Решением арбитражного суда за покупателем признано право собственности на купленные объекты.

Между ООО «Победа» (Продавец) и ООО «Надежда» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе «Здание коровника.

По акту приема-передачи данное недвижимое имущество было передано ООО «Надежда». Платежным поручением «Надежда» произвело полный расчет за данное имущество. Право собственности на объект за продавцом в ЕГРП зарегистрировано не было, так как объект был приобретен ООО «Победа» в результате его внесения в качестве уставного капитала от АОЗТ Борисовский (ликвидировано 01.01.2002), что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2000.

31.12.2005 ООО «Победа» было признано Решением Арбитражного суда несостоятельным. Переход права собственности от ООО «Победа» к ООО «Надежда» на данный объект недвижимости зарегистрирован не был.

22.06.2010 между ООО «Надежда» (Продавец) и ООО «Вымпел» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе данный объект недвижимости как «Здание коровника» ООО «Надежда» было признано Решением Арбитражного суда. Какой алгоритм действий ООО «Вымпел» в данной ситуации с целью регистрации за собой права собственности на недвижимое имущество «Здание коровника»? Какие документы следует готовить? И вообще что делать Вымпелу?

В 2004 году ООО «1» приобрело на торгах у конкурсного управляющего 40 объектов недвижимого имущества. В 2005 году арбитражным судом за ООО «1» признано право собственности на приобретенные объекты. В 2006 году ООО «1» регистрирует право собственности на 4 объекта в Росреестре, 2 из них в последующем были арестованы судебными приставами. В 2012 году ООО «1» по договору цессии переуступает право собственности на все объекты ООО «2». ООО «2» в арбитражный суд подает заявление о замене стороны и суд меняет сторону и выносит соответствующее определение. Возможно ли на основании этого освободить от ареста 2 объекта недвижимого имущества? Или есть какие-нибудь другие варианты?

Освобождение от ареста.

Приобрела зем. участок (СНТ) на аукционе по продаже имущества должника, договор купли-продажи и акт был подписан с конкурсным управляющим. Я не успела оформить право собственности в Росреестре на купленный участок пока было открыто конкурсное производство по реализации имущества должника, теперь оно закрыто по решению суда. Могу ли я теперь подать документы на получение права собственности в Росреестре, если по факту теперь нет конкурсного управляющего, и выступает он просто, как физ. лицо?

Есть решение суда о признании права собственности юр. лица на недвижимое имущество. Стоит на кадастровом учете. Право собственности не зарегистрировано.

Есть ли шансы у физ. лица, проживающего в нем и переданного ему юр. лицом по сделке купли-продажи и полностью оплаченного, признать в суде право собственности на данное имущество? В Росреестр стороны не обращались. Стоит ли подавать такой иск? Юр. лицо такой иск признает.

Столкнулся с такой проблемой!

Решением Арбитражного суда ООО было признано банкротом и открыто конкурсное производство. Вследствии конкурсный управляющий продает по договору купли-продажи ИП объект недвижимого имущества, право собственности на который у ООО не зарегистрировано (уведомление об отстутствии в ЕГРП прав на данный объект). ИП обращается в УФРС для регистрации своего права собственности, но получает отказ в связи с отсутствием заявления продавца о регистрации ранее возникшего права и правоустанавливающих документов на объект. Все решается через суд! Но какой будет предмет иска и основания? Пожалуйста прошу помочь в разрешении данной проблемы! Заранее благодарен!

Я выиграл торги по банкротству, лот - недвижимое имущество, но оно принадлежало должнику по решению арбитражного суда, а право собственности зарегистрировано не было. У меня есть договор купли-продажи от конкурсного управляющего и решение арбитражного суда. Объект имущества на кадастровом учете не стоит. Как мне зарегистрировать право собственности на этот объект?

Является ли законной регистрация в Росреестре сделки дарения объекта недвижимого имущества и регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества на другое лицо, если ранее возникшее право собственности дарителя на отчуждаемый объект недвижимого имущества при жизни дарителя не было им подтверждено и не было зарегистрировано в Росреестре и,соответственно, не было зарегистрировано и прекращение ранее возникшего права собственности не отчуждаемое имущество?

Юридическое лмцо продало физическому недвижимое имущество по договору купли-продажи не имея на то имущество свидетельства на право собственности. Затем это физ лицо продает другому физ лицу это же имущество. Юридического лица уже несуществует, договора ни кто не опратистовывал: Каковы шансы у второго физ лица зарегистрировать право собственности на это имущество? Зарание благодарю!

Через год договор купли-продажи данного заложенного имущества был признан недействительным, стороны вернули в первоначальное положение. Таким образом, на сегодняшний момент собственником заложенного имущества является иное юридическое лицо. ООО обратилось в суд с заявлением об исключении своего имущества из резолютивной части решения суда, когда на него было обращено взыскание. В удовлетворении заявления отказали. Подскажите как правильно поступить, чтобы вернуть себе имущество.

Прошу пояснить, в деле о банкротстве юр.лица признано два договора купли-продажи одного объекта недействительными. То есть ОАО (банкрот) с 2016 г., ООО в 2013 г приобрело недвижимое имущество, цена договора-балансовая стоимость, в 2018 г ООО продало учредителю (физ. лицу) чуть выше балансовой стоимости эту недвижимость. Физ лицо в начале 2019 г продаёт по рыночной стоимости этот объект. Конкурсный управляющий в 2019 г подаёт на оспаривание сделки, суд признал договор-купли продажи за 2013 г недействительным, с последующей недействительностью договора за 2018 г. Договор 2019 г остаётся, последний покупатель признан добросовестным. С участника физ лица, который являлся последним продавцом взыскали по рушению суда всю сумму указанную в последнем договоре в пользу предприятия-банкрота. Росреестр отказывается вносить изменения по решению суда, указывает в ответе, что недействительность сделок признанная судом и возврат денежной суммы не является основанием для внесения изменений в ЕГРН, так как записи уже были погашены ранее и объект принадлежит другому лицу.

Как можно обязать росреестр внести изменения в ЕГРН? Так как налоговая отказывает в возврате уплаченного налога с продажи из-за отсутствия изменения Росреестра. Нужно ли последнему покупателю вносить изменения в последний договор-купли продажи, так как указанный продавец по решению суда утратил права на продажу имущества?