Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли признание действительности договора аренды без моей подписи в суде?

06.06.2019, 16:17
• г. Барнаул

В 2015 году сдавали квартиру. В договоре аренды мои данные, но подписал договор брат бывшего мужа. За аренду деньги получала на карту, как и прописано в договоре. С мужем развелись в январе 2019 года. Сейчас бывший муж подаёт иск, чтобы я возместила ему половину суммы за сдачу квартиры с января по май и признать договор от 2015 года действительным по сей день. Другого договора нет. Может ли суд признать такой договор действительным, если там не моя подпись? В доказательство могу предоставить свой паспорт с образцом подписи и копия паспорта брата, где видно, что это его подпись.

Читать ответы (2)
Признать договор действительным Признать договор Сдача квартиры Как прописать в договоре Действительна ли подпись
Ответы на вопрос (2):

Добрый день Алина! Вы можете подать встречный иск о признании договора недействительным в виду отсутствии Вашей подписи. К заявлению приложите копии паспорта. В случае сомнения судом в подлинности копии паспорта Вашего брата, подайте ходатайство об истребовании судом оригинала документа. Желаю Вам удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить

Добрый день, Алина!

Может признать действующим на неопределенный срок. Например, если суд сможет получить от арендатора квартиры (котрый может быть привлечен к делу как тертье лицо) сведения о том, что он продолжает снимать спорную квартиру и перечислять арендные платежи на Ваш банковский счет. В этом случае Ваша или не Ваша подпись на договоре значение иметь не будет, так как Вы совершаете дейсвтия, которыми одобряете заключеный договор, хотя он подписан не Вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Аля
14.07.2019, 16:58

Спор о действительности договора на сдачу квартиры после развода - Как защитить свои интересы?

После развода с мужем есть квартира купленная в ипотеку ну и сама ипотека. Ни долг ни квартиру не делили, решили после того как все заплатим. Муж не платит ипотеку и коммуналку, квартиру сдаём без договора деньги мне на карту кидают. Муж взял договор на сдачу квартиры за 2015 г (это единственный раз, что мы его составляли и то составлял его брат от моего имени и там не моя подпись) и подал в суд, просит договор признать действительным на сегодняшний день и взыскать с меня денежные средства половину от сдачи квартиры. С теперешними квартирантами он не знаком, они в качестве доказательства в суд не пойдут. Что делать мне признать, что сдаю или настаивать не сдаю и все, договора нет, доказательств нет.
Читать ответы (2)
ВикторИ
24.03.2015, 11:30

Как признать договор найма недействительным и вернуть уплаченные деньги за этот период?

Я снимала по договору найма 1/4 доли в двухкомнатной квартире с 2011 года. В январе 2014 году договор расторгнут и составлен акт без претензий о приемке. Но в сентябре 2013 я стала одной собственницей в данной квартире, но продолжала платить аренду до января 2014 года включительно. Могу ли я признать данный договор найма с сентября 2013 по январь 2014 год недействительным и вернуть деньги излишне уплаченные за эти месяцы? С уважением, Виктория.
Читать ответы (2)
Юлия
31.10.2016, 20:45

Доказательство подлинности подписи директора фирмы в договоре о строительных работах с помощью экспертизы почерка

У меня на руках есть договор о выполнение строительных работ. Договор подписан директором фирмы ооо"Ромашка" и мною. Лично я в подписывании договора не участвовал, мне передали рабочие этот договор, уже с подписью директора. Сам Я подписал договор позже. Это было 3 года назад. Сейчас директор этой фирмы парализован, писать не может. Мне необходимо доказать в суде, что это именно подпись директора в договоре. Образец подписи сейчас невозможно получить (директор не може писать), но есть оригинал паспорта с его подписью. Я хочу сделать экспертизу почерка по подписи из оригинала паспорта. И сравнить с подписью из договора. Пострадает ли при этом паспорт? Вырежут ли кусочек подписи из паспорта?
Читать ответы (4)
Светлана
24.01.2014, 20:36

Спор о действительности договора аренды земельного участка

В договоре аренды земельного участка указан срок договора с января 2005 по январь 2010 г. Я считала, что на январь 2014 года договор аренды не действует. Однако ДИЗО заявляет, что поскольку письменно заявление о прекращении договора аренды не поступало и договор был зарегистрирован в юстиции, то на 2014 г. он считается действующим. Как определить действующий договор или нет.
Читать ответы (2)
Елена
16.04.2019, 11:37

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Аренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.
Читать ответы (1)
Александр Алексеевич
06.01.2016, 11:05

Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни

Договор аренда нежилого помещения закончился 29 декабря 2015. но предупредили о расторжении договора аренды 16 декабря 2015. в договоре прописан срок 30 дней о предупредждении о расторжении. Должны ли они заплатить за аренду площади за недостающие дни по 16 января 2016 года?
Читать ответы (1)
Аля
28.05.2019, 09:18

Иск о возмещении половины суммы за сдачу квартиры - возможные последствия и вопросы налогообложения

Квартиру сдавали не официально, т.е. налог не платили. Договор был составлен в 2015 году на пол года, жильцы живут до сих пор. С мужем в разводе с ноября, деньги идут за сдачу на мое имя. С этих денег платим общую ипотеку. Теперь муж подаёт иск что бы половину суммы за сдачу я ему возместила. Понимаю, что я теперь могу также подать иск на возмещение платежей по ипотеку. Но вопрос в следующем. Он ещё просит договор от 2015 года признать действующим на сегодняшний день. Если суд удовлетворит его иск будем ли мы платить штраф, что не оплачивали налог за все эти годы?
Читать ответы (1)
Елена
24.07.2016, 09:48

Оспорение брачного договора банком - что будет с квартирой и долгом по кредитной карте?

В браке была куплена квартира. В 2011 году заключен брачный договор, в котором прописано, что эта квартира принадлежит мне и что я не несу ответственности по долгам мужа, если нет моей подписи. В 2014 году мы развелись. На тот момент у мужа была кредитная карта, взятая после заключения брачного договора. В 2016 году бывший муж умер. Кредит по карте не погашен. Может ли банк оспорить брачный договор? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия владимировна
02.08.2015, 11:47

Юридическая сила договора аренды

Договор аренды подписала жена собственника квартиры. Доверенности на право сдачи ей квартиры нет. Есть письменное согласие мужа, что тот согласен чтоб жена сдавала квартиру. Она расписалась в договоре аренды. Имеет ли данный договор юридическую силу в суде. Могут ли его признать ничтожным.?
Читать ответы (2)
Владимир
15.04.2017, 10:22

Как обеспечить подпись брата в договоре дарения, если он не может прис

Для оформления нотариальной формы договора дарения на долю в квартире я должен представить нотариусу паспорт дарителя (свой паспорт), паспорт одариваемого (паспорт брата), технический или кадастровый паспорт на квартиру, где находится моя доля. Но дело в том, что я живу в Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, а брат живёт в Туле. В связи с этим ответьте мне - можно ли предъявить нотариусу, который будет оформлять договор дарения в Комсомольске-на-Амуре, копии указанных выше документов (паспорта брата и технического или кадастрового паспорта квартиры), заверенных нотариусом Тулы. А также ответьте как обеспечить подпись брата в договоре дарения, если он не может приехать в Комсомольск-на-Амуре.
Читать ответы (9)