Мы собираемся оформить куплю-продажу комнаты, которая принадлежит соседу (приватиз).
Сосед останется прописанным в этой комнате. Обязательно ли этот факт указывать в договоре купли-продажи? Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен?
Не сможет ли он прописать в эту комнату еще кого-нибудь? Ведь прописка несовершенных детей не требует согласия собственника. Сосед официально не разведен и имеет дочь.
И последнее, стоит ли обезопасить сделку справками соседа из псих. И нарко-диспансеров?
Похожие темы
Как обезопасить сделку с недвижимостью
Здравствуйте, Оксана!
Коротко отвечаю на Ваш вопрос от 16.01.02 (18:19).
То, что сосед остается прописан в комнате, в договоре купли-продажи должно быть указано обязательно.
Совершать сделки с комнатой впоследствии Вы сможете.
Своих несовершеннолетних детей сосед сможет "прописать" в комнату без согласия ее собственника(-ов).
Справки из диспансеров дадут Вам немного, но не помешают.
С уважением.
Похожие вопросы
юрист Калашников Владимир Валентинович:
1. Не должна, т.к. продает таким же собственникам (ст. 250 ГК РФ) 2. обязаны. 3. По перечню вы правильно пишите, но уточнить можно еще у того нотариуса к которому пойдете.
юрист Воробьева Татьяна Александровна:
В данной ситуации денежные средства не считаются как полученный доход. вы рискуете
адвокат Борсаков Сергей Александрович:
Можете одновременно подарить и продать, но для того что бы осуществить сделки в вашем случае необходимо выделять квадратные метры внатуре!
юрист Тельпов Александр Витальевич:
Защищать свою позицию в суде. Только вы проиграете, адвокат вам все правильно объяснил.
адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна:
Вы так долго излагали, а у результате не задали вопроса. Или вы ждете сочувствия? Нужно бороться с этим иском, если он принят и рассматривается судом.