Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру только на одного из супругов при ипотечном кредитовании через сбербанк?
₽ VIP

01.03.2012, 16:42
• г. Когалым

Очень нужна Ваша помощь. Я с супругой приобретаю квартиру по ипотечному кредитованию через сбербанк, в кредитном договоре и закладной мы прописаны оба один титульный заёмщик другой созаёмщик, оформляем договор купли продажи от имени супруги (хотим оформить квартиру только на неё, банк не против). Я пишу нотариально заверенное согласие на сделку. Государственный регистратор отказывает в регистрации, ссылаясь на то, что в кредитном договоре и закладной мы прописаны оба, а значит и собственность надо оформлять на двоих. Подскажите пожалуйста как убедить регистратора что это законно, такие прецеденты уже были. Заранее Вас благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Сергей!

Попробуйте сослаться на части 2 и 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ:

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Обратите внимание, что в случае получения письменного отказа регистратора, Вы можете обжаловать его в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России