Регистрация договора купли продажи в росреестре / Договор - 1318 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста если я сегодня подал документы в росреестр или МФЦ чтобы зарегистрировать дом и земельный участок на моё имя по договору купли-продажи подскажите пожалуйста я вот прикрепил файл там выписка из Росреестра где указанные даты 17.07.2017 подали 17.07.2017 дата государственной Регистрации права одним словом за один день падали документы и за один день получили право собственность ели судить по датам скажите пожалуйста я нечего не путаю может так должно быть даты должны отличаться или нет.

Жалоба на Конкусного управляющего и реализатора. На торгах покупалось долевое имущестов (г. Самара). Сделаи все не правильно с самого начала (должны были использовать право о приоритетном праве выкупа, направив уведомления. Вместо этого подали договор на регистрацию и получили приостановку. Заморочили мне голову судами с Росреестром). В итоге, деньги получили, имущество не реализовали. Все затянули на несколько лет. Хочу написать жлобы, признать аукцион не дествительным, как и ДКП, вернуть деньги. Досудебная притензия направлялась, КУ и его реализатору (конечно проигнорировали). Можите помочь, составить жалобы на них, в Росреестр, Налоговую, Прокуратуру. Напишите сразу стоимость услуг? Спасибо

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Продажа земельного участка с долями несовершеннолетних детей, разрешение опеки получено, нужно ли заверять договор нотариально? Или можно без заверения сдать на регистрацию в Росреестр?

В 1996 году был приобретен дом по договору купли-продажи. Этот старый дом снесен, а на его месте в 1998 построен новый дом. Есть разрешение гор. исполкома, план строительства утвержден Архитектурным бюро. В техническом паспорте стоит реестр.№ такой же, как и на старом. Земля, на котором построен дом приватизирована. Дом находится в Донецкой Народной Республике. В Росреестре ДНР отказали в регистрации, ссылаясь на то, что новый дом нужно вводить в эксплуатацию

Скажите пожалуйста сестра будет покупать квартиру расчет с продавцом так он хочет, будет происходить с помощью счета эскроу, но деньги будут мои, можно ли в ДКП прописать пункт, что деньги будут по этому счету перечислены с моего счета, как только произойдет регистрация в Росреестре недвижимости в ее собственность? Спасибо.

Дом куплен в 1997 году, в Росреестре не зарегестрирован. Документов домовая книга и договор купли-продажи зарегестрирован у нотариуса с печатью БТИ. Смогу ли я с этими документами сделать регистрацию сыну

Дарственная чужому человеку Уважаемые юристы! 1.Долги дарителя земельного участка (с дачным домом) по членским и целевым взносам переходят к одаряемому? Или нужно, чтобы даритель рассчитался с долгами, прежде чем будет заключён договор «Дарения»? 2.Что одаряемый должен заплатить за договор дарения? (актуально для 2024 года) - услуги нотариуса - сумма? - госпошлина за переход права собственности - сумма? - нотариальное заверение договора - какой процент от суммы договора? - госпошлина за регистрацию в Росреестре - сумма? 3.А 13% НДФЛ за «подарок» в виде земельного участка и дома на нём нужно платить? 4.Нужно ли согласие супруги одаряемого на получение её благоверным такого «подарка»? В данном случае есть только три варианта у дарителя расстаться со своей дачной недвижимостью – завещание, дарение и купля - продажа»? Других вариантов нет? Какой вариант предпочтительней? Может быть я что-то упустил? Прошу дополнить. Спасибо gorrvladimir@yandex.ru.

В договоре купли-продажи и сдачи в мфц стоит 10.08.23.Государственная регистрация права собствености в росреестре 14.08.23.С какой даты идет отсчет права собствености? Конфликт возник при подсчете оплаты жкх.

Скажите - при оформлении сделки купли-продажи квартиры через МФЦ - экземпляр договора продавца сдается в МФЦ и на нем ставятся какие-то штампы о регистрации в Росреестре? Или отметки о регистрации ставятся только на экземпляре покупателя и у продавца остается только чистый договор с двумя подписями? Спойлер - при продаже гаража в МФЦ взяли только один экземпляр - покупателя, экземпляр продавца даже не брали.

Есть задача: приобрести объект у юр. лицо фонд защиты прав граждан. Проект договора прикрепляю: 1. Прошу дать оценку данного договора на безопасность для покупателя. 2. Прошу пояснить на каких площадках кроме ГосУслуг можно безопасно подписать данный договор электронной подписью. 2. Заставляют подписать акт вместе с ДКП до фактической передачи по акту аргументируя, что Росреестр требует подписание акта с договором до регистрации перехода права собственности.

Договор купли продажи объекта недвижимости с рассрочной платежа от 2015 г. Акт приема передачи от 2015 г. по условиям договора оплата производится в течении 8 месяцев после регистрации перехода права собственнсоти, договор был зарегистрирован в Росреестре в 2015 г. Обременение снять в 2015 г. но не сохранилась расписка от покупателя о получении денег в полном объеме. Какие риски при покупке такого объекта недвижимости?

