Передача контроля над недвижимостью физическому лицу в рамках договора пожертвования от юридического лица-жертвователя
Договор пожертвования. От юр.лица юр.лицу передано недвижимое им-во.Как передать контрольные функции за использованием мущества физ. лицу, (являещемуся 100% учредителем юр.лица-Жертвователя).
Добрый день, на основании безвозмездной передачи (пожертвования) отдел бухгалтерии должен произвести снятие данного объекта с баланса юридического лица, а юридическое лицо-получатель пожертвования должен поставить его на учет у себя. В рамках действующего законодательства РФ обязанность осуществления содержания возлагается на юридическое лицо-получателя пожертвования, а директор юридического лица несет ответственность за данное строение в рамках своих полномочий.
Спросить
На расчетный счет благотворительного фонда поступило пожертвование от физ. лица. Возможности заключить договор пожертвования нет. В платежке прописаны ФИО и адрес жертвователя. Как правильно оформить приход денежных средств, что избежать претензий ФНС?
Так как Вы благотворительный фонд, то и оформляйте как поступление добровольного пожертвования.
СпроситьБыл заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьФиз лицо и Ип одно лицо. Может ли он передать недвижимое имущество от физ. лица на ип по договору безвозмездного пользования.
Ситуация: Член СНТ, физ.лицо является владельцем неск. Зем.участков категории "земли с/х назначения", кот. используются в СНТ в качестве дорог. Он хочет передать их СНТ как юрид. Лицу по Договору Пожертвования. Этот же человек является Председателем СНТ. Вопрос: Может ли он подписать Договор дважды: и как физ. лицо-Жертвователь, и за Получателя-СНТ как Председатель этого СНТ?
Здравствуйте, Марина!
Такой договор будет заключен не между одним и тем же лицом.
С одной стороны договор заключает юридическое лицо (СНТ) в лице своего исполнительного органа - председателя. С другой стороны договор заключает физическое лицо.
Поэтому таким способом заключение договора закону не противоречит.
СпроситьВ детском саду предложили заключить договор безвозмездного пожертвования. Корректен ли следующий текст договора:
1. В случае отказа Жертвователя от дальнейших пожертвований в пользу Учреждения настоящий договор считается автоматически прекращенным по истечении шести месяцев с момента последнего пожертвования.
В договоре указывается конкретное пожертвование в денежных единицах. Корректно ли наличие такого пункта в договоре?
1) Два юр лица (А и Б). В них Один и тот же учредитель и директор. Юр лицо А выдало процентный займ физ лицу. Физ лицо займ не вернуло. Спустя год, учредитель решил продать юр лицо А. Юр лицо А хочет уступить право на этот долг юр лицу Б на основании договора цессии. Вопрос: 1) Может ли быть данный договор БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ? Если нет, то при долге в 1 000 000 можно ли передать этот долг за 1000 р? Либо указать в договоре, что Юр лицо Б оплатит стоимость договора цессии юр лицу А, если сможет получить с физ лица данные средства.
И еще вопрос. Если договор утерян, а платежка с назначением (перечисление 100 000 р по договору процентного займа №10-2 от 10.02.2018 ФИО...) и выписка из банка присутствуют... может ли юр лицо взыскать средства с должника?
Добрый день! Безвозмездным договор цессии быть не может, так как это по факту дарение, а между юрлицами дарение запрещено. Символическую сумму в договоре можно поставить, но если данная сделка подпадает под контроль налоговой, могут быть неприятности. Лучше делать договор с отсрочкой платежа.
Что касается документов для взыскания задолженности, то шанс есть.
СпроситьИмеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?
Здравствуйте, Татьяна!
По-моему у Вас какая-то путаница.Если заключать договор простого товарищества, то все товарищи объединяются для одной цели строительство объекта на земельном участке, одни участвуют в проекте - имуществом - участком, другие средствами и ресурсами. Если земля перейдет к юрлицу, то смысл в договоре подряда пропадает. Договором нужно определить, кто, в каком объеме и как вносит, и что в результате получает. По правовым отношениям это скорее инвестиционный договор, в котором физ.лица, как собственники земли застройщики, а ю.л. инвестор и генподрядчик.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьФиз. лицо является собственником КАМАЗа, и передало его в аренду другому физ. лицу для эксплуатации по договору аренды за плату. Обязаны ли эти лица зарегестрировать данный договор аренды в налоговой инспекции?
ФИзическое лицо принимает от людей пожертвавания чтобы приобрести для некомерческих целей (обучение) здание. (стоимость несколько миллионов рублей)
Пожертвование принимает на банковскую карту и баковский чсет (обычные чсета физ. лиц).
В графе назначение платежи - люди пишут добровольное пожертвование
Вопрос: облагается ли такие пожертвования налогом,
будет ли налоговая потом принудительно требовать налоги, даже если все деньги человек потратит на цели пожертвований - приобретет здание для обучения (некомерческое использование)
Очень прошу указать номера статей и законов.
Заранее благодарен Всем.
А приобретенное на пожертвования здание физическое лицо оформит в свою собственность? Налог с поступлений на банковский счет платить придется... Возможно возникнет право на налоговый вычет в сумме 1 млн руб... Если серьезно, в вашей ситуации необходима очная консультация.
СпроситьЮридическое лмцо продало физическому недвижимое имущество по договору купли-продажи не имея на то имущество свидетельства на право собственности. Затем это физ лицо продает другому физ лицу это же имущество. Юридического лица уже несуществует, договора ни кто не опратистовывал: Каковы шансы у второго физ лица зарегистрировать право собственности на это имущество? Зарание благодарю!
