Рейдерство угрожает более 200 домам в СНТ из-за конфликта с трансформатором - что делать?

199₽ VIP

Вам в полицию в таком случае надо обращаться. По факту самоуправства. Забрать может только собственник (ст. 209 ГК РФ). А он таковым не является. Скорее всего это имущество энергетиков. Либо муниципальное.

Здравствуйте! Нужно через суд доказывать, что у вас такие же права на трансформатор и пользоваться Вы им можете согласно так же, как и другое СНТ. Если же у них нет документов на право собственности, то и оснований для самозахвата нет. Это самоуправство (ст.19.1 КоАП РФ или 330 УК РФ). Подайте заявление по данному факту сначала в полицию, чтобы провели проверку, заодно получите доказательства для суда. Удачи Вам!

Нужно в суд обращаться с сиком о признании права собственности на трансформатор в силу приобретательской давности. Это предусмотрено ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию о проведении совместной проверки данных фактов. Далее в суд - ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Скорее всего, этот объект находится на балансе электроснабжающей организации, поскольку в соответствии с Законом об электроэнергетике № 35-ФЗ, будет являться объектом электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование. Наверняка, как на часть объекта электросетевого хозяйства на него зарегистрировано право собственности. Таким образом, в действиях другого СНТ могут содержаться признаки либо преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (самоуправство), либо 19.1 КоАП РФ (также самоуправство, но если оно не причинило существенного вреда). Поэтому, обращайтесь в полицию, проведут проверку, примут решение о возбуждении либо об отказе в возбуждении уголовного дела. Но в любом случае, любое решение ОВД даст Вам дополнительную доказательственную базу для рассмотрения дела в суде.

Странны намерения председателя соседнего СНТ, поскольку трансформатор размещен на Вашей территории.

Он с поклоном должен обращаться к Вам, а не Вы ему.

С чего начать?

С изучения Договора на поставку электричества вашему СНТ.

Затем с пакетом вопросов обратиться к энергоснабжающей организации.

То,что хочет сделать управляющий соседнего СНТ является самоуправством, потому что нет у этого СНТ документов, доказывающих что трансформатор является его собственностью ст 209 ГК РФ

Если более 200 домов останутся без света и воды, то это уже уголовная ответственность по ст 330 УК РФ так как причинен существенный вред интересам более 200 домов В этой статье сказано:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Если этот управляющий пока только хочет осуществить задуманное, то Ваше СНТ должно принять все меры по недопущению забирания трансформатора. Вам следует сообщить о попытке рейдерского захвата в полицию, а управляющему пригрозить, что если он заберет трансформатор то Вы сделаете все возможное для его привлечения к ответственности по ст.330 УК РФ

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Доброе утро Светлана

В вашей ситуации надо обращаться в Прокуратуру с жалобой на проведение проверки законности действий УК

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 27.12.2018) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2019)

Статья 1. Прокуратура Российской Федерации

1. Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Добрый день! Во-первых, не соглашусь, что документов у товарищества быть не может. С 1 января 217-ФЗ от 29 июля 2017 года ввел ст. 52, изменив Закон о регистрации недвижимости следующим образом:

В срок до 1 января 2024 года подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.".

То есть, если трансформатор расположен на земельном участке в границах отвода товариществу, участок оформлен в собственность, регистрируйте права на трансформатор и чем скорее, тем лучше. Если земля не оформлена, то оформляйте тоже скорее в порядке ст.3 137-ФЗ от 25.10.2001 года.

Во-вторых, что касается, председателя соседнего СНТ, то вы прекрасно понимаете, что слова к делу не пришьешь, пусть документально доказывает свои притязания, а вы документально подтвердите свое участие в создании трансформатора, а если еще и права зарегистрируете, то будет очень хорошо! На счет обращения в полицию (прокуратуру), не соглашусь, они как правило по имущественным спорам в СНТ отправляют в суд, но с другой стороны лишним не будет, просто не стоит надеяться сильно на эту сторону. Так что, придется вам искать доказательства участия в создании трансформатора, наличия оплаты за электроэнергию, отсутствия долгов и решать спор в судебном порядке. Вопрос, кто будет инициировать судебный процесс и как сейчас пользоваться светом тоже придется решать исходя из ситуации. Главное помните: отключить вас от трансформатора - единственного источника света для садоводов, никто не вправе! Если считают, что есть долги, то пусть взыскивают в суде, но отключать не имеют права!

Удачи вам в решении вашего вопроса!