Я купила комнату в бывшем общежитии. В Росреестре зарегистрирована собственность только на мою одну комнату. Но сделка проводилась предварительно через нотариуса, т.к. такая сделка проводится только через него. И вот в договоре купли-продажи у нотариуса указано, что я приобретаю не только комнату, но и у меня появляется общедолевая собственность на санузел, кухню, коридор, сушку. После регистрации оказалось, что один из собственников комнат три года назад приватизировал сушку через суд (теперь она в его собственности). Но в моем договоре купли-продажи есть моя долевая часть и на это помещение (сушку). Читала, что вспомогательные помещения, которыми пользуются несколько комнат, не могут быть приватизированы в собственность одного владельца комнаты. Как можно вернуть в общее пользование сушкой?

Начислит ли налоговая налог 13% на недвижимость? Ситуация такая, связанная с некоторой юридической неграмотностью. Мама с братом продают дом с участком - долевая собственность. У мамы часть доли получена по наследству. Прошло более 3-х лет со дня вступления в наследство. В феврале подписали договор купли-продажи с условием оплаты в течении нескольких дней, подали на регистрацию в росреестр. Сделку проводил нотариус. У покупателя не получилось с деньгами. В итогу сделку расторгли в марте 2024. В выписке из ЕГРН присутствует предыдущей записью данный покупатель, далее записи действующие о маме и брате. Документ-основание указан "Соглашение о расторжении договора", дата - март 2024. Деньги фактически за сделку не получали, сделка расторгнута. В связи с этим вопрос. При новой продаже данной недвижимости возникнет ли обязанность уплатить налог 13%? Благодарю за ответ.

Иск к Росреестру. Был договор купли-продажи недвижимого имущества, который впоследствии был признан судом недействительным. После этого я обратилась в Росреестр и просила зарегистрировать право собственности за мной (я была продавцом, но договор признали недействительным, соответственно, имущество снова вернулось ко мне), Росреестр отказал, ссылаясь на то, что в Решении суда не было формулировок об обязании Росреестра произвести регистрацию права. В связи с этим подаю к ним иск, хотела уточнить по просительной части: мне нужно просить суд аннулировать запись о переходе права (ту запись, которая была сделана, когда имущество переходило по договору К-П) или мне надо в просительной просить суд обязать Росреестр зарегистрировать право собственности?

Получила зарегистрированные документы из Росреестра и обнаружила ошибку. В паспортных данных покупателя (нового правообладателя) ещё в ДКП опечатка - вместо "ТП N 8" написано "ТП N В". В ДКП опечатку не заметили и так отправили в Росреестр. В Росреестре документы зарегистрировали так же с неправильным "ТП N В". Не признают ли такую сделку недействительной? Что делать, чтобы исправить ошибку?

Купили квартиру в ипотеку через дом клик мат капитал в качестве первоначального взноса после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал заявку в ПФР пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами через час, что делать сертификат есть в электронном и бумажном виде.

Купили квартиру в ипотеку через дом клик, мат капитал в качестве первоначального взноса, после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал документы в ПФР, в тот же день, через час пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами. Что делать и почему так быстро отказали? Ведь рассмотреть должны в течении десяти дней.

Регистрация по недействующими паспорту. В 2016 году была совершена сделка купли-продажи дома. В 2022 году в процессе судебного разбирательства было выяснено, что запись в росреестре о гос. регистрации права собственности предыдущего собственника была сделана по недействующему паспорту (в 2013 году предыдущий собственник получил новый паспорт, в связи с утерей старого паспорта). А также в договоре купли-продажи указан паспорт недействующий. 1. Нужно ли писать заявление в росреестр о допущенной ими ошибки? 2. Стоит ли подавать в суд о признании сделки недействительной?

Достаточно будет этих документов росреестру ля регистрации? Мы заключили договор купли-продажи квартиры с продавцом, подписали акт приёма передачи. Находимся в разных городах, подписали по почте. Достаточно будет этих документов росреестру ля регистрации?

Можно ли взыскать с покупателя понесенный ущерб, не заставят ли через суд принудительно заключить договор, если я продавец приостановил регистрацию договора купли-продажи, деньги на данный момент на аккредитиве у покупателя, в связи с тем, что покупатель за 2 дня без уведомления снял обои, плитку, ламинат, натяжные потолки, вынес туалет, ванну, двери, нашёл под кафелем плесень, выставил претензию, требует возместить убытки на ремонт, не будучи собственником квартиры, провел экспертизу, подаёт в суд на принуждение к сделке, квартиру возвращать не хочет. Росреестр уведомил, что через месяц вернёт все документы, договор не зарегистрирует.

Мы заключили договор купли-продажи квартиры с продавцом, подписали акт приёма передачи. Находимся в разных городах, подписали по почте. Достаточно будет этих документов росреестру ля регистрации?

Купили квартиру у застройщика по ДКП, дом уже сдан, и стоит на кадастровом учете, ключи еще не выдавали, документы на регистрацию права только ушли на регистрацию в Росреестр, можем ли мы после регистрации прописаться в данной квартире? Спасибо за ответ!

Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?

Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию