квартиру и продать, то банк заберет себе сумму долга, а та сумма которая осталась, это сумма мате капитала, могу ли я как второй собственник и поручитель претендовать на ту оставшиюся сумму, или как будут распределять оставшуюся сумму?

Читать ответы (2)

Ипотека после развода - как доказать, что поручитель погасил долг и может ли банк выдать закладную поручителю?

В браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью просто долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю?

Читать ответы (2)

Имеет ли право банк требовать выплаты полной задолженности с одного поручителя.

Заемщик взял ссуду в банке 250 тыс. руб. После смерти заёмщика остаются 3 поручителя. Наследство отсутствует (но имеются близкие родственники - несовершеннолетняя дочь, мать, 2 сестры). Банк через суд требует выплатить оставшуюся часть долга (63 тыс. руб.) трем поручителям солидарно. Двое из поручителей практически неплатежеспособны. Имеет ли право банк требовать выплаты полной задолженности с одного поручителя. Не прекращается ли договор поручения в связи со смертью заёмщика. Какие есть пути решения данной проблемы.

Читать ответы (2)

Правда ли что приставы взыщут с тех с кого легче взыскать?

Ситуация такая: Есть заемщик, есть 4 поручителя. Заемщик стал пропускать платежи по кредиту. Банк обратился к поручителям с требованием выплаты. Два поручителя сделали выплаты (подали на заемщика в суд), а два других поручителя не имеют возможности платить, по простой причине: нет денег! Поговорив с заемщиком выяснилось, что заемщик не имеет ничего в собственности, работает за минимальную зарплату, семьи нет у него. И он сам сказал поручителям, чтобы те не платили. Чтобы банк подал в суд на заемщика и вычитал из зарплаты. Но дело в том. что у двоих поручителей нет ничего, а у двоих есть и работа и имущество. Правда ли что приставы взыщут с тех с кого легче взыскать?

Читать ответы (1)

Займ, поручительство и судебные приставы - как защитить себя в такой ситуации?

Был поручителем у заемщика. Заемщик перестал плотить по кредиту после истечения кредитного договора, банк подал в суд. Суд присудил заемщику и двум поручителям выплачивать долг в равных долях. Сейчас судебные пристовы удерживают с зарплаты 50 процентов у меня, а заемщик и второй поручитель они муж с женой уклоняются выполнять решение суда. Могу ли я снять с себя обязательство поручителя или договориться с банком.

Читать ответы (5)

Я являюсь поручителем по кредитному договору физического лица в Сбербанке РФ и несу солидарную ответсвенность.

Я являюсь поручителем по кредитному договору физического лица в Сбербанке РФ и несу солидарную ответсвенность. В связи с невыплатой задолженности заемщиком банк выслал уведомлении и намерении обратиться в суд о взыскании задолженности с поручителей. 1.Вопрос. Должен ли банк составить иск сначала на заемщика, а после невыполнения решения суда обратиться к поручителям или сразу к поручителям. Сколько времени дается судом на исполнение решения заемщику. Уведомяляют ли поручителей о судебном разирательстве по делу заемщика. 2.Вопрос. Возможно ли прменение ст.451 ГК для расторжения договора поручительства в случае, если я как поручитель, являюсь одновременно заемщиком в этом же банке и исполнение решения суда не позволит гасить мой собственный займ. 3.Как можно еще защититься от недобросовестности заемщика. (кроме замены поручительства)

Читать ответы (1)

Кто унаследует квартиру в случае смерти заемщика без завещания?

Квартира куплена в ипотеку матерью двух совершеннолетних детей. Сын женат и проживает отдельно, в квартире не прописан. Дочь проживает в этой квартире с матерью и своим мужем, все трое прописаны в этой квартире (ипотечной). За квартиру платят только проживающие в ней. Если вдруг с заемщиком случается несчастный случай, страховка перекрывает ипотеку, то кому достанется квартира? Или ипотека полностью выплачена, заемщик умирает, то кому в этом случае достается квартира? Завещания нет.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59