Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить официальный отказ наследника от сделки по продаже комнаты, на которую имеет первоочередное право сосед?

07.06.2019, 06:14

• г. Москва

Наследник комнаты уведомил соседа, имеющего первоочередное право покупки, о продаже этой комнаты, сосед дал согласие купить. Был составлен ДКП, сосед взял кредит для оплаты по этому ДКП, но наследник устно отказался от сделки. Как получить официальный отказ наследника об отказе от этой сделки?

Читать ответы (7)

Официальный отказ
Отказ наследнику
Покупка комнаты

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

07.06.2019, 06:21,

г. Новосибирск

Добрый день

Не ясно, для чего соседу нужен отказ. Дело в том, что если предварительного договора не было, как то заставить этого наследника продать соседу долю, вряд-ли получится.

Спросить

Юрист

Ковресов-Кохан К. Н. 4.3

07.06.2019, 06:28,

г. Ижевск

Договор КПН только составлен или подписан. Исходить надо из этого.

Спросить

Юрист

Ковресов-Кохан К. Н. 4.3

08.06.2019, 18:46,

г. Ижевск

Сосед имеет право преимущества при покупке комнаты, в дальнейшем сделку можно оспорить.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

08.06.2019, 18:56,

г. Москва

Понятно. Это право соседа, расхотеть продавать комнату. Договора нет, нет и никаких обязательств.

Спросить

Автор вопроса

Владимир Инин

07.06.2019, 06:34,

г. Москва

Взят кредит, затрачены деньги. Надо кредит вернуть. На кого возложить издержки материальные и моральные, если официального уведомления о прекращении сделки нет?

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

07.06.2019, 08:02,

г. Москва

Так сделка состоялась или нет? Договор купли-продажи заключен?

Если подписан (заключен), нужно обращаться в суд.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ - В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Спросить

Автор вопроса

Владимир Инин

08.06.2019, 18:43,

г. Москва

Договор был составлен Продавцом и выслан по E-mail соседу. Сосед рассмотрел ДКП и предложил Продавцу скорректировать этот ДКП с учетом актуального на данную дату основного документа - Выписки из кадастрового паспорта на комнату, т.к. предложенный к подписанию ДКП был составлен на основе старой (не актуальной) выписки. С тех пор всякое общение Продавца с соседом было им прекращено, а по телефону Продавец сообщил, что в отличие от предыдущего заверения, что оставит эту комнату себе, он нашел более покладистого покупателя и продаст комнату ему.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59