Наследование земли в долгосрочной аренде - нужно ли платить налог за наследование от рыночной стоимости?

07.06.2019, 14:34

• г. Химки

После смерти мамы осталась земля в долгосрочной аренде. Я наследую право аренды. Нужно ли платить нотариусу налог за наследование от рыночной стоимости земли?

Читать ответы (3)

Долгосрочная аренда
Рыночная стоимость
Нужен ли нотариус

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Богданова Л. П. 4.5

07.06.2019, 17:01,

г. Омск

Уважаемая Светлана!

Рассматривая вопрос о возможности передачи арендованной земли по наследству, следует обратиться к ст. 617 ГК РФ. По закону право на использование недвижимости, взятой гражданином в аренду, после его смерти переходит наследополучателям. Фактически правопреемник не становится владельцем самого участка на бессрочный период, а лишь получает возможность продолжить эксплуатацию земли по своему усмотрению на срок, не превышающий указанный в договоре аренды.

Г. Омск, т.89507826518, большой опыт.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

07.06.2019, 17:44,

г. Химки

Спасибо за ответ, уточните, пожалуйста, пошлину нотариусу при получении этих документов нужно платить исходя из кадастровой стоимости или рыночной этой арендованной земли?

Спросить

Юрист

Богданова Л. П. 4.5

07.06.2019, 23:12,

г. Омск

С 01 января 2005 года внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс РФ. С этого периода нотариусы помимо оценки недвижимости БТИ или кадастровой стоимости земли требуют от наследников справку рыночной стоимости недвижимости. При этом налог на наследство рассчитывается по оценке БТИ, а стоимость услуг нотариуса за выдачу свидетельства о наследстве-по рыночной стоимости. Чем выше рыночная оценка, тем больше плата за услуги нотариуса, предусмотренные п 22 статьи 333.24 НК РФ.Действия нотариуса можно оспорить, подав заявление (жалобу) в Нотариальную палату, поскольку вышеназванные статьи Налогового кодекса РФ наделяют плательщика госпошлины за выдачу свидетельства воспользоваться как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценочную деятельность (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной (кадастровой) стоимостью, определяемой организациями (органами) по учету объектов недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование земли в долгосрочной аренде - нужно ли платить налог за наследование от рыночной стоимости?

Химки - онлайн услуги юристов