Какую декларацию подавать и нужно ли оплачивать налоги при продаже квартиры с братом? Влияет ли занижение стоимости на налогооблажение?

Какая стоимость учитывается для налогообложения при продаже квартиры через менее 3-х лет?

В 2008 году продал квартиру которой владел менее 3-х лет. Квартира куплена за 1500000 руб., продана за 6000000 руб. Декларацию не подавал. В договоре указаны следующие условия: стоимость квартиры 1000000 руб. и за неотделимые нарушения 5000000 руб.. Запутался в налогах и пенях (30% от налоговой ставки + 10% за каждый месяц просрочки свыше 6 мес.?). С какой стоимости считать налог? При подаче декларации обязательно прикладывать копию договора? Может подать декларацию на 1000000? Я в панике...

Читать ответы (1)

Когда покупаешь квартиру, и свидетельство о собственности у этой квартиры менее трех лет

Когда покупаешь квартиру, и свидетельство о собственности у этой квартиры менее трех лет, то продавец хочет указать меньше сумму в договоре, чтобы не платить налоги, а остальную сумму по расписке, например квартира стоит 5000000 руб, в договоре указано 1000000 руб, а в расписке остальные 4000000 руб, насколько велик риск не получить обратно все свои деньги, при признании сделки недействительной в суде.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..

Читать ответы (1)

Какой налог с продажи возникает при продаже приватизированной квартиры и покупке двух новых в начале 2017 года за 10300000 рублей

Продаю приватизированную квартиру (менее трех лет) за 10500000 и покупаю две новые в новостройке за 10300000. Сделка будет в начале 2017 года. Кадастровая стоимость продоваемой квартиры 12200000. какой налог с продажи я должна заплатить. Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Скажите, пожалуйста, придется ли мне платить какой-нибудь налог с продажи квартиры и в каком размере?

Меня очень интересует такой вопрос. Я продаю свою квартиру за 23000 у.е. и покупаю за 28000 у.е. Но в новой квартире собственниками будем я и мой отец. Скажите, пожалуйста, придется ли мне платить какой-нибудь налог с продажи квартиры и в каком размере? (у меня была сначала 1\2 квартиры, но вторую половину я получила по наследству меньше 3 лет назад) . Квартиру покупаю у своей бабушки, это считается как взаимозависимость? Очень жду ответа. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность указать полную стоимость квартиры при продаже с приватизацией менее 3 лет и покупке альтернативы с доплатой

Я продаю квартиру с приватизацией меньше 3 х лет а покупаю по альтернативе с доплатой мне можно указывать полную стоимость моей квартиры или занизить.

Читать ответы (1)

Налогообложение при покупке и продаже недвижимости в России

В апреле этого года купили квартиру 5000000 руб. В мае этого же года продали вместе: дом 1000000 руб. + хозстроение 1000000 руб. + участок 10000000 руб. Сейчас покупаем еще одну за 4000000 руб. Каково налогообложение за эти покупки-продажи? Есть какой-то взаимозачет? Или только налоговый вычет на одну из квартир? Спасибо. Алена.

Читать ответы (1)

Я продал квартиру и получил доход в сумме 500000 руб. В этом же году покупаю новую квартиру за сумму большую чем продал квартиру.

Я продал квартиру и получил доход в сумме 500000 руб. В этом же году покупаю новую квартиру за сумму большую чем продал квартиру. Нужно ли платить налог с продажи или можно оформить налоговую декларацию с указанием покупки новой квартиры (по взаимозачету суммы дохода и суммы налогового вычета)? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы

Интересует такой вопрос. Мы продаём квартиру, покупатель просит формально завысить цену, для получения больше ипотеки. Чтобы мы им вернули разницу. А при покупке другой квартиры нами, продавец просит занизить цену, чтобы не платить налог, так как квартира в собственности меньше 3 лет. Чем мы можем рисковать в таком случае? И аванс является ли суммой входящий в стоимость квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59