Инициативная группа предлагает собрать деньги на поверку теплосчетчика - есть ли правовое основание?
На собрании жильцов дома "инициативная группа" предложила собрать с жителей (Тамбов, кся обл. г.Мичуринск, ул. 7 Ноября, д.2 а) по 500 руб. для поверки общедомового теплосчетчика (76 квартир). Кворума не было. Протокол собрания не велся. Имеют ли они право требовать деньги?
Уважаемый Андрей Алексеевич, при указанных обстоятельствах требовать денег они не вправе.
Спросить
УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?
Может ли Правление кооператива требовать уплаты членских взносов без предоставления протокола общего собрания? В первом случае при отсутствии протокола Общего собрания. Во втором случае При наличии Протокола Собрания, но заведомо фальсифицированного о наличии кворума на собрании, И в результате председатель правления не предоставляет это протокол для ознакомления везде и всюду предоставляя только выписку из протокола собрания в которой нет возможности убедиться что кворум имел место быть, но не подтвержден прилагающимися списками присустствовавших на собрании членов кооператива. Имеются фотографии списков о том что присутствовало 49 членов кооператива из 155. А в выписке фигурирует 74 члена кооп. На при общем списке 144 члена кооператива. Прошел финансовый год. Мои требования о предоставлении мне протоколов собраний не удовлетворены. Дождался очередного собрания что бы высказать свою озабоченность состоянием дел в кооперативе. Кворума снова не было. К неплательщикам собрание негодует и требует крови не вникая в суть отказа платить без ознакомления с протоколом. А Правление подогревая негодование подстрекает Собрание к принятию решения по отключению моего бокса от электроснабжения кооператива. Законны ли такие действия? И каковы могут быть для меня последствия при принятии подобного решения. Мое желание заставить правление собрать кворум на собрании мотивировано тем, что основным активным контингентом на собрании являются нарушители и неплательщики, которые в отсутствии кворума диктуют свои требования всем членам кооператива.
С какого момента вычисляется кворум на Общем собрании членов ТСЖ: с момента начала собрания или с начала голосования? Многие покинули собрание, 20% участников. Можно ли их исключить из кворума для признания недействительным собрания? Какой статьей руководствоваться?
Читайте устав (иные внутренние документы) ТСЖ) в части, относящейся к данному вопросу.
Спросить
По общему правило кворум считается на момент регистрации участников. Кроме того, важен подсчет голосов для принятия решений по повестке. Читайте Устав, как правильно отмечено.
СпроситьКворум собрания устанавливается один раз при начале собрания. В период проведения собрания лица могли покинуть его, их результаты не должны учитываться при подсчете голосов. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вообще, конечно, регистрация на собрание происходит до его начала, и, если явилось не мене 50% членов сообщества, собрание может быть открыто и принимать решения по вопросам повестки дня. Пока на собрании было не менее 50% товарищей, оно оставалось правомочным и могло принимать решения. Смотрите по каждому вопросу отдельно.
Спросить
Здравствуйте! Итоги голосования подводятся по каждому вопросу повестки дня и заносятся в протокол (за, против, воздержались). Вопросы, по которым не было кворума при голосовании, не считаются принятыми, по ним прийдется проводить новое собрание.
СпроситьИнициативная группа провела очно-заочное голосование. Участвовало 2250 м.кв. (всего 4300 кв.м.) собственников жилья, 2200 кв.м. участников собрания проголосовало "за" по всем вопросам, что составило 97,77%. (так считает инициативная группа) я считала, что % считается от всех жильцов дома, независимо от того, участвовали или нет они в собрании. В итоге протокол не оформили. Сейчас старшая по дому провела очно-заочное собрание и посчитали % именно от присутствующих. Вопросы: 1. действительно ли так можно считать голоса? 2. можем ли мы узаконить протокол инициативной группы, если со дня проведения собрания прошло 4 месяца?
Здравствуйте. Решения вправе принимать ОБЩЕЕ собрание собственников. Вместо нанимателей муниципальных квартир участвует администрация.
От этого количества и процент учитывается.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНа общем собрании жильцов кворума не было. Решили считать это собрание недействительным, так как при его организации не были учтены все требования законодательства. Какой документ в этом случае должны составить инициаторы собрания? Протокол или акт? Есть ли образцы подобных документов?
Было проведено собрание членов СНТ, кворума на данном собрании не было: присутствовало 108 человек из 534. Повестка была обширная, в том числе и переизбрание председателя. В протоколе отсутствует формулировка, что собрание очно-заочное, следовательно собрания вообще быть не должно. Но всё-таки его провели и новый председатель считает себя законно избраным. Как теперь быть? Кворума не собрать, это понятно. Можно ли этот этап собрания оформить как очную часть, потом собрать заочные голоса и оформить общий протокол? Или нужно снова проводить очную часть и оформлять как полагается?
В нашем доме создано ТСЖ. Есть домофон. Прошло собрание жильцов подъезда. Явно без кворума. Инициативная группа провела решение поставить консьержей, которые будут впускать жильцов подъезда по каким-то пропускам, гостей по звонкам от консьержей. Далее представитель инициативной группы по одному общался с жильцами, отсутствующими на собрании. Протокола и предварительного обсуждения не было.
Считаю, что нарушаются мои права. Имеет ли право группа лиц препятствовать собственнику? Что можно сделать?
Заранее благодарен за ответ.
Сергей.
уважаемый Сергей! Обжалуйте действия инициативной группы в суд. С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьСостоялось собрание учредителей ООО 11.03.2014, кворум был, протокол изготовили и подписали позже 14.03.2014. Один из учредителей, не присутствовавший на собрании, оспаривает правомочность собрания, т.к. протокол не был подписан в день собрания. Законны ли его требования?
Здравствуйте! да, требования его законны в свете сентябрьских изменений в законодательстве.
Спросить1.Собрание членов СНТ приняло решение считать зарегистрировавшихся и ушедших с собрания или не голосующих на собрании воздержавшимися... могло ли собрание (кворум был) принимать такое решение.2. Кворум подсчитывается на начало собрания или при каждом вопросе повестки собрания.
Добрый вечер.
1. Если сможете доказать, что они ушли, то они не голосовали. Нельзя рассмотреть как "воздержались".
2. По каждому вопросу голоса подсчитываются.
Кворум по наличию в собрании. .
Спросить
