Прошу подсказать (со ссылками на законы) как должно осуществляться кронирование деревьев во дворе МКД. Одни источники говорят о том, что это возможно только по решению совета жильцов, другие - что это обязанность УК, независимо от желания или нежелания жильцов. Второй вариант мне кажется более здравым, поскольку огромные ветви деревьев, их повышенная парусность являются угрозой для имущества и жизни людей. Жильцы этого могут просто не понимать, и упорствовать, наслаждаясь тем "какой у нас зелёный и тенистый двор!".

Нужно уточнять кому деревья принадлежат. Если земельный участок МКД не оформлен в собственность собственников помещений МКД, то придомовая территория МКД и земельные насаждения на ней принадлежат муниципальному образованию. Для спила или кронирвания зеленых насаждений необходимо обращаться в администрацию муниципального образования.

Евгения Васильевна, спасибо за ответ! В нём содержится важная информация, над которой я и не задумывалась!) А ведь, действительно, земля у нас не приватизирована, не в собственности! Следовательно она муниципальная. Значит требовать кронации стоит не от УК, а от муниципалитета! Скажите, а согласие жильцов, в данном случае, нужно?

УК отказывается что либо делать с деревьями, аргументируя тем, что нужно согласие жильцов. Посмотрим, что муниципалы ответят... Спасибо.

Как правильно осуществлять кронирование деревьев во дворе МКД - законодательство и ответственность жильцов

Кронирование деревьев - требуется ли согласование с жильцами, регулятивные нормы и ответственность УК

Должны ли работы по кронированию деревьев согласовываться с жильцами дома (собственниками)? Должен ли быть какой-то протокол общего собрания с решением об этом? Может ли УК кронировать деревья своими силами или это должна выполнять специальная организация, нанятая УК? Какие существуют правила кронирования и где их можно почитать, может быть какой-то закон или документ? И если кронирование было произведено летом, когда дерево было с листвой, является ли это жестким нарушением закона? Как и в каком порядке привлечь УК к ответственности?

Читать ответы (1)

Правомерно ли распределение платежей в зависимости от кв.метров в собственности жильцов?

Прочитала, что спил/кронирование деревьев во дворе многоэтажного дома осуществляется УК по договору. Должна ли эта услуга прописываться в договоре или договор управления между МКД и УК подразумевает, что кронирование входит в обслуживание по умолчанию. УК спилила огромные старые тополя и сообщила, что в платежной квитанции сумма за это будет распределена в зависимости от кв.метров в собственности жильцов: т.е. владелец 31 кв.м. платит в 2 раза меньше, чем владелец 62 кв.м. Правомерно ли это.

Читать ответы (3)

Возможное наложение административного штрафа за размещение веток на муниципальном газоне

Наш дом кооперативный. На собрании жильцов было решено кронировать сухие ветви деревьев. После кронирования мы разместили ветви (на муниципальном газоне). Ветки вывезли на свалку на третий день. Кооператив вызывают на комиссию для рассмотрения дела об админ. Нарушении. Будет ли на нас наложен административный штраф?

Читать ответы (2)

Сколько собственников МКД должны проголосовать ЗА расширение парковочной зоны - разъяснение на основе законов

Разъясните, пожалуйста, со ссылкой на конкретные пункты законов, сколько собственников МКД должны проголосовать ЗА расширение парковочной зоны на территории МКД. Одни говорят, что более 50%, другие, что для такого вопроса надо 2/3 от общего числа жильцов для принятия решения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве соседей парковаться на нашей земле - разъяснение юридической стороны

У нас частный дом на несколько квартир и двор, соседи с соседнего двора проезжают в свой двор через наш и паркуют свои машины в нашем дворе. Тем самым мешают нам ставить свои машины. Имеют ли они на это право? Говорят так как у нас земля ещё не приватизирована то они могут парковаться у нас во дворе. Дома и дворы у нас под разными номерами.

Читать ответы (1)

Сложности с приватизацией земли в общем дворе - что делать с дольщиком и какой статус имеет многоквартирный дом?

Я собственница квартиры в общем дворе. Во дворе всего 5 собственников. У 4-ых комнаты оформлены как квартиры, но у одного как доля 0,16. И собственник с долей не желает приватизировать землю двора. Как быть собственникам с квартирами. Переводить квартиры в доли тоже нет желания. Как такое возможно у одних доли, у других квартиры. А доли, прошу прощения от чего. Какой статус этого двора многоквартирный дом или...?

Читать ответы (2)

Необходимо благоустроить двор - проблема с обрывающимися ветками и угроза безопасности детей

Во дворе много больших деревьев у которых часто обламываются ветки. Наши дети ходят гулять в соседние дворы, т.к. в нашем не благоустроено, да и опасно. Как правильно составить заявление на благоустройство двора?

Читать ответы (1)

Общее собрание жильцов ограничило мне доступ к придомовой территории - законно ли это?

Являюсь собственником нежеланного помещения в МКД. Общее собрание жильцов приняло решение об установке автоматических ворот при въезде во двор (более 75% проголосовало «ЗА»). Но при этом, меня как собственника, не уведомили о собрании и, установив ворота, не предоставили ключи. Теперь я не имею возможности, приезжая на работу парковать совой личный автомобиль во дворе (придомовая территория, где стоят машины жильцов). Жильцы ссылаются на то, что вход в мое нежилое помещение имеется в том числе и с улицы, значит я должен парковаться на улице (этого я делать не могу т.к. по всей улице знаки запрещающие остановку ТС), а не во дворе (вход со двора в мое помещение тоже есть и не один: один на первый этаж, второй – лестница в подвал). Законно ли ограничили мне доступ на придомовую территорию, а так же парковки там личного транспорта в дневное время? P.S. Двор не сквозной, а тупиковый - один въезд, он же и выезд, на коротком установили ворота. Спасибо!

Читать ответы (3)

Дворовая дорога в негодности - как решить проблему и закрыть проезд?

Во дворе дома есть дорога она является собственностью жильцов, но сейчас наш двор стал склозным, через него проходит куча машин как малогабаритных так большегрузных. Дорога пришла в негодность. У жильцов нет возможности её отремонтировать. Какое есть решение данного вопроса? И могут ли жильцы закрыть проезд?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